1、區(qū)全民生活系統(tǒng) 線百草路站成都實驗外國語學校北 側(cè) 道路交通:老成灌路,羊西線,三 環(huán)路,繞城高速 公共交通:地鐵2號線,公交54路, 314路 教育配套:成都外國語學校 項目 售樓處 區(qū)域配套 項目地址:成都市高新西區(qū)地鐵2號 4 5 6。

2、的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場訃知度; 通過集中銷售的方式,營造現(xiàn)場氣氛,吸引客戶關注; 實現(xiàn)銷售的目標,回籠資金; 1 2 3 4 開盤的目的 1 2 3 4 5 開盤是項目營銷和収展的關鍵節(jié)點。

3、4 1313 1212 1111 1010 9 9 8 8 7 7 6 6 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 小小計計 意向客戶量用顏色區(qū)分,在方框里填具體數(shù)字.各項目可根據(jù)自身情況微調(diào). 小小計計 項項目目開開盤盤開開花花圖圖 年年。

4、策 2021.01.21 揚州 自2021年2月1日起:一停止辦理提取住房公積金支付物業(yè)管理費業(yè)務.二取消大病醫(yī)療提取業(yè)務類型,增設 突發(fā)事件提職業(yè)務類型. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 揚州市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2021年1。

5、查內(nèi)容 此次調(diào)查是為了深入了解揚州市和江都地區(qū)百姓的住房狀況,與買房需求,并就此結 合當今揚州房地產(chǎn)市場樓盤開發(fā)現(xiàn)狀進行研究.通過對數(shù)據(jù)的分析,我們可以更清楚地了 解國家宏觀調(diào)控對揚州房地產(chǎn)市場的影響. 這次調(diào)查我們根據(jù)揚州市整個房地產(chǎn)市場。

6、PART 2 揚州土地市場運行情況 12012年土地成交情況 2土地市場小結 PART 4 2013年市場研判 3 PART1 宏觀市場 4 宏觀市場綜述 經(jīng)濟層面: 政策層面: 一季度 二季度 三季度 四季度 PMI回落,經(jīng)濟 回落壓力大。

7、為區(qū)域邊緣城市. n曾是文藝繁榮之地 地方文化曾因經(jīng)濟的發(fā)達而繁榮,以揚州八怪為代表的清代為其發(fā)展 的鼎盛時期,后隨著經(jīng)濟地位的下降而逐漸沒落. n聯(lián)合國人居獎獲獎城市 作為一座千年古城,揚州擁有著極為優(yōu)質(zhì)的人居環(huán)境.2006年10月4 日。

8、套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 開消化 XX套房源 某月某月某月某月 某年 我們怎么些售任務 幾次開每次去化多少 P7 1.開劃與備 推售開 房地產(chǎn)推所就是如何有劃地將產(chǎn)品推向市場.推向市場關 動作即為開. 劃人員主是擇怎樣。

9、3 億 ,洋房 809 套貨值 14.71 億,商鋪 60 套貨值 0.92 億, 車位 1448 個 地面車位 38 個, 地下車位 1410 個; 住宅車位個數(shù)配比 1.26:1 個戶 , 商業(yè)車位個數(shù)配比 0.6:1個 . 2項目銷售。

10、等全方位居住服務 2020 KE.COM ALL COPYRIGHTS RESERVED 3 貝殼研究院 貝殼研究院隸屬于貝殼找房,依托于貝殼交易平臺的海量真實交易數(shù)據(jù),豐富的房屋交易場景和多元的產(chǎn)品,圍繞新居住產(chǎn) 業(yè)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的焦點問題。

11、策 2021.01.21 揚州 自2021年2月1日起:一停止辦理提取住房公積金支付物業(yè)管理費業(yè)務.二取消大病醫(yī)療提取業(yè)務類型,增設 突發(fā)事件提職業(yè)務類型. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 揚州市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2021年1。

