1、九六年經山東省工商局批準成立,注冊資金 300 萬,全省 優秀物業管理企業.成立之初,通過引進香港世紀酒店管理集團深圳市蓮花物 業管理有限公司先進的管理理念,結合自身優勢,形成了獨特的賓館式服務 星級化管理的經營模式;并順利通過了 ISO9。

2、準規程; 4公司多年來同類工程的成功施工經驗; 5公司現有的優秀技術人員儲備及精良的施工機械設備; 6公司ISO9001 國際標準化質量管理體系有關文件; 7其他資料. 二編制原則二編制原則 本方案設計是針對XX 縣城東及金錢山安置房部分改。

3、實工作;安全高效,內外和諧;住戶至 上,優質服務的宗旨進行管理和服務. 二 職工行為道德規范 1愛崗敬業,忠于職守. 2遵章守紀,廉潔奉公. 3尊重領導.聽從指揮 4儀容儀表,舉止端莊. 5態度誠懇,待人熱情. 6關愛集體,愛護公物. 7誠。

4、配方案. 一房源籌措基本情況 2015 年 xx 礦業公租房項目,位于 xx 礦區內,分三個片區,共三棟,其中公租房 1 棟選 廠片 12 套 公租房 2 棟機關片 24 套 公租房 3 棟下午郎坪片 30 套 總套數 66 套,總 建筑面。

5、5 ,住宅面積 51101 ,商業面積 4554 ,共 990 戶居民. 2樓棟信息: 棟號 戶數 居住面積 居住層數 客梯 消防梯 1 315 15273.5 2312 層商業 2 1 2 315 15273.5 2312 層商業 2 1。

6、 服務承諾 XXX 物業公司 機關物業服務方案 3 第一章第一章 物業管理服務整體思路物業管理服務整體思路 隨著社會市場經濟的漸趨成熟,市場分工的逐步細化和專業化,政府后勤工 作社會化經營管理成為新的發展趨勢, 物業管理服務行業涉足政府物業。

7、制依據和編制明5 1編制依據 5 2編制說明 5 第二章工程概況5 1工程概述 6 2工程概況 6 3工程地質水文情況 6 第三章 項目組織機構7 1項目組織機構圖7 2項目經理部職責8 第四章 施工總體部署10 1指導思想10 2施工目標。

8、排 6.1 施工準備 6.2 工期安排 6.3 資源配置 七主要施工方法 7.1 施工降水 7.2 地表清理及防排水設施施工 7.3 基坑開挖 7.4 土釘墻支護 7 7.5 基坑回填 八施工組織管理 8.1 公司組織管理機構框圖 8.2 。

9、 第十節 施工工期8 第十一節 質量保證措施8 第十二節 安全施工措施9 第十三節 文明施工措施11 附圖 1附圖 2 3 第一節第一節 工程概況工程概況 本工程為 xx 電器合肥有限公司生活區人防地下車庫,設計為 MU 軸 東側槽底標高為。

10、710樓,工程主體均為 11 層,地下 1 層.屬二類高層住宅;剪力墻結構,建筑高度.建筑面積每棟. 二編制依據二編制依據 1建筑施工安全檢查標準JGJ99; 2建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術規范JGJ1302001; 3建筑施工高處作業。

11、PVCU 排水管道的施工技術措施 3給水管道施工技術措施 四通風管道安裝主要施工技術措施 1風管制作和安裝工藝流程 2施工準備 3風管支托吊架的制作和安裝 4風管的安裝 5風管部件的安裝 6通風機的安裝 7通風機的單機調試和系統調試 五安裝。

12、0 ;3外墻冷橋部 位:50 厚復合發泡水泥板燃燒性能應為 A 級 ;4門窗:塑料單框中空玻璃門窗,中空 玻璃厚度 512A5,塑鋼窗型材內附型鋼壁厚不小于 1.5,門型材內附型鋼壁厚不小于 2.0. 表 序號 節能分項工程 設計要求 工程。

