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1、8-10月，任務(wù)指標(biāo)5700萬(wàn)這意味著什么？6 60 0多多套套洋洋房房，或或3 30 0套套左左右右別別墅墅難度不算小，挑戰(zhàn)也很大交投麓園道保利羅蘭香谷鴻坤花語(yǔ)墅萬(wàn)達(dá)君悅府萬(wàn)科理想城聯(lián)投銀河公園東湖雅居前有萬(wàn)達(dá)、東湖雅居價(jià)格分流，后有萬(wàn)科、聯(lián)投現(xiàn)房截流洋房產(chǎn)品同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重，疊墅產(chǎn)品圈層感優(yōu)勢(shì)不足.價(jià)格、品牌、展示、規(guī)模、產(chǎn)品、配套等等各方面都無(wú)法形成絕對(duì)優(yōu)勢(shì)更關(guān)鍵的是，我們還要繼續(xù)漲價(jià)溢價(jià)勢(shì)在必行，推廣如何發(fā)力？三三大大推推廣廣脈脈絡(luò)絡(luò)：事事件件線(xiàn)線(xiàn)-制制造造更更熱熱的的傳傳播播話(huà)話(huà)題題推推廣廣線(xiàn)線(xiàn)-締締造造更更高高的的價(jià)價(jià)值值期期待待壹/區(qū)域維度重塑區(qū)域中心共識(shí)貳/產(chǎn)品維度構(gòu)建更高價(jià)值格2、局叁/競(jìng)爭(zhēng)維度差異優(yōu)勢(shì)降維打擊運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)線(xiàn)線(xiàn)-營(yíng)營(yíng)造造更更貴貴的的圈圈層層體體驗(yàn)驗(yàn)肆/客群維度營(yíng)造客群購(gòu)買(mǎi)共鳴壹/品牌賦能計(jì)劃貳/高考助學(xué)計(jì)劃叁/十分生活計(jì)劃壹/24課成長(zhǎng)時(shí)光貳/24享花園時(shí)光叁/24時(shí)運(yùn)動(dòng)時(shí)光四四大大維維度度締締造造更更高高的的價(jià)價(jià)值值期期待待壹/區(qū)域維度重塑區(qū)域中心共識(shí)貳/產(chǎn)品維度構(gòu)建更高價(jià)值格局叁/競(jìng)爭(zhēng)維度差異優(yōu)勢(shì)降維打擊肆/客群維度營(yíng)造客群購(gòu)買(mǎi)共鳴區(qū)域維度締造更高值的土地期待重 塑 中 心 共 識(shí)對(duì)于任何項(xiàng)目土地價(jià)值的高地，都是影響項(xiàng)目?jī)r(jià)值的第一因素但現(xiàn)有土地價(jià)值的認(rèn)知對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值的支撐卻明顯不足與競(jìng)品相比氛圍不夠成熟、生活不夠方便、配套沒(méi)有兌現(xiàn)這是客戶(hù)對(duì)我們的直觀認(rèn)知也3、是對(duì)我們的最大誤解交投麓園道足球公園四館合一婦女兒童醫(yī)院夷陵萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)天問(wèn)國(guó)際學(xué)校東湖中學(xué)東湖小學(xué)宜昌市夷陵醫(yī)院區(qū)人民法院行政服務(wù)中心生活超市吾悅廣場(chǎng)國(guó)貿(mào)夷陵購(gòu)物廣場(chǎng)萬(wàn)福購(gòu)物廣場(chǎng)平湖小學(xué)（規(guī)劃中）東城國(guó)際汽車(chē)站藍(lán)島源酒樓百福水上樂(lè)園1.5公里步行圈生態(tài)山體小溪塔老城區(qū)、夷陵區(qū)東城試驗(yàn)區(qū)、西陵區(qū)交匯處.