12、策咨詢簡介同策咨詢簡介 同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司成立于 1998 年.歷經(jīng)發(fā)展,已成為長三角區(qū)域房產(chǎn)代理行業(yè)的領頭羊,是中國領先的房 地產(chǎn)服務企業(yè)之一,為客戶提供房地產(chǎn)營銷代理商業(yè)物業(yè)運營和房地產(chǎn)咨詢等服務.除上海地區(qū)以外,經(jīng)營范圍包括 華。

13、策咨詢簡介同策咨詢簡介 同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司成立于 1998 年.歷經(jīng)發(fā)展,已成為長三角區(qū)域房產(chǎn)代理行業(yè)的領頭羊,是中國領先的房 地產(chǎn)服務企業(yè)之一,為客戶提供房地產(chǎn)營銷代理商業(yè)物業(yè)運營和房地產(chǎn)咨詢等服務.除上海地區(qū)以外,經(jīng)營范圍包括 華。

14、2018.09.12揚州 限價商品住房是以公開出讓方式確定開發(fā)建設單位,并執(zhí)行土地出讓條件開發(fā)建設和定 向銷售供應的保障性商品住房,針對人群為市區(qū)中等偏下收入住房困難家庭棚改居民 安置,及符合市政府相關規(guī)定享有保障資格的其他人群. 限售20。

15、降8.52至123.96萬平方米,去化速度減慢 u 熱銷項目:中小戶型低總價熱銷,恒大悅瓏灣居首 u 寫字樓:需求下降 u 商業(yè):價格上漲,供求雙降 u 企業(yè)銷售:中國恒大以0.47億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市。

16、87萬.商品住宅供應具體分布情況如下: 6天前揚州房地產(chǎn)信息網(wǎng) 2020482020年3月市區(qū)房地產(chǎn)市場運行基本情況 https: 03 合同成交情況 本月市區(qū)商品房合同成交24.93萬,其中商品住宅23.43萬.商品住宅成交具體分布情況如。

17、平面廣告 新聞發(fā)布會 四 公開評審會暨正式封頂新聞發(fā)布會 五 XX 公司 8 周年及 XX 廣場封頂慶典酒會 六 正式開盤公關活動六 正式開盤公關活動 一 公售活動現(xiàn)場要求 二 廣場慶典暨業(yè)主金卡贈卡儀式 三 XX 廣場之夏音樂會 1 七 。

18、鎮(zhèn)揚大都市匙總體空間栺局 寧鎮(zhèn)揚同城化是江蘇省首個匙域同城化収展規(guī)劃 寧鎮(zhèn)揚同城化范圍是南京鎮(zhèn)江揚州三市全域,面積1.7萬平方公里, 范圍內(nèi)有南京鎮(zhèn)江揚州3個地級市17個市轄匙,高郵儀征丹 陽揚中句容5個縣級市寶應1個縣. 揚州距離南京10。

19、二字 揚州沒有山,也沒人敢造山 一首冷月無聲,一闋玉人何處 三千年的風華與古韻造就了古城揚州煙雨江南的溫婉形象 各大開發(fā)商進駐這里,可以塑園,可以造院,可以沿著悠悠運河訴說故事 卻獨獨,不能以氣吞山河的豪邁去歌頌山一般的壯烈情懷 雅居樂 富。

20、鎮(zhèn)揚大都市匙總體空間栺局 寧鎮(zhèn)揚同城化是江蘇省首個匙域同城化収展規(guī)劃 寧鎮(zhèn)揚同城化范圍是南京鎮(zhèn)江揚州三市全域,面積1.7萬平方公里, 范圍內(nèi)有南京鎮(zhèn)江揚州3個地級市17個市轄匙,高郵儀征丹 陽揚中句容5個縣級市寶應1個縣. 揚州距離南京10。

21、停止辦理提取住房公積金支付物業(yè)管理費業(yè)務.二取消大病醫(yī)療提取業(yè)務類型,增設 突發(fā)事件提職業(yè)務類型. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 揚州市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2021年1 6月,揚州市以工業(yè)用地成交為主,占比48.2,其次,住宅。

22、政策 2021.01.21 揚州 自2021年2月1日起:一停止辦理提取住房公積金支付物業(yè)管理費業(yè)務.二取消大病醫(yī)療提取業(yè)務類型,增設 突發(fā)事件提職業(yè)務類型. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 揚州市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2021年。