13、接及驗收規范JGJ182011. 6鋼筋機械連接技術規程JGJ1072010. 二二工程概況工程概況 西安國際陸港夢想公社二期工程位于西安國際港務區內港務大道 東側,地理位置優越顯著.本工程由 3樓6樓7樓與地下車庫組 成,2 8 ,建筑面。

14、施 21 八施工用電的現場組織管理 22 九安全用電應急預案 23 一工程概況一工程概況 1工程簡介 本工程市教育園區建設項目位于市城郊鄉西園村,總建筑規 模約 105455 ,其中地下室面積約為 21623 ,建筑物總高度 45m 57m。

15、 附圖 . 11 塔吊基礎施工方案 1.1.設計依據 本塔吊基礎方案主要依據下列文件編制: 金陽竇官公租房 14樓巖土工程勘察報告 本工程建筑和結構電子版施工圖 QTZ63B5012塔式起重機安裝使用說明書 建筑地基基礎設計規范GB500。

16、做好自身的勞動安全工作.確保安全生產.本工程在 施工過程中應嚴格做好以下幾點: 工程概況文字說明工程概況文字說明 1.工程建設概況: 工程名稱:永州市達福鑫公租房 建設單位:永州市達福鑫投資有限責任公司 監理單位:湖南天福項目管理有限公司 。

17、測項目內容及驗收標準 5 57 7分戶驗收的時間安排分戶驗收的時間安排 7 78 8各樓號房間編號及套型各樓號房間編號及套型 8 8說明:說明:此分戶驗收方案經玉泉苑分戶驗收小組組長劉研同意簽字加蓋此分戶驗收方案經玉泉苑分戶驗收小組組長劉研。

18、區茶園鎮.總建筑面積 100 萬平方米,其中 6 組團高層住宅14 棟,部分有 1 層地下室,商業裙樓 5 段,4 層地下車庫 1 座;7 組團高層住宅 9 棟,4 層地下車庫 1 座,3 層幼兒院 1 座;8 組團高層住宅 19 棟,商業。

19、基礎計算書7七附圖:七附圖:塔吊基礎剖面圖塔吊基礎剖面圖塔吊樁身配筋圖塔吊樁身配筋圖塔吊平面布置圖塔吊平面布置圖塔吊基礎施工方案塔吊基礎施工方案一編制依據一編制依據1武漢海誠巖土工程技術有限公司 2016 年 1 月提供的XX 公租賃住房小。

20、效率注重服務質量.以上兩者在經營理念工作要求上具有共同特性,都是不以盈利為目的,側重管理與服務,兩者結合,可以更好的起到工作銜接有效,避免工作內容單一,工作量不足問題;重點做好人才公租房管理與服務.第二節第二節 運營管理的機制運營管理的機制。

21、基礎剖面圖塔吊樁身配筋圖塔吊樁身配筋圖塔吊平面布置圖塔吊平面布置圖塔吊基礎施工方案塔吊基礎施工方案一編制依據一編制依據1武漢海誠巖土工程技術有限公司 2016 年 1 月提供的水岸新城公租賃住房小區建設工程場地巖土工程勘察報告 ;2樁基施工。

22、施.11第一節 施工規范.11第二節 電氣預埋管的施工方案.12第三節 電線保護管施工規范要求.12第四節 照明配電箱動力配電箱的施工方法.13第五節 配線工程施工規范要求.18第六節 管內穿線施工規范要求.19第七節 管內穿線施工方法.2。

23、目基礎施工環境及圍護監測方案一一 工程概況工程概況1 1建筑結構概況建筑結構概況本項目位于上海市長寧區虹梅路東側 3990 號,本工程擬建建筑物包括 3 幢 5 層住宅和 1 幢 5 層菜場設一層地下車庫,結構形式為框架結構,基礎型式擬采用。

24、理.29第四部分后期管理服務方案第一章組織架構和管理模式.33第一篇xx 物業公司組織架構.33第二篇服務中心人員配備.34第三篇運作流程與管理機制.35第四篇管理服務人員培訓及管理.38第二章物業管理物資裝備計劃.40第一篇管理服務中心辦。