約1.5平方公里土地匯聚3大行政區(qū)域的價(jià)值交享三區(qū)芯決定了這片土地的天賦區(qū)行政服務(wù)中心、區(qū)人民法院、夷陵區(qū)政府、夷陵區(qū)文化中心、夷陵區(qū)足球公園宜昌市夷陵醫(yī)院、夷陵婦女兒童醫(yī)院.約1.5平方公里土地屹立7座城市級(jí)市政地標(biāo)市政芯決定了這片土地的血統(tǒng)小溪塔商圈、吾悅商圈、萬(wàn)達(dá)商圈.約1.5平方公里土地生長(zhǎng)4、3大城市級(jí)繁華商圈繁華芯決定了這片土地的價(jià)值天問(wèn)國(guó)際學(xué)校、平湖小學(xué)（規(guī)劃中），東湖小學(xué)，東湖中學(xué).約1.5平方公里土地圈定12年一站式教育主場(chǎng)教育芯決定了這片土地的潛力交交投投麓麓園園道道文文體體中中心心教教育育中中心心商商業(yè)業(yè)中中心心三三區(qū)區(qū)中中心心政政務(wù)務(wù)中中心心醫(yī)醫(yī)療療中中心心三區(qū)交享之地+全維配套之芯無(wú)懼對(duì)比的 城市臻心重塑中心共識(shí)產(chǎn)品維度締造更高級(jí)的場(chǎng)景期待重 構(gòu) 人 居 場(chǎng) 景兩軸一環(huán)九巷四節(jié)點(diǎn)、七大觀景場(chǎng)景彩虹夢(mèng)想家全齡兒童樂(lè)園、520米夜光跑道南北雙陽(yáng)臺(tái)、大面寬三開(kāi)間朝南、獨(dú)立玄關(guān)設(shè)計(jì)、84超高得房率臻稀上下疊墅種、75大花園、5.1米層高地下室、50空中閣樓.對(duì)產(chǎn)品的打磨，我5、們?cè)缫芽淘诠亲永锏獦?shù)立足夠的價(jià)值感，絕不能只是單純價(jià)值點(diǎn)的販賣(mài)而是要鍛造產(chǎn)品價(jià)值+人居場(chǎng)景的【高級(jí)感】生活的 沉浸感 沉 浸 式 交 互 園 林 總有光陰可以虛擲生活的 親近感 在互動(dòng)的空間場(chǎng)域，所有人都可以是個(gè)孩子生活的 歡暢感 伴隨著每一步奔跑，連跑道都在深呼吸生活的 驚奇感 在花園的四季中 讓孩子發(fā)現(xiàn)自然的奇跡生活的 尊崇感 在私享的地下室 沉淀人生的非凡品味生活的 愜意感 在摘星星的觀景臺(tái) 會(huì)見(jiàn)生活的每一份風(fēng)景生活的 詩(shī)意感 在自然的會(huì)客廳 遇見(jiàn)每一天的詩(shī)和遠(yuǎn)方【交投麓園道】24+人居場(chǎng)景構(gòu)建體系24變朋友圈24生態(tài)圈24時(shí)運(yùn)動(dòng)圈24享生活圈24課成長(zhǎng)圈孩孩子子的的大大冒冒險(xiǎn)險(xiǎn)樂(lè)樂(lè)園6、園.風(fēng)風(fēng)景景的的研研習(xí)習(xí)社社 家家人人的的悄悄悄悄話(huà)話(huà)花花園園 .會(huì)會(huì)呼呼吸吸的的跑跑步步區(qū)區(qū)硬硬漢漢的的競(jìng)競(jìng)技技場(chǎng)場(chǎng) .自自然然的的會(huì)會(huì)客客廳廳先先生生的的能能量量站站 全全家家的的悄悄悄悄話(huà)話(huà)花花園園摘摘星星星星的的觀觀景景臺(tái)臺(tái).自自然然的的探探索索集集.