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1、項(xiàng)目招商推介手冊(cè)湖南株洲尚格廣場(chǎng) Part1：集團(tuán)介紹 Part2：項(xiàng)目概述 Part3：項(xiàng)目簡(jiǎn)介 Part4：項(xiàng)目建設(shè)合作伙伴 Part5：招商項(xiàng)目推介P Partart1 1集團(tuán)介紹集團(tuán)介紹集團(tuán)公司簡(jiǎn)介集團(tuán)公司簡(jiǎn)介尚格集團(tuán)是中國(guó)品質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，從事物業(yè)開(kāi)發(fā)、物業(yè)投資及物業(yè)管理業(yè)務(wù)，于浙江、株洲物業(yè)市場(chǎng)擁有強(qiáng)大的市場(chǎng)地位，并于海南、衡陽(yáng)、岳陽(yáng)等地區(qū)擁有業(yè)務(wù)據(jù)點(diǎn)。集團(tuán)致力于包括高層公寓、低層花園洋房、聯(lián)排住宅及豪華獨(dú)立住宅，以及購(gòu)物中心及其他商用物業(yè)等優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。2009年，通過(guò)實(shí)施“快速、優(yōu)質(zhì)、跨區(qū)域發(fā)展”的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略，尚格實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展，目前，尚格在浙江、湖南兩地的尚格大酒店、康橋漫步、2、尚格名城、又見(jiàn)康橋、嶺秀天下、龍行天下等項(xiàng)目正在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商嶺秀天下龍行天下尚格貝殼尚格名城 130萬(wàn)方高端社區(qū)典范尚格名城 130萬(wàn)方高端社區(qū)典范P Partart2 2項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述尚格廣場(chǎng) 株洲市高端區(qū)域商業(yè)中心 尚格廣場(chǎng)總建筑面積約18.23萬(wàn)平方米，總投資額逾20多個(gè)億，由商業(yè)裙樓和商業(yè)寫字樓組成。裙房6層約8萬(wàn)平米，塔樓總計(jì)24層(地下三層），大樓總高度為99.8m;擬規(guī)劃建設(shè)由超市、百貨、商業(yè)、辦公為主體，集購(gòu)物、文化、娛樂(lè)、美食、休閑、健身等于一體的綜合性商業(yè)區(qū)，項(xiàng)目建成后，將成為天元區(qū)標(biāo)志性建筑之一。株洲概況介紹：株洲古稱建寧，湖南省第二大城市。株洲是全國(guó)兩型社3、會(huì)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，國(guó)家老工業(yè)基地，中國(guó)十大最具投資價(jià)值城市之一，中國(guó)最重要的鐵路樞紐之一，全國(guó)首批重點(diǎn)建設(shè)的八個(gè)工業(yè)城市之一；位于湖南省東部，湘江下游，是中部地區(qū)長(zhǎng)株潭城市群的重要一極，下轄天元、蘆淞、荷塘、石峰、云龍五區(qū)及醴陵市、株洲縣、攸縣、炎陵、茶陵五縣市。總?cè)丝?98萬(wàn)，市區(qū)人口120萬(wàn)，湖南省第二大城市，綜合實(shí)力第二大城市。株洲是中國(guó)最重要的鐵路樞紐，是國(guó)內(nèi)為數(shù)不多同時(shí)擁有客運(yùn)和貨運(yùn)特等站的城市之一，與鄭州并稱為“南株北鄭”.2012年全市GDP達(dá)到1759.4億元，增長(zhǎng)11.8%；財(cái)政收入達(dá)到213.8億元，增長(zhǎng)21.9%；實(shí)現(xiàn)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1150.5億元，增長(zhǎng)35.5%4、；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到25916元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到10972元，分別增長(zhǎng)14.5%、17.6%；，.株洲是火車拖來(lái)的城市，南方最大的鐵路樞紐，素有“南株洲北鄭州”之說(shuō)。成為株洲最強(qiáng)的資源優(yōu)勢(shì)之一株洲是火車拖來(lái)的城市，南方最大的鐵路樞紐，素有“南株洲北鄭州”之說(shuō)。