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1、 機電技術手冊 附錄 A 機電系統運營商交付檢查清單 附錄附錄 A 機電系統運營商交付檢查清單機電系統運營商交付檢查清單 編號編號 項目項目 業主業主/開發商的職責開發商的職責A 現場條件現場條件 1 火災控制中心 業主/開發商應負責完成房間裝修，包括各種設備和系統的設置，并與雅詩閣 PTS 和運營小組一起開展檢查。2 程控交換機/信息機房 3 其他電機設備房，例如配電房、消防泵房、空調機房等 B 證書證書 3 空調系統合格證 業主/開發商應向運營商 PTS 小組提供相關主管機構簽發的證書，以便交付給雅詩閣運營小組。4 生活飲用水檢測報告 5 電氣系統合格證 6 消防驗收合格證 7 竣工證書 2、8 排水系統合格證 9 游泳池l/Spa 水質檢測報告 10 供水系統合格證 C 測試和試運行報告測試和試運行報告 11 空調系統 業主/開發商應準備并提交相關的測試檢查報告（經業主指定顧問確定）給PTS小組，便于其交付給雅詩閣營運小組。12 鍋爐 13 給水系統 14 排水系統 15 電氣系統 16 應急照明 17 弱電系統 18 火災報警系統（煙感、溫感和火災顯控面板）19 消防系統（噴淋、消防栓、消防卷盤、滅火器、滅火20 采暖 21 高壓供電 22 電梯 23 防雷系統 24 低壓 25 水管設施 26 加壓送風系統 27 衛生器具排水 28 衛星電視 29 排煙系統 30 噴淋系統 3、31 備用發電機系統 32 通風 D 機電系統培訓記錄機電系統培訓記錄 33 空調系統 業主/開發商負責制定培訓日程，并為運營商小組提供相關培訓，編寫所有培訓材料/操作/維護手冊/竣工圖紙，以便向雅詩閣 PTS/運營小組交付。34 鍋爐 35 給水系統 36 排水系統 37 電氣系統 38 應急照明 39 弱電 40 火災報警系統（煙感、溫感和火災顯控面板）41 消防系統（噴淋、消防栓、消防卷盤、滅火器、滅火42 采暖 43 高壓供電 44 電梯 45 防雷系統 46 低壓供電 47 水管設施 48 加壓送風系統 49 衛生器具排水 50 衛星電視 51 排煙系統 52 噴淋系統 53 備用發4、電機系統 54 通風 E 承包商代表和聯系號碼承包商代表和聯系號碼 55 保修期內 業主/開發商負責編寫所有相關聯系人信息（承包商等），并向雅詩閣運營小組交付。F 機電系統試運行機電系統試運行.單系統測試單系統測試 56 空調系統 業主/開發商負責取得或編排必要的測試和試運行日程安排，便于雅詩閣運營小組在必要時能夠參加測試和試運行過程。57 鍋爐 58 給水系統 機電系統運營商交付檢查清單機電系統運營商交付檢查清單 編號編號 項目項目 業主業主/開發商的職責開發商的職責59 排水系統 60 電氣系統 61 應急照明 62 弱電系統 63 火災報警系統（煙感、溫感和火災顯控面板）64 消防系統（噴淋、消防栓、消防卷盤、滅火器、滅火65 采暖 66 高壓供電 67 電梯 68 防雷系統 69 低壓供電 70 水管設施 71 加壓送風系統 72 衛生器具排水 73 衛星電視 74 排煙系統 75 噴淋系統 76 備用發電機系統 77 通風 G 其他其他 78 系統聯動測試（緊急情況下）業主/開發商負責安排與雅詩閣 PTS 一起開展系統聯動測試和其他隨機測試（根據人身安全和安防規定），并允許雅詩閣 PTS/運營小組見證測試過程。79 機電系統維保計劃 業主/開發商按營運小組的要求協助收集相關信息，便于編制機電系統維保計劃。