#麓 園 道 2 4+人 居 場(chǎng) 景#孩子的大冒險(xiǎn)樂(lè)園兒童樂(lè)園在這里，每個(gè)人都可以是個(gè)孩子#24變朋友圈#風(fēng)景的研習(xí)社七大景觀場(chǎng)景在這里，總有光陰可以虛擲#24生態(tài)圈#自然的探索集林境探秘主題園林在這里，讓孩子發(fā)現(xiàn)自然的奇跡#24課成長(zhǎng)圈#先生的能量站約5.1米挑高地下室在這里，沉淀人生的非凡品味#24享生活圈#摘星星的觀景臺(tái)約50空中樓7、閣在這里，會(huì)見(jiàn)生活的每一份風(fēng)景#24享生活圈#家人的悄悄話(huà)花園約75私享花園在這里，奢享生活的靜逸和私密#24享生活圈#會(huì)呼吸的跑步區(qū)520米夜光跑道在這里，漫享生活的酣暢淋漓#24時(shí)運(yùn)動(dòng)圈#硬漢的競(jìng)技場(chǎng)宅間運(yùn)動(dòng)空間在這里，來(lái)一場(chǎng)父子間的較量#24享生活圈#自然的會(huì)客廳約6.9米雙開(kāi)間陽(yáng)臺(tái)在這里，遇見(jiàn)每一天的詩(shī)和遠(yuǎn)方#24享生活圈#高階的產(chǎn)品價(jià)值+高級(jí)的人居場(chǎng)景24+人居場(chǎng)景 超越此前所享重構(gòu)人居場(chǎng)景競(jìng)爭(zhēng)維度締造更高階的價(jià)值期待優(yōu) 勢(shì) 降 維 打 擊交投麓園道保利羅蘭香谷鴻坤花語(yǔ)墅萬(wàn)達(dá)君悅府萬(wàn)科理想城聯(lián)投銀河公園東湖雅居洋房+別墅的雙重競(jìng)爭(zhēng)看似在夾縫中求生存，實(shí)則可以拿捏所有競(jìng)品洋房之戰(zhàn)東湖雅8、居，雖然大社區(qū)、價(jià)格低戶(hù)型也與我們的洋房差別不大，但實(shí)則墅質(zhì)決定圈子萬(wàn)達(dá)君悅府，雖然占據(jù)資源、體量更大而且產(chǎn)品定位看似相同，但實(shí)則修為欠佳，段位不足聯(lián)投銀河公園，實(shí)景現(xiàn)房、百萬(wàn)大盤(pán)外部展示足夠亮眼，但只是金玉其外，細(xì)節(jié)拉跨萬(wàn)科理想城，醇熟社區(qū)、品質(zhì)現(xiàn)房第一眼幾乎沒(méi)有硬傷，但卻是別墅價(jià)格買(mǎi)洋房別墅之爭(zhēng)保利羅蘭香谷，余貨不多鴻坤花語(yǔ)墅，170以上大戶(hù)型，近238萬(wàn)起步的總價(jià)存在客群分流，但非競(jìng)爭(zhēng)主流萬(wàn)達(dá)君悅府，貨多價(jià)低聯(lián)投銀河公園，聯(lián)排總價(jià)僅需182萬(wàn)起無(wú)懼肉搏，降維打擊絕非居住的形式，而是空間的哲學(xué)上下疊墅作，比三疊更大氣，比聯(lián)排更適合居住關(guān)于墅絕非逐流者的聚集，而是道和者的相逢上疊50悶頂、下9、疊75花園+約5.1米層高地下室相對(duì)的門(mén)檻+絕對(duì)的門(mén)庭關(guān)于人洋房細(xì)節(jié)致勝+墅居降維打擊國(guó)匠造詣 別墅有別優(yōu)勢(shì)降維打擊客群維度締造更高定的生活期待營(yíng) 造 客 群 共 鳴明晰一個(gè)前提買(mǎi)我們的到底是一群什么人？不同于“剛需”妥協(xié)于總價(jià)而缺乏主動(dòng)選擇的權(quán)力也不同于少數(shù)高端人群的“出手闊綽”，而不深究產(chǎn)品細(xì)節(jié)他們不僅會(huì)帶著精細(xì)的品質(zhì)與功能的認(rèn)知來(lái)審視產(chǎn)品更將全家人的使用范疇作為重要關(guān)注視角他們不會(huì)將就于差不多的產(chǎn)品，和差不多的空間而是始終堅(jiān)持自我心中所認(rèn)定的品質(zhì)準(zhǔn)線(xiàn)在生活理想層面的需求上，他們不求其次追求可達(dá)成前提下的最佳生活境界我們，能給他們帶來(lái)什么？?jī)H隔200米的天問(wèn)國(guó)際學(xué)校劃出了啟蒙成長(zhǎng)的知本圈.10、1.5公里即享的小溪塔商圈、萬(wàn)達(dá)商圈、吾悅商圈劃出了家人生活的萬(wàn)象圈.