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房地產設計管理與產品創新研討會（98頁）.pdf

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上傳人：紅*** 編號：118898 2021-05-07 98頁 7.99MB

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1、溫馨提示：因案例（圖片）制作效果不佳，本章講義只收錄了部分案例（圖片），更多講師課堂展示案例將收錄在會后一周之內提供的會議資料光盤中。地產項目研發階段的流程管理地產項目研發階段的流程管理吳衛吳衛 4 交流重點與目的交流重點與目的國內其它企業的房地產國內其它企業的房地產研發機構研發機構的構成情況；房地產研發論證、策劃、設計各階段的的構成情況；房地產研發論證、策劃、設計各階段的流程管理流程管理。房地產研發各階段的流程。房地產研發各階段的流程操作方法及案例操作方法及案例。使大家對于國內優秀地產企業的研發流程有個感性的認識，反思本公司研發階段存在的問題，提出流程優化 2、的方向和具體舉措。。使大家對于國內優秀地產企業的研發流程有個感性的認識，反思本公司研發階段存在的問題，提出流程優化的方向和具體舉措。 5 一、一、 “房地產項目開發的特征房地產項目開發的特征”？目錄目錄二、地產企業二、地產企業“如何開展設計管理如何開展設計管理” ？三、其它地產企業的三、其它地產企業的“研發部門架構研發部門架構” ? 流程管理的原則流程管理的原則 ? 項目研發之論證階段流程管理項目研發之論證階段流程管理 ? 項目研發之策劃階段流程管理項目研發之策劃階段流程管理 ? 項目研發之設計階段流程管理項目研發之設計階段流程管理四、四、“研發階段的流程管理研發階段的流程3、管理”的方法論的方法論五、后記五、后記 6 一、一、 “房地產項目開發的特征房地產項目開發的特征”？ 7 是一個實現是一個實現增值鏈增值鏈的過程；的過程； a)臨時性 b)獨特的成果或產品 c)逐步完善 a)分階段完成 b)存在邏輯上的輸入輸出關系 c)一定的成果標準要求具具備備項目管理項目管理的特性；的特性； a)一件工作需要幾個部門共同配合完成 b)每個階段都會有牽頭部門講講究究耦合性耦合性的工作模式；的工作模式； 8 在項目開發過程中（策劃、設計），任務之間的相互依賴關系并不僅僅體現為并行（Parallel）和串行（Sequential），更經常的，是表現為耦合（Coupled）。什么叫耦合關系呢？很簡單，如果A任務的輸出是B任務的輸入，B任務的輸出又是A任務的輸入，A必須根據B完成的成果進行修改，B又必須根據A完成的成果進行完善。A和B就構成了耦合任務

房地產開發流程pdf（共30套打包）房地產開發流程pdf（共30套打包）

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