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1、公司房源上載維護提成業績管理制度編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 一、 房源的上載與回訪1、 房源由置業顧問自行上載，但上載時必須確定該房源是真實、有效房源。2、 置業顧問上載的房源，要保證該房的產權人，同意該房在淘屋出售。3、 置業顧問上載房源時備注欄中對該套房屋的描述不少于一行。4、 置業顧問上載房源后，維護與回訪工作由信息部完成。5、 置業顧問回訪房源后，無論該套房源有沒有信息變化必須寫“跟進記錄”，便于信息部在15天內不再重復回訪。6、 房源信息部原則上15天為一個回訪周期，回訪過程中如有信息變化，信息員直接2、修改。但不能復制，不能修改敏感信息（幢號、樓號、電話、房主姓名）。7、 信息員回訪房源后，必須在“信息部回訪日志”中寫回訪記錄。8、 房源方與客源方合作分成為四六。即房源方四，客源方六。二、 置業顧問績效考核1、 房源開發量：置業顧問月開發房源量不少于20套（以信息部審核通過為準）。未完成的，每套扣10元。2、 拍攝量：房源室內拍攝不少于10套。（每套房源照片拍攝總量不少于12張）置業顧問所拍照片統一由信息部處理上載。未完成的，每套扣10元。發現置業顧問拍攝室內照片弄虛作假的，每套扣50元。3、 帶看量：有效帶看一個月至少20套，以服務反饋卡為準。(跟看及自看不計入帶看量)由客服主任負責統計考3、核。未完成的，每套扣10元。4、 業績考核：置業顧問月基本任務為實收傭金2000元。完成基本任務享受底薪400元。5、 置業顧問未完成當月基本任務的，底薪為200元。6、 置業顧問當月不開單，次月無底薪，但月考核正常進行。次月開單，底薪、提成照發。7、 適應期置業顧問享受底薪400元。新入司員工不滿15天離司的不予核發工資。適應期內，房源開發量及拍攝量同樣要達到第一、二條的標準。8、 房屋出售、代辦以40%提成。抵押貸款以30%提成。墊資費以10%提成。投資房售出利潤產生以25%提成。以上統一計入業績。9、 鑒于新進員工適應需要過程，當月15日前入司的置業顧問，下月1日起正式開始業績考核；15日后入司的，適應期延長至下個月底。10、 置業顧問當月有請假及適應期置業顧問考核按月出勤比例進行考核。（出勤天數占當月天數的比例）11、 傭金提成以過戶完成為準。