步行100米就能邂逅的足球公園劃出了健康人生的運(yùn)動(dòng)圈.一路之隔的夷陵文化中心劃出了閑散時(shí)光的文藝圈.國(guó)匠精著的24+墅居場(chǎng)景劃出了高階人居生活圈.護(hù)航孩子的成長(zhǎng)+善待父母的天倫+滿(mǎn)足太太的浪漫+進(jìn)階自己的人生+犒賞全家人的奢享.全方位的功能滿(mǎn)足感+更進(jìn)階的人生成就感正是人生 得意時(shí)營(yíng)造客群共鳴臻中心 學(xué)府里 國(guó)匠墅-定位語(yǔ)1-關(guān)于推廣需要解決兩大核心問(wèn)題面對(duì)前后夾擊的低價(jià)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境我們憑什么賣(mài)得更貴Question 1Question 2面對(duì)1.5公里內(nèi)近身肉搏的眾多競(jìng)品客戶(hù)為什么要買(mǎi)我們7月8月9月10月階段劃分品品牌牌形形11、象象升升級(jí)級(jí)階階段段一一：形形象象升升級(jí)級(jí)（憑憑什什么么賣(mài)賣(mài)得得貴貴）階段目的階階段段二二：價(jià)價(jià)值值深深化化（為為什什么么買(mǎi)買(mǎi)這這里里）產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)值值深深化化傳傳播播口口碑碑深深化化項(xiàng)項(xiàng)目目形形象象升升級(jí)級(jí)推廣時(shí)間軸階段一/形象升級(jí) 品牌+項(xiàng)目雙重賦能 Q U E S T I O N O N E 我 們 憑 什 么 賣(mài) 得 更 貴推廣主題：居中者 無(wú)問(wèn)左右臻中芯 學(xué)府里 國(guó)匠墅圍墻臻中心 濃縮的話(huà)語(yǔ)權(quán)3區(qū)核心，勘定城市價(jià)值高地萬(wàn)象境 繁華的向芯力3大商圈，引領(lǐng)世界風(fēng)尚潮流學(xué)府里 未來(lái)的大人物約200米，緊鄰天問(wèn)國(guó)際學(xué)校國(guó)匠墅 圈層的影響力國(guó)企精著，致境城市中心人物【事事件件線(xiàn)線(xiàn)-壹壹】品品牌12、牌賦賦能能計(jì)計(jì)劃劃ONE丨【數(shù)說(shuō)湖北交投】品牌視頻湖北交投，總資產(chǎn)超過(guò)5 51 10 00 0億億元元，綜合實(shí)力位列中國(guó)服務(wù)業(yè)5 50 00 0強(qiáng)強(qiáng)第第1 19 96 6位位，已建成的高速公路總里程2 29 90 00 0公公里里，已建成的貨運(yùn)鐵路3 37 7公公里里以及已建成的長(zhǎng)長(zhǎng)江江大大橋橋7 7座座。目前在建中的高速公路超超1 10 00 00 0公公里里、貨貨運(yùn)運(yùn)鐵鐵路路6 61 1公公里里、長(zhǎng)長(zhǎng)江江大大橋橋2 2座座，目前運(yùn)營(yíng)的高速公路有5 53 30 00 0公公里里，占全省高速公路的7 78 8%；服務(wù)區(qū)1 14 40 0余余座座，占全省服務(wù)區(qū)的7 79 9%.TWO丨【千家業(yè)主13、證言】品牌視頻推廣THREE丨【城市項(xiàng)目巡禮】品牌系列交投 X 武漢武漢【交投華園】墅立光谷 澎湃時(shí)代潮向國(guó)匠精工 只筑高階交投 X 荊州荊州【交投華園】沙北新區(qū) 匠造封面標(biāo)桿國(guó)匠精工 只筑高階交投 X 襄陽(yáng)襄陽(yáng)【交投頤和華府】御攬雙江 奔涌峰層所向國(guó)匠精工 