25、嚴,個別物業公司私下將閑置公租房出租以獲利住戶對公租房管理的意見,日常報修和投訴建議,無法及時有效傳達Part章 節02公租房管理系統特點伴隨著各地區公租房建設的推進,公租房租賃管理水平亟待提升.基于傳統公租房管理中存在的問題,解決租賃中租。

26、年政策性住房建設計劃的項目共125個,涉及房源約17萬套,其中公租房1.4萬套棚改安置房11.7萬套共有產權住房3.9萬套.125個項目17萬房源城市都市圈化,大量流動人口涌入給管理帶來不可控性目錄 Contents市場痛點02公租房監管乏。

27、礎信息. 72.1 項目概況. 72.2 項目實施背景. 82.3 項目基本情況. 92.3.1 項目采用 PPP 模式的必要性和意義. 92.3.2 項目技術路線. 152.3.3 項目地址. 152.3.4 項目規模. 152.3.5 。

28、二工程概況.3三施工部署.43.1 施工布置原則. 43.2 工程任務劃分. 43.3 施工組織與管理機構.43.4 施工流水段劃分. 53.5 施工順序. 5四施工方法.54.1 工藝流程. 54.2 施工要點. 6五勞動力組織. 17六。

29、行編制;3滿足安全文明施工和環境保護要求;4達到創優質工程的質量目標要求.1.31.3 編制依據編制依據砌體結構工程施工質量驗收規范GB502032011建筑節能工程施工質量驗收規范GB504112007砌體結構設計規范GB50003201。

30、11 號樓為16 層住宅,建筑總高度為 46.4 米,結構形式為裝配式結構,11 號樓帶會所,商場為地下一層,地上三層,結構形式為框架結構,建筑高度為 15.6 米,幼兒園為三層,結構形式為框架結構,地下室為設備用房及地下車庫,地下室局部帶。

31、房小區 25 樓工程,剪力墻結構,層數地上 22 層,地下 1 層,建筑防火分類為二類,建筑耐火等級為二級,抗震設防烈度為 8 度.建筑高度 64.25 米, 總建筑面積 30311.76 平方米,采用筏板基礎,地基采用 CFG 樁處理.混。

32、監理工作內容和依據一 監理階段二 監理工作范圍三 監理工作目標四 監理工作內容五 監理工作依據第三章第三章 監理部組織形式及人員配備和崗位職責監理部組織形式及人員配備和崗位職責一 項目監理部組織形式二 項目監理部人員配備情況三 監理人員崗位。

33、52012.07610樓暖通施工圖暖施 1212012.071.31.3 工程應用的主要規程規范工程應用的主要規程規范: :序號類別規程規范名稱代號1國標建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范GB 5024220022國標建筑電氣工程施工質量。

34、資裝備一覽表 物業管理服務費用測算固定崗服務方案 保潔服務方案 緊急事件處理規程 管理用房配置方案xx公司受xx市xx委托, 擬對xx辦公樓 以下簡稱xx辦公大樓提供全委托物業管理服務.針對該辦公樓的特點,制定本方案.第一章 xx 公司簡介。

35、規范JGJ16220081.1.7 7蜀山產業園四期公租房項目工程施工組織設計 .2 2工程概況工程概況蜀山產業園四期公租房項目位于安徽省合肥市蜀山區振興路東側雪霽北路北側衛星路南側雪霽路西側.項目共建設 25 棟單體住宅及商場幼兒園停車場。

36、邏保安大廳保安監控保安等.保安人員應認真負責地做好各項安保工作, 要實行嚴格的規章制度,不空崗漏崗,發現可疑情況和事故苗頭立即上報,并迅速處理果斷處置,確保機關大樓及相關設施不發生問題.門衛保安要固定執勤,定點式守衛,要 24 小時值班,對。

37、成熟,市場分工的逐步細化和專業化,政府后勤工作社會化經營管理成為新的發展趨勢, 物業管理服務行業涉足政府物業領域就是一種逐步推廣的行業拓展與模式創新的嘗試, 以社會專業資源結合政府物業和機關行政辦公的具體個性化需求,實現管理服務品質與綜合效。

