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1、房地產有限公司圖紙會審管理工作細則編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: ESZAQDGF001 編 制： 審 核： 批 準： 版 本 號: 1.目的：1.1通過圖紙會審，使設計圖紙100%符合有關規范要求。1.2通過圖紙會審，使建筑規劃、結構、水電煤配套等設計做到經濟合理、安全可靠。1.3通過圖紙會審，做到圖紙表達清楚、正確無誤，確保工程施工按期按質完成。2.范圍：公司新建項目所有土建及配套圖紙。3.職責：3.1工程部負責組織設計院、施工、監理、設計部等有關單位參加圖紙會審。3.2工程部負責對工程中的技術難點問題組織有關專家咨詢評審。3.3設計部負責與設計院聯系，提出甲方要求，并配合施工2、單位進行圖面解釋工作。4.程序：4.1設計部收到設計院圖紙并審閱后在移交單上簽署審閱意見移交工程部文件管理員（包括圖紙清單）。4.2工程部文件管理員將圖紙分發給施工、監理單位及工程部有關專業工程師。4.3工程部專業工程師負責監督施工單位對設計圖紙進行閱讀。4.4工程部項目主辦工程師及各專業工程師也須對設計圖紙進行審閱并記錄于工作日記。4.5在甲方、施工、監理等單位均對圖紙熟悉之后，工程部組織設計院、施工單位、監理單位及設計部等進行圖紙會審。4.6圖紙會審及工程施工過程中，如遇技術難點問題，工程部邀請有關專家作專題咨詢。4.7工程部主辦工程師負責將專題咨詢結果匯總形成專家咨詢會議報告，并分發給施3、工、監理等有關單位執行。4.8圖紙會審記錄由設計院負責，并發放工程部、設計部、監理、施工單位。5.圖紙會審關鍵問題5.1土建部分：5.1.1基坑開挖及基坑圍護。5.1.2基礎形式的選擇。5.1.3主體結構中的結構布置選型、鋼筋含量、節點處理等問題。5.1.4四大滲漏：屋面防水、外墻防滲水、衛生間防水、門窗防水。5.1.5內墻粉刷。5.1.6樓地面做法。5.1.7土建與各專業的矛盾問題。5.1.8工程施工中的可行性問題。5.2配套部分：5.2.1給水管供水量及管道走向、管徑要滿足最不利點供水壓力需要，且滿足美觀需要。5.2.2排水管的走向及布置是否合理。5.2.3管材及器具選擇是否符合規范及甲方4、要求。5.2.4消防工程設計滿足美觀及消防局要求。5.2.5水、電、煤、消防等設備、管線安裝位置設計合理、美觀且與土建圖紙不相矛盾。5.2.6煤氣工程滿足煤氣公司的審圖要求。5.2.7總體圖紙布局、管位布置合理，管材選用合理。5.2.8用電設計容量和供電方式符合供電局規定要求。5.2.9強、弱電室內外接口滿足電話局、供電局及設計要求。5.2.10室內電器布置合理、規范。6.檢查：在施工過程中，工程部項目主辦人員及各專業工程師須定期檢查按圖施工的情況，如發現新問題及必要的調整及時反饋給設計院，并通過設計院進行設計調整或確認，再發正式文件通知施工、監理等有關單位執行。7.有關文件：7.1現行建筑設計規范大全。7.2現行建筑施工規范大全。8.相關表單：8.1專家咨詢會議報告。 專家咨詢會議報告項目名稱編號咨詢專題建設單位建設單位參加人員時 間地 點咨詢專家簽名：咨詢會議結論： （寫不完請接附頁）編制： 第 頁.共 頁