只筑高階以天時(shí)、天賦、天賜、天選、天生重塑中心共識(shí)形象系列推廣以天時(shí)際會(huì)中芯丨擇址三區(qū)交匯之地城市熱土，中芯運(yùn)時(shí)而生居居中中者者 無(wú)無(wú)問(wèn)問(wèn)左左右右臻中芯 學(xué)府里 國(guó)匠墅以天賦顯赫中芯丨商業(yè)、文化、教育、行政、醫(yī)療多中心匯聚天賦土地，中芯全城仰止居居中中者者 無(wú)無(wú)問(wèn)問(wèn)左左右右臻中芯 學(xué)府里 國(guó)匠墅以天賜劃界中芯丨三大商圈、四館合一、毗鄰天問(wèn)14、二大醫(yī)療天賜之享，中芯一城所向居居中中者者 無(wú)無(wú)問(wèn)問(wèn)左左右右臻中芯 學(xué)府里 國(guó)匠墅以天選致境中芯丨城市多維中心，國(guó)匠墅境臻作天選C位，中芯只筑高階居居中中者者 無(wú)無(wú)問(wèn)問(wèn)左左右右臻中芯 學(xué)府里 國(guó)匠墅以天生進(jìn)階中心丨國(guó)企交投匠心鉅獻(xiàn)只此430席墅境作品貴胄天生，中芯至此非凡居居中中者者 無(wú)無(wú)問(wèn)問(wèn)左左右右臻中芯 學(xué)府里 國(guó)匠墅商業(yè)、教育、文體.步行即享的全維生活配套塑造中心的價(jià)值期許配套形象視頻攬園IN-JOY THE PARK丨足球公園健康人居約100米赴一場(chǎng)公園的邀請(qǐng)萬(wàn)象IN-JOY THE VIENTIANE丨三大商圈繁華薈萃約1.5公里相逢小溪塔、吾悅、萬(wàn)達(dá)三大商圈書(shū)香IN-JOY TH15、E TIME丨天問(wèn)學(xué)校啟蒙未來(lái)約700米四大學(xué)府氤氳書(shū)香【事事件件線(xiàn)線(xiàn)-貳貳】十十分分生生活活計(jì)計(jì)劃劃一一段段走走進(jìn)進(jìn)宜宜昌昌生生活活的的V VC CR R以“宜昌十分鐘”為主題，圍繞衣食住行等各種角度，為宜昌錄制一段VCR，講述十分鐘，在宜昌都會(huì)發(fā)生哪些事情。廚廚師師：十十分分鐘鐘，做做出出最最正正宗宗的的三三峽峽苕苕酥酥交交通通：十十分分鐘鐘，有有X XX X批批游游客客從從全全球球匯匯聚聚而而來(lái)來(lái)特特產(chǎn)產(chǎn)：十十分分鐘鐘，泡泡一一盞盞濃濃香香的的五五峰峰名名茶茶三三峽峽大大壩壩：十十分分鐘鐘，有有X XX X度度電電從從這這里里輸輸送送全全國(guó)國(guó)一一場(chǎng)場(chǎng)十十分分鐘鐘城城市市V VC CR R16、在在中中山山，十十分分鐘鐘你你能能做做什什么么？線(xiàn)下發(fā)起一場(chǎng)街訪(fǎng)活動(dòng)，以“十分鐘，你能做什么？”為主題，在項(xiàng)目周邊2公里內(nèi)邀請(qǐng)客戶(hù)接受采訪(fǎng)，并形成線(xiàn)上視頻傳播，引起話(huà)題和關(guān)注。十十分分鐘鐘，你你能能做做什什么么一一場(chǎng)場(chǎng)生生活活方方式式的的病病毒毒傳傳播播拍攝一組視頻解讀交投麓園道的十分鐘生活方式逛街、休閑、教育、醫(yī)療、工作.十分鐘的漫步生活圈為你科普麓園道的十分生活十十分分鐘鐘，遇遇見(jiàn)見(jiàn)十十分分生生活活一一場(chǎng)場(chǎng)落落地地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的的營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)賦賦能能凡是到訪(fǎng)現(xiàn)場(chǎng)，轉(zhuǎn)發(fā)視頻并在現(xiàn)場(chǎng)待滿(mǎn)十分鐘就能領(lǐng)取一份禮品并在現(xiàn)場(chǎng)推出購(gòu)房【十分驚喜】以十重購(gòu)房好禮為噱頭促進(jìn)到訪(fǎng)和成交十十分分驚驚喜喜，致致敬敬生生活17、活Enjoy