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1、房屋買賣合同書 甲方（賣方） ：身份證號碼： 甲方的代理人：身份證號碼： 乙方（買方） ：身份證號碼： 乙方的代理人：身份證號碼： 丙方（中介方） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、 中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他 有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙丙三方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合 同，以資信守。 第一條房地產(chǎn)基本情況 經(jīng)丙方居間促成，甲方將其所有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以 下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房地產(chǎn)基本情況如下： （一）該房屋位于， 房屋類型，結(jié)構(gòu)，樓層，建筑面積平方米，土 地使用權(quán)面積平方米，附帶車庫約平方米,閣樓約平方米， 裝飾裝修情況為。 （二）該房屋所2、有權(quán)證號：，該房屋占用范 圍內(nèi)的土地所有權(quán)為：，土地使用權(quán)取得方式：【出讓/劃 撥/其它】 ，土地使用權(quán)證號：。 （三）附隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備包括： （名稱、品牌、型號、數(shù)量） 。 第二條甲方擔(dān)保 （一）權(quán)利擔(dān)保。甲方對所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的權(quán)屬提供如下?lián)＃?1、保證該房地產(chǎn)證照齊全是符合國家及本市關(guān)于房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策， 否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 2、甲方承諾對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，交易時不存在被查封、抵押及共 有權(quán)人不同意出售等權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)，保證乙方不受第三人合法追索。 3、若該房地產(chǎn)在交易前已存在有關(guān)稅費(fèi)及設(shè)施安裝費(fèi)等債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)在 申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前辦妥結(jié)清，如3、有未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 4、因該房地產(chǎn)存在權(quán)利負(fù)擔(dān)或債務(wù)糾紛而引發(fā)訴訟等爭議處理程序給乙方造 成損失的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 （二）質(zhì)量擔(dān)保。甲方保證所出售的房屋符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，具有通常的居 住使用功能，交易之前鄰里之間無公用面積糾紛等矛盾，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé) 任；在保修期內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)在結(jié)構(gòu)和質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助乙方向責(zé)任第三方 主張權(quán)利。 第三條成交價格 該房地產(chǎn)按套計(jì)價，成交總價為人民幣元整【￥】 （以下均以人民幣結(jié)算） ，該成交價款包括：【A 僅指該房地產(chǎn)及其附屬 設(shè)施本身價格；B 還包含附隨房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)施、設(shè)備價格】 第四條付款方式和期限 （一）截止本合同簽訂之日，乙方已向甲方支付定金元整，作為購 房擔(dān)保。在申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，甲方毀約的，雙倍返還乙方定金，乙方毀約 的， 無權(quán)要求甲方返還定金。完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶申請手續(xù)簽字后，定金抵作購房款。 （二）除