成為株洲最強(qiáng)的資源優(yōu)勢(shì)之一項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目區(qū)位：交通優(yōu)勢(shì)：交通優(yōu)勢(shì)：株洲經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)快速發(fā)展，第二產(chǎn)業(yè)支撐了株洲經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，約占株洲經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)快速發(fā)展，第二產(chǎn)業(yè)支撐了株洲經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)，約占GDP總量的總量的50%2012年全市GDP達(dá)到1759.4億元，增長(zhǎng)11.8%；財(cái)政收入達(dá)到213.8億元，增長(zhǎng)21.9%；實(shí)現(xiàn)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資15、150.5億元，增長(zhǎng)35.5%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到25916元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到10972元，分別增長(zhǎng)14.5%、17.6%；，.株洲市在中南5省非省會(huì)城市綜合城市競(jìng)爭(zhēng)力中排名第一。株洲高新區(qū)成立于1992年5月，同年經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，為湖南省僅有的兩個(gè)國(guó)家級(jí)高新區(qū)之一，株洲市天元區(qū)成立于1997年7月，轄區(qū)面積150平方公里，總?cè)丝?4.6萬(wàn).2012年天元區(qū)及高新區(qū)GDP達(dá)到680億元，增長(zhǎng)13.8%；財(cái)政收入達(dá)到38億元，增長(zhǎng)21.9%；實(shí)現(xiàn)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資1150.5億元，增長(zhǎng)35.5%；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到25916元，農(nóng)民人均純收入達(dá)到1136、59元，增長(zhǎng)127%天元區(qū)內(nèi)有北汽控股。南車集團(tuán)、金德集團(tuán)、唐人神、時(shí)代新材等10多家上市企業(yè) 天元區(qū)概況介紹:P Partart3 3項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介尚格廣場(chǎng) 坐擁27萬(wàn)精英階層的區(qū)域性高端商業(yè)中心 8萬(wàn)平米商業(yè)計(jì)劃建設(shè)由超市、百貨、商業(yè)、辦公為主體，集購(gòu)物、文化、娛樂(lè)、美食、休閑、健身等于一體的綜合性商業(yè)區(qū)，項(xiàng)目建成后，將成為天元區(qū)標(biāo)志性建筑之一。廣場(chǎng)包含大型SHOPPING MALL、精品公寓及5A級(jí)寫字樓以滿足不同物業(yè)需求;本項(xiàng)目商業(yè)部分整體不售，招國(guó)內(nèi)外大型實(shí)力品牌商家。建設(shè)成為天元區(qū)商業(yè)品類最高端的大型商業(yè)綜合體，包含主力百貨，高端超市品牌，五星級(jí)影城及綜合娛樂(lè)區(qū)(KTV、電玩城、7、兒童娛樂(lè)天地等)。項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目區(qū)位：項(xiàng)目周邊高端樓盤：項(xiàng)目周邊高端樓盤：序號(hào)序號(hào)樓盤名樓盤名建筑面積（）建筑面積（）人口規(guī)模人口規(guī)模1尚格名城132萬(wàn)3萬(wàn)2水岸藍(lán)郡16萬(wàn)5千3廬山春天55萬(wàn)2萬(wàn)4御山和苑45萬(wàn)1.8萬(wàn)5廬山戀17萬(wàn)6千6城市風(fēng)景15萬(wàn)5千7明珠花園17萬(wàn)7千8湘銀星城132萬(wàn)3萬(wàn)9麗景濱江7.8萬(wàn)2千10近水樓臺(tái)8萬(wàn)3千11