walking10分鐘黃金生活漫步圈【漫步即享的黃金生活圈，有些驚喜總在不經(jīng)意間與你相遇一場(chǎng)城市投影事件，一場(chǎng)十分種生活的價(jià)值落地】事件持續(xù)發(fā)酵沒(méi)有內(nèi)心的豐盈何以成就生活的滿(mǎn)足時(shí)光劃出了休閑圈夷陵文化中心、足球公園沒(méi)有不舍晝夜的霓虹何以定格永恒的璀璨時(shí)間劃出了萬(wàn)象圈小溪塔商圈、吾悅商圈、萬(wàn)達(dá)商圈沒(méi)有名校的傳承何以名門(mén)的傳奇書(shū)聲劃出了知本圈天問(wèn)國(guó)際學(xué)校、東湖小學(xué)、東湖中學(xué)、平湖小學(xué)（規(guī)劃中）階段二/價(jià)值深化 價(jià)值+口碑雙重賦能 Q U E S T I O N T W O 客 戶(hù) 為 什 么 要 買(mǎi) 我 們推廣主題：正是人生 得意時(shí)建面約99-119墅境洋房丨建面約134-142雙疊18、臻墅進(jìn)階人生所享從建筑、園林、戶(hù)型.從一處細(xì)節(jié)的打造，皆是對(duì)生活的重新定義產(chǎn)品價(jià)值系列被時(shí)代仰望的建筑以新中式雕琢毫厘丨新東方人居藝境全方位考量居者需求巧思匠筑，雕琢?xí)r代奢居建面約99-119墅境洋房進(jìn)階人生所享被水泥遮擋的星河在陽(yáng)臺(tái)上不期而遇丨約6.9米雙開(kāi)間觀景陽(yáng)臺(tái)，戶(hù)戶(hù)南向俯仰之間邀星河入境，花香入懷建面約99-119墅境洋房進(jìn)階人生所享被冷漠淡化的鄰里于園林中重拾親密丨取“林境探秘”之境匠筑“兩軸一環(huán)九項(xiàng)四節(jié)點(diǎn)”園林格局臻制鄰里之間的詩(shī)意棲居建面約99-119墅境洋房進(jìn)階人生所享被空間壓抑的生活于方寸間打破尺度丨最大約4.1米客廳開(kāi)間大面寬3開(kāi)間朝南讓每一寸空間，都盛載生活的期許建面約19、99-119墅境洋房進(jìn)階人生所享第三屆日本IDPA AWARD國(guó)際先鋒設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)將大師的造詣，一一呈現(xiàn)大師價(jià)值系列不動(dòng)聲色的講究丨以大師級(jí)造詣，構(gòu)建24+人居場(chǎng)景以細(xì)節(jié)處的修為厘定更進(jìn)階人居奢享正正是是人人生生 得得意意時(shí)時(shí)建面約99-119墅境洋房 構(gòu)建生活的儀式丨七大景觀場(chǎng)景，奢享精致時(shí)光以大師級(jí)的手筆定制更峯配的生活儀式正正是是人人生生 得得意意時(shí)時(shí)建面約99-119墅境洋房 定義建筑的高階丨第三屆日本IDPA AWARD國(guó)際先鋒設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)以全球大師的挑剔甄別更高階的建筑哲學(xué)正正是是人人生生 得得意意時(shí)時(shí)建面約99-119墅境洋房 墅居，是一種排場(chǎng)更是一種氣度和胸襟別墅價(jià)值系列最大約75獨(dú)立20、院落，涵養(yǎng)生活的時(shí)光靜好值得時(shí)光細(xì)細(xì)品味院子系列視頻疊 院X生 活蒔花弄草賞四季風(fēng)華正是人生 得意時(shí)私人花園優(yōu)雅靜美隨心搭配滿(mǎn)園花語(yǔ)香濃#最大約75獨(dú)立院落，涵養(yǎng)生活的時(shí)光靜好#建面約142下疊臻墅，時(shí)光珍藏 