38、防火5 治安管理6 宣傳教育6 社區服務6第一章 文明施工技術組織措施文明施工管理是企業施工生產經營的綜合反映,我們將把它貫穿于施工管理的全過程,并且爭創市標準化施工現場.第 節 文明施工管理責任制本工程建立起以項目經理為首的文明施工管理小。

39、給水管道施工技術措施四通風管道安裝主要施工技術措施1風管制作和安裝工藝流程2施工準備3風管支托吊架的制作和安裝4風管的安裝5風管部件的安裝6通風機的安裝7通風機的單機調試和系統調試五安裝工程保證質量的措施1安裝工程中關鍵工序的質量控制措施2。

40、JGJT10420112混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB5020420023 砌體工程施工質量驗收規范 GB5020320114鋼筋焊接及驗收規程JGJ1820125鋼筋機械連接技術規程JGJ10720106建筑施工模板安全技術規范JG。

41、給水管道施工技術措施四通風管道安裝主要施工技術措施1風管制作和安裝工藝流程2施工準備3風管支托吊架的制作和安裝4風管的安裝5風管部件的安裝6通風機的安裝7通風機的單機調試和系統調試五安裝工程保證質量的措施1安裝工程中關鍵工序的質量控制措施2。

42、防火5 治安管理6 宣傳教育6 社區服務6第一章 文明施工技術組織措施文明施工管理是企業施工生產經營的綜合反映,我們將把它貫穿于施工管理的全過程,并且爭創市標準化施工現場.第 節 文明施工管理責任制本工程建立起以項目經理為首的文明施工管理小。

43、合同質量目標合同質量目標:一次性交驗合格.二工程主要內容二工程主要內容本工程位于馬龍縣開發區內, 馬龍縣云南天創鋼鐵有限公司綜合辦公樓公租房建設工程,五層框架結構,建筑總高度 21.0m,建筑總面積為 3235.3 平方米,建筑合理使用年限。

44、異型柱框架剪力墻結構,結構安 全等級為二級,建筑耐火等級為一級,基礎設計等級為甲級,地震設防烈度6度, 結構抗震等級:框架三級,剪力墻三級,基礎為人工挖孔樁和旋挖樁基礎. 2 2 安全施工管理安全施工管理 2.12.1安全管理方針:安全第一。

45、桿格構施工 五邊坡施工腳手架 六深層排水管施工 第五章第五章 邊坡監測邊坡監測 一監測目的 二監測工作的主要內容及要求 第六章第六章 應急救援預案應急救援預案 一危險源辨識情況 二應急組織機構 三應急資源配備 四應急措施 五應急培訓 六應急。

46、5公司現有的優秀技術人員儲備及精良的施工機械設備;6公司ISO9001 國際標準化質量管理體系有關文件;7其他資料.二編制原則二編制原則本方案設計是針對石臺縣城東及金錢山安置房部分改造公租房簡裝工程 以下簡稱本工程在施工組織施工管理勞動力組。

47、JGJT10420112混凝土結構工程施工質量驗收規范 GB5020420023 砌體工程施工質量驗收規范 GB5020320114鋼筋焊接及驗收規程JGJ1820125鋼筋機械連接技術規程JGJ10720106建筑施工模板安全技術規范JG。

48、裝飾裝修裝飾裝修施工的工藝流程各分項施工工藝和要點施工的工藝流程各分項施工工藝和要點.8七七安全及文明施工要求安全及文明施工要求.39八八消防保衛措施消防保衛措施.40九九環境保護措施環境保護措施.40十十成品保護要求成品保護要求.41一編。

49、平面控制網的建立2測量控制方法3軸線及高程點放樣程序4基礎測量放線5主體結構測量放線6裝飾工程標高控制7施工測量技術控制措施8軸線及各控制點的放樣9高程控制10驗線九沉降觀測1沉降觀測實施2沉降數據分析3沉降基準點布設4沉降觀測點的布設5觀。

50、制說明 5第二章工程概況51工程概述 62工程概況 63工程地質水文情況 6第三章項目組織機構71項目組織機構圖72項目經理部職責8第四章施工總體部署101指導思想102施工目標103項目目標制定和控制114施工總體部署12第五章施工總平面。