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售樓部現(xiàn)場(chǎng)簽證管理程序(8頁(yè))
售樓部現(xiàn)場(chǎng)簽證管理程序(8頁(yè)).doc
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上傳人:儒*** 編號(hào):142266 2021-06-13 7頁(yè) 35.50KB

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1、重慶龍湖現(xiàn)場(chǎng)簽證管理程序重慶龍湖現(xiàn)場(chǎng)簽證管理程序 1 目的目的 在項(xiàng)目施工過(guò)程中, 對(duì)超出合同范圍或超出施工圖紙外的工程量或工作量增減進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng) 記錄、確認(rèn)、審核,形成書(shū)面記錄,為辦理補(bǔ)充預(yù)算、工程付款、工程結(jié)算提供依據(jù)。 2 適用范圍適用范圍 2.1 適用于在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變更后需要現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的工程量,能夠在施工圖紙及 設(shè)計(jì)變更上反映出來(lái)的工程量不得簽證。 2.2 適用于非施工單位原因引致的人工、設(shè)備窩工及有關(guān)損失。 2.3 適用于施工單位原因引起的違規(guī)處罰。 2.4 適用于符合施工合同規(guī)定的非施工單位原因引起的工程量或費(fèi)用增減。 2.5 適用于工程部門(mén)確認(rèn)修改施工方案引起的工程量或費(fèi)用增減2、。 2.6 適用于工程變更導(dǎo)致的工程施工措施費(fèi)增減。 2.7 適用于施工合同范圍外零星工程的確認(rèn)。 2.8 適用于成本部門(mén)的補(bǔ)充預(yù)算及結(jié)算工作。 3 術(shù)語(yǔ)和定義術(shù)語(yǔ)和定義 4 職責(zé)(由各單位自己決定,以下為參考職責(zé)職責(zé)(由各單位自己決定,以下為參考職責(zé) 1) 4.1 主管工程副總授權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄的最終審定。 4.2 項(xiàng)目部經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄的監(jiān)督實(shí)施及與相關(guān)部門(mén)的溝通。 4.3 項(xiàng)目部主管工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的具體核實(shí)并簽字認(rèn)可。 4.4 項(xiàng)目部專業(yè)工程師負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證工作的檢查驗(yàn)收并形成記錄。 5 5 職責(zé)(由各單位自己決定,以下為參考職責(zé)職責(zé)(由各單位自己決定,以下為參考職責(zé) 2) 3、5.1 項(xiàng)目經(jīng)理部 5.1.1 工程組負(fù)責(zé)填寫(xiě)現(xiàn)場(chǎng)簽證單的工程內(nèi)容,并監(jiān)督承包商的執(zhí)行情況; 5.1.2 成本組負(fù)責(zé)初步審核簽證工程造價(jià)金額,并確認(rèn)是否計(jì)入結(jié)算; 5.1.3 項(xiàng)目總經(jīng)理負(fù)責(zé)審批金額小于 2 萬(wàn)元(含)的簽證單; 5.1.4 文檔管理員負(fù)責(zé)給簽證單編號(hào),并下發(fā)承包商和監(jiān)理公司; 5.2 成本管理部 5.2.1 成本管理部經(jīng)理負(fù)責(zé)審批金額大于 2 萬(wàn)元(不含)的簽證單; 5.3 主管副總 5.3.1 負(fù)責(zé)審批金額大于 5 萬(wàn)元(不含)的簽證單 6 現(xiàn)場(chǎng)簽證程序現(xiàn)場(chǎng)簽證程序 6.1 現(xiàn)場(chǎng)簽證原則 6.1.1 一單一算原則:一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)簽證單應(yīng)編制一份預(yù)算,且對(duì)應(yīng)一個(gè)工程合同。如 果簽證內(nèi)容簡(jiǎn)單,也可以一份預(yù)算對(duì)應(yīng)多個(gè)簽證單,但是該預(yù)算書(shū)內(nèi)應(yīng)根據(jù) 不同簽證單的內(nèi)容分別列項(xiàng)。 6.1.2 量?jī)r(jià)分離原則:現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部只確認(rèn)發(fā)生的工程量,套價(jià)由成本部門(mén)負(fù)責(zé)。 6.1.3 完工確認(rèn)原則:當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)
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