疊 院X生 活一盞醇茶潤(rùn)閑情逸致正是人生 得意時(shí)園中靜坐烹茶品味與自然共鳴的馥郁芬芳#最大約75獨(dú)立院落，涵養(yǎng)生活的時(shí)光靜好#建面約142下疊臻墅，時(shí)光珍藏 疊 院X生 活一盤(pán)棋局藏人生逸趣正是人生 得意時(shí)花間樹(shù)下的一場(chǎng)對(duì)弈是棋逢對(duì)手，更是知己相惜#最大約75獨(dú)立院落，涵養(yǎng)生活的時(shí)光靜好#建面約142下疊臻墅，時(shí)光珍藏 約5.1米層高地下室，定制人生的豐盛意趣收納生活的無(wú)限美好地下室系列21、視頻疊 院X生 活啟幕全家視覺(jué)盛宴正是人生 得意時(shí)私人訂制家庭影院合家享受院線(xiàn)大片的震撼#約5.1米層高地下室，定制人生的豐盛意趣#建面約142下疊臻墅，時(shí)光珍藏 疊 院X生 活沉淀主人非凡品味正是人生 得意時(shí)私人訂制名品酒窖珍藏時(shí)光與匠人的凝萃經(jīng)典#約5.1米層高地下室，定制人生的豐盛意趣#建面約142下疊臻墅，時(shí)光珍藏 疊 院X生 活涵養(yǎng)身心活力態(tài)度正是人生 得意時(shí)私人訂制健身空間盡情享受健身的酣暢淋漓#約5.1米層高地下室，定制人生的豐盛意趣#建面約142下疊臻墅，時(shí)光珍藏 最大約50空中樓閣，拓展生活的無(wú)限驚喜美好總會(huì)不期而遇悶頂系列視頻疊 院X生 活在書(shū)中閱讀時(shí)光的意義正是人生 得意22、時(shí)一杯茶，一本書(shū)讀懂內(nèi)心的獨(dú)白，記述時(shí)光的逸趣#最大約50空中樓閣，拓展生活的無(wú)限驚喜#建面約134上疊臻墅，時(shí)光珍藏 疊 院X生 活一個(gè)圈子的志氣相逢正是人生 得意時(shí)三兩好友，談笑風(fēng)生觀棋、品茗、賞畫(huà)，收藏人生的志趣#最大約50空中樓閣，拓展生活的無(wú)限驚喜#建面約134上疊臻墅，時(shí)光珍藏 疊 院X生 活善待每一個(gè)愛(ài)美的天分正是人生 得意時(shí)衣帽間，瑜伽室每一個(gè)愛(ài)美的心，都有專(zhuān)屬的定制#最大約50空中樓閣，拓展生活的無(wú)限驚喜#建面約134上疊臻墅，時(shí)光珍藏【事事件件線(xiàn)線(xiàn)-叁叁】高高考考助助學(xué)學(xué)計(jì)計(jì)劃劃借借勢(shì)勢(shì)高高考考熱熱點(diǎn)點(diǎn)，制制造造全全城城話(huà)話(huà)題題8月，是高考錄取通知書(shū)發(fā)放的高峰期以品牌的名義23、，推出【瓜分10萬(wàn)助學(xué)金】計(jì)劃并全城發(fā)放邀請(qǐng)函，對(duì)考生進(jìn)行邀約凡是今年參加高考的考生憑錄取通知書(shū)便可以到現(xiàn)場(chǎng)參與活動(dòng)瓜瓜分分1 10 0萬(wàn)萬(wàn)助助學(xué)學(xué)金金借借勢(shì)勢(shì)高高考考熱熱點(diǎn)點(diǎn)，制制造造全全城城話(huà)話(huà)題題活動(dòng)持續(xù)一周凡是連續(xù)三天帶父母參與活動(dòng)并轉(zhuǎn)發(fā)指定內(nèi)容既可以參與到【助學(xué)基金】的瓜分活動(dòng)當(dāng)中持持續(xù)續(xù)打打卡卡，瓜瓜分分巨巨獎(jiǎng)獎(jiǎng)增增強(qiáng)強(qiáng)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)體體驗(yàn)驗(yàn)，締締造造網(wǎng)網(wǎng)紅紅打打卡卡潮潮現(xiàn)場(chǎng)以【狀元咖啡館】為主題，打造主題下午茶活動