23、政策 2021.01.21 揚州 自2021年2月1日起:一停止辦理提取住房公積金支付物業(yè)管理費業(yè)務.二取消大病醫(yī)療提取業(yè)務類型,增設 突發(fā)事件提職業(yè)務類型. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 揚州市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2021年。

24、舉行.本 次活動包括科普知識學習機器人制作四驅(qū)車制作簡易車制作小飛機制作科技創(chuàng)作 發(fā)明輔導科普電影環(huán)保教育宣傳國際象棋擂臺賽乒乓球賽雛鷹爭章知識抽獎問答 等. 十三行廣場開圣誕酒會十三行廣場開圣誕酒會 xx 集團將于 12 月 26 日在十。

25、盤 客戶積累 交付使用 客戶維護 銷售結束 通過一定時間的客戶積 累和梳理,再充分整合 利用各種有效資源,選 擇適當?shù)臅r機,集中對 外公開發(fā)售的行為. 給予市場明確的項目正式銷售的信息; 迅速擴大項目的影響力和市場認知度; 通過集中銷售的方。

26、江區(qū)實驗學校組建管理團隊, 派出一線教師, 對蔣王分校實施一體化教育教學管理; 北沿江高鐵揚州段工作推進 揚州揚州召開滬渝蓉北沿江高鐵揚州段工作推進會,滬渝蓉北沿江高鐵作為連接長三角不成渝經(jīng)濟區(qū)的主干通道,是 推進長三角一體化打造軌道上的江。

27、目標消費群聚集起來, 向其傳遞白金瀚的高品位生 活方式,并宣告二期開盤. 六活動內(nèi)容六活動內(nèi)容 開盤慶典儀式領導講話剪彩等 演出團隊現(xiàn)場表演模特表演等 會所室內(nèi)音樂會現(xiàn)場播放具有濃郁休閑特點和西方浪漫風情的音樂,大家可以坐著欣賞, 也可以喝。

28、標樣板間開放標樣板間開放 采購管理部裝修標準品牌確定裝修標準相關產(chǎn)品品牌 成本管理部 確定目標成本 動態(tài)提供各類型產(chǎn)品成本價 綜合事務部 報建 預售報告 預售許可證 營銷管理部 策略方案確定 設計任務書沙盤戶型模型 等 蓄客策略 價格策略及。

29、2018.09.12揚州 限價商品住房是以公開出讓方式確定開發(fā)建設單位,并執(zhí)行土地出讓條件開發(fā)建設和定 向銷售供應的保障性商品住房,針對人群為市區(qū)中等偏下收入住房困難家庭棚改居民 安置,及符合市政府相關規(guī)定享有保障資格的其他人群. 限售20。

30、新建成品住房工程管理暫行規(guī)定.8月1日起,揚州市新建成品住房項目將執(zhí) 行新政,按照施工圖接審時間界定. 土地市場土地市場 整體市場成交結構 揚州市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2020年1 9月,揚州市以工業(yè)用地成交為主,占比42.4,其次。

31、0.07.21 揚州 確了成品住房精裝修部分應辦理施工許可和竣工驗收備案等基本建設手續(xù),且室內(nèi)裝修工程未辦理施工許可手續(xù)的, 不予核發(fā)預銷售許可證 土地市場土地市場 整體市場成交結構 揚州市土地成交結構走勢按規(guī)劃建面 2020年111月,揚。

32、發(fā)展規(guī)劃綱要, 揚州處于南京城市圈,是南京城市圈的支撐城市之一. 南京都市圈城市發(fā)展聯(lián)盟城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)協(xié)調(diào)委員會:到 20202020年,寧鎮(zhèn)揚一體化格局基本形成,寧鎮(zhèn)揚半小時長 三角12小時的快速交通圈確立. 瘦西湖東關街 文昌閣大運河 個。

33、019年12月,揚州商品住宅銷售面積為30.62萬平方米,環(huán)比增長107.88,同比增長 56.20. 2019年112月,揚州商品住宅銷售面積為225.14萬平方米,同比下降41.05. 圖:揚州商品住宅銷售面積走勢 數(shù)據(jù)來源:CREIS。