山河錦園15.6萬(wàn)3千12蓮花小區(qū)5萬(wàn)1千13異軍小區(qū)、五一新村、金碧華庭等150萬(wàn)5.5萬(wàn)14水木蘭庭、圣華名城、銀馨家園等200萬(wàn)8.5萬(wàn)總計(jì)總計(jì)815.4萬(wàn)815.4萬(wàn)27萬(wàn)27萬(wàn)1234567811科技園、工業(yè)園體育中心913文化園14石峰公園18、2神農(nóng)園10本案項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)：政務(wù)中心政務(wù)中心：市委、市政府、財(cái)政局、交通局、國(guó)土局等市直機(jī)關(guān)單位等全部在項(xiàng)目周邊2公里范圍內(nèi)金融中心金融中心：所臨珠江路是政府重點(diǎn)打造的金融一條街，各大銀行分布兩旁。文化中心：文化中心：湖南工業(yè)大學(xué)、株洲市二中、北師大附屬中學(xué)、銀海貴族學(xué)校，占地800畝的天元小學(xué)等）、交通中心交通中心：30分鐘到機(jī)場(chǎng)，10分鐘到武廣高鐵，10分鐘到京港澳高速，10 多趟公交線路通達(dá)全市。高端住宅區(qū)：高端住宅區(qū)：株洲權(quán)富最集中的130萬(wàn)方尚格名城、55萬(wàn)廬山春天、132萬(wàn)方湘銀星城、80萬(wàn)方的湘銀小區(qū)分布項(xiàng)目四周。天元區(qū)也是株洲最宜居，居住人口最多、人口品質(zhì)最高行9、政區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目規(guī)劃項(xiàng)目整體定位：項(xiàng)目整體定位：區(qū)域性高端商業(yè)中心項(xiàng)目案名：項(xiàng)目案名：尚格廣場(chǎng)項(xiàng)目總建筑面積約18萬(wàn)，塔樓24層，裙樓6層，地下3層，擁有停車位1200多個(gè)，以商務(wù)為主、商業(yè)為輔、融合高端住宅的區(qū)域性大型城市綜合體。具體為：商務(wù)辦公公寓：商務(wù)辦公公寓：約5萬(wàn)，由2棟高樓點(diǎn)狀排布，設(shè)星級(jí)酒店，高端公寓，高度約100米的A、B樓兩棟，打造為金融、總部辦工為主力的商務(wù)企業(yè)機(jī)構(gòu)聚集地，吸引市區(qū)上市公司總部和大型企業(yè)入駐。項(xiàng)目功能定位項(xiàng)目功能定位約8萬(wàn)（含地下），承載商業(yè)配套功能，打造株洲區(qū)域性的商業(yè)旗艦。商業(yè)綜合體：商業(yè)綜合體：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案：項(xiàng)目業(yè)態(tài)立面：項(xiàng)目業(yè)態(tài)立面：精10、品超市“歐洲生活”|樂(lè)享便利“歐洲生活”|樂(lè)享便利B1B1“歐洲生活”|食運(yùn)暢想“歐洲生活”|食運(yùn)暢想休閑簡(jiǎn)餐美食廣場(chǎng)戶外運(yùn)動(dòng)生活配套夾層夾層“歐洲生活”|精致小資“歐洲生活”|精致小資1F1F精品百貨品牌零售店(1F+2F)甜品珠寶精品零售精品鞋/包“歐洲生活”|潮流時(shí)尚“歐洲生活”|潮流時(shí)尚2F2F品牌零售店(1F+2F)時(shí)尚女裝精品百貨潮流鞋履時(shí)尚箱包“歐洲生活”|紳士領(lǐng)地“歐洲生活”|紳士領(lǐng)地3F3F百貨特色餐飲紳士風(fēng)度都市型男休閑潮流“歐洲生活”|悠享天堂“歐洲生活”|悠享天堂4F4F百貨特色餐飲美發(fā)廣場(chǎng)SPA天地兒童教育兒童零售兒童樂(lè)園“歐洲生活”|玩樂(lè)地帶“歐洲生活”|玩樂(lè)地帶5F5F電子游藝城百貨KTV特色餐飲百貨電影院創(chuàng)意空間特色餐飲“歐洲生活”|影音之享“歐洲生活”|影音之享6F6F食food&drinks尚fashion&style美beauty&health樂(lè)fun fun&funP Partart3 3項(xiàng)目建設(shè)合作伙伴項(xiàng)目建設(shè)合作伙伴裝飾設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)裝飾設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)項(xiàng)目策略顧問(wèn)單位項(xiàng)目策略顧問(wèn)單位建筑施工建筑施工P Partart5 5招商項(xiàng)目推介招商項(xiàng)目推介 購(gòu)物中心購(gòu)物中心尚格廣場(chǎng)尚格廣場(chǎng) 誠(chéng)邀加盟誠(chéng)邀加盟