(dòng)吸引客戶(hù)前來(lái)打卡增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)人氣和體驗(yàn)感狀狀元元咖咖啡啡館館餐牌臺(tái)卡人間至味是書(shū)香墨水咖啡毛筆面包硯臺(tái)蛋糕卷軸pizza墨水咖啡毛筆面包硯臺(tái)蛋糕卷軸pizza運(yùn)營(yíng)線(xiàn)貳/24課成長(zhǎng)24、時(shí)光壹/24享花園時(shí)光叁/24時(shí)運(yùn)動(dòng)時(shí)光【運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)線(xiàn)線(xiàn)-壹壹】24享花園時(shí)光花花園園里里的的朋朋友友圈圈針對(duì)高端女性圈層打造花園朋友圈，通過(guò)高端康養(yǎng)、手工逸趣等活動(dòng)，提高圈層粘性，傳遞花園生活和圈層文化。【運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)線(xiàn)線(xiàn)-貳貳】24課成長(zhǎng)時(shí)光24課成長(zhǎng)課堂背景：當(dāng)孩子的教育逐漸成為大多數(shù)家庭的重中之重，當(dāng)課外興趣班已然成為高知家庭的教育標(biāo)配，為業(yè)主孩子的成長(zhǎng)加分，便是為項(xiàng)目口碑加分。方式：暑假期間與知名培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作，在營(yíng)銷(xiāo)中心舉辦成長(zhǎng)教育課程，總共24堂課時(shí)客戶(hù)可帶小孩可免費(fèi)參與（家長(zhǎng)需配合完成相關(guān)推廣任務(wù)）【運(yùn)運(yùn)營(yíng)營(yíng)線(xiàn)線(xiàn)-叁叁】24時(shí)運(yùn)動(dòng)時(shí)光24時(shí)運(yùn)動(dòng)時(shí)光背景：當(dāng)亞健康成為人們生活的常態(tài)，當(dāng)健25、康成為最昂貴的奢侈品，為業(yè)主的健康加分，便是為項(xiàng)目口碑加分。方式：8-10月，以【24時(shí)運(yùn)動(dòng)時(shí)光】為主題，在項(xiàng)目旁的足球公園和飛騰籃球館舉辦【麓園道老友賽】，每周2小時(shí)，持續(xù)12周，為期三個(gè)月品牌賦能計(jì)劃推廣主題居中者 無(wú)問(wèn)左右事件配合項(xiàng)目定位臻中心 學(xué)府里 國(guó)匠墅現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)7月8月9月10月階段劃分品品牌牌形形象象升升級(jí)級(jí)階階段段一一：形形象象升升級(jí)級(jí)（憑憑什什么么賣(mài)賣(mài)得得貴貴）階段目的階階段段二二：價(jià)價(jià)值值深深化化（為為什什么么買(mǎi)買(mǎi)這這里里）產(chǎn)產(chǎn)品品價(jià)價(jià)值值深深化化傳傳播播口口碑碑深深化化項(xiàng)項(xiàng)目目形形象象升升級(jí)級(jí)正是人生 得意時(shí)十分生活計(jì)劃高考助學(xué)計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)視頻：數(shù)說(shuō)湖北交投、千家業(yè)主證言、配套心向系列微信：形象推廣系列視頻：院子系列、地下室系列、閣樓系列微信：產(chǎn)品系列、大師系列【24享花園時(shí)光】、【24課成長(zhǎng)時(shí)光】、【24時(shí)運(yùn)動(dòng)時(shí)光】