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1、IFC PLAZAIFC PLAZAIFC PLAZAIFC PLAZA 大中華國際金融中心大中華國際金融中心 大中華國際金融中心以480米的曠世長度， 巋臨福田中心區(qū)深南大道與彩田路交匯處， 項目總投資30多億元， 總建筑面積達20萬平方米， 是一個涵括國際甲級寫字樓（占30%)、 希爾頓超五星級酒店（占30%) 、 高端公寓（占20%)及旗艦商業(yè)（占20%) 為一體的國際商務(wù)綜合體！ 本項目將被打造成深圳CBD的重要商務(wù)綜合區(qū)， 遵循紐約第五大道的商務(wù)、住宅、商業(yè)面積 2:2:2的黃金比例，由高級寫字樓、時尚商業(yè)、 現(xiàn)代城市公寓組成一個標(biāo)志性的城市旺區(qū)。 因此，大中華國際金融中心定位為深圳2、CBD的時尚標(biāo)簽， 旨在量身定做都市人群的理想去處，致力為時尚人士、 高端消費族群營造一個全方位休閑、娛樂環(huán)境。 項目簡介項目簡介 建筑理念建筑理念 外形以“快速城市中的快速閱讀” 為設(shè)計核心理念，利用沿街面塑造連續(xù)的形體，將 城市設(shè)計指引的四個建筑轉(zhuǎn)化為即使在高速行走中也能體驗到的延續(xù)的建筑體量；四 個建筑單體綿延開來形成半圍合街區(qū)，通過共享的通路，創(chuàng)造多種交互的可能性，鞏 固了滲透都市的概念。 環(huán)保理念環(huán)保理念 項目建筑秉承全球領(lǐng)先的綠色環(huán)保設(shè)計理念，融入現(xiàn)代時尚設(shè)計元素，外立面簡潔、 明快, 以高檔玻璃幕窗, 自然采光，最大限度地節(jié)約能源，并使空間與自然聯(lián)動，使 人倍感舒適，顯示出建筑的3、莊重與高品質(zhì)外觀。 區(qū)域價值區(qū)域價值 雄踞深圳CBD門戶，地鐵上蓋物業(yè)，交通便利，是黃金2平方公里內(nèi)眾多世界級商務(wù)的領(lǐng) 袖級坐標(biāo),唯一跨深南大道與彩田路的大型建筑綜合體。 項目北、西分別為深南大道、彩田立交、皇崗立交等城市快速干道環(huán)繞，南連深港皇崗 口岸及崗廈成熟社區(qū)，東接華強商業(yè)圈與市政中心，周邊有高爾夫球場、會展中心，服 務(wù)配套設(shè)施完善，并有2500平方米郵局、500平方米書店納入規(guī)劃。 極點中極點，價值含金量無出其右面向深南大道480米巨大昭示面，綜合體量、復(fù)合價 值，視覺震撼力和形象昭示力無人能敵。 酒店：中心區(qū)四五星級客房數(shù)量約 3000 間，全年住客總量約 1,160,000 人次 會展商務(wù)人流：中心區(qū)年會展商務(wù)高端客流量約 850,000 人次 目的型消費群：常住人口約 8,277,500 人 周邊商務(wù)：中心區(qū)工作人口約 280,000 人 周邊高檔住宅：中心區(qū)約 90,00