34、的因素. 9 4.1.2制定開盤目標的方法. 10 4.2 開盤范圍.10 4.2.1確定開盤推售范圍的原則. 11 4.2.2確定開盤范圍的方法. 11 4.2.3開盤加推計劃. 11 4.3 開盤定價.12 4.4 開盤時間.13 4。

35、品住宅成交均價為17280元,環(huán)比上升0.7,同比上升16.1;成交面積為26.73萬,環(huán)比上升22.6,同比上升 6.3. 萬元 市場成交成交結構 從面積段來看,120含140面積段成交733套,同比增長8.8,套數(shù)占比同比下降3.0個百。

36、才智之上. 3 注重專業(yè)原則 xx 錄用的每一個人,都應當具有公司需要的專業(yè)技術管理技能和發(fā)展?jié)?力. 4 不拘一格原則 在來源上不拘一格:既注重從高等院校優(yōu)秀畢業(yè)生中招募,也歡迎社會上有 專業(yè)技能和管理經(jīng)驗的人才,同時不排除從合作伙伴競爭。

37、增長3.68, 同比下降59.96 2019年9月,揚州商品住宅銷售面積為14.72萬平方米,環(huán)比增長3.68,同比下降 59.96. 2019年19月,揚州商品住宅銷售面積為166.55萬平方米,同比下降40.69. 圖:揚州商品住宅銷售。

38、19.924.0115.470.6313.88.35 69.612.3227.358.195.179.3240.259.9142.535.595.92082.239.5 上市面積 環(huán)比 201020112012210121022103210。

39、策咨詢簡介同策咨詢簡介 同策房產(chǎn)咨詢股份有限公司成立于 1998 年.歷經(jīng)發(fā)展,已成為長三角區(qū)域房產(chǎn)代理行業(yè)的領頭羊,是中國領先的房地產(chǎn)服務企業(yè)之一,為客戶提供房地產(chǎn)營銷代理商業(yè)物業(yè)運營和房地產(chǎn)咨詢等服務.除上海地區(qū)以外,經(jīng)營范圍包括華東華。

40、95.92082.239.5上市面積環(huán)比201020112012210121022103210421052106210721082109211005101520253035404505001000150020002500500上市面積環(huán)比萬。

41、進行核驗結果公示取得預售證后第9天,根據(jù)線下核驗客戶情況,在公證處進行現(xiàn)場搖號,第1012天將搖號結果在網(wǎng)上公示取得預售證后第13天,線下邀約客戶分批次進行現(xiàn)場選房交錢并簽訂購房手續(xù)根據(jù)西安房管局新政規(guī)定開盤選房流程計算,自拿證到開盤最少需。

42、總體 1 個首期 1 個遠景規(guī)劃一個各種戶型 1 個戶型效果圖建議采用畫架等形式 具體按照現(xiàn)場包裝方案舞臺背景板開盤儀式物品簽到背板外立面效果圖宣傳海報用于銷售大廳張貼或制作吊旗主題形象及宣言等按照現(xiàn)場包裝方案公示欄銷售文件的展示易拉寶按照。

43、推推售售551551套套停停車車區(qū)區(qū)負責人1名1名保安10名4名引導員3名4名迎賓禮儀1名2名物業(yè)二二簽簽到到區(qū)區(qū)區(qū)區(qū)域域崗崗位位人人員員人人數(shù)數(shù)到到齊齊畫畫未未到到齊齊畫畫經(jīng)經(jīng)驗驗值值參參考考案案例例:電電子子開開盤盤現(xiàn)現(xiàn)場場開開盤盤,綠。

44、工作梳理P51.開盤策略的計劃與籌備核心目的:完成項目銷售任務年度銷售任務XX億第一次開盤第二次開盤第三次開盤第N次開盤開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源開盤消化XX套房源某月某月某月某月某年我們怎么知道這些銷售任務需要。

45、0.259.9142.535.595.92082.239.5153.114.331.22102210321042105210621072108210921102111211222012202上市面積, 2102, 35.02上市面積, 21。