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1、結結算算管管理理流流轉轉表表 一一、結結算算前前準準備備：提提交交報報表表 二二、結結算算階階段段：票票據據流流程程 1、抬頭必須與簽約主體保持一致。 2、開具時間必須為當月。 3、金額與合同約定收費金額一致。 與財務部做好發票簽收登記。 客戶簽署“ 文件收訖證明” 已簽署的“ 文件收訖證明” 交由財務 務部結算員保存。 提供開發商確認后的電子版及紙質版 “結算表”一式兩份。 避免發票不簽收帶來的風險。 結算表模板.xls 領取發票申請單.d oc 文件簽收單.docx 三三、結結算算階階段段：追追回回款款 四四、到到帳帳階階段段：財財務務風風險險 五五、結結算算關關注注點點：突突發發風風險險2、 （一）銷售管理不善，造成罰款，開發商從代理費扣除： 1、合合同同內內扣扣款款，需審批到區區域域代代理理線線總總經經理理。 2、合合同同外外扣扣款款，需審批到集集團團總總經經理理。 審批內容：注明扣款原因、扣款金額和處理方式（請提出扣款由公司承擔還是由相關責任人承擔，因個人過失使開發商扣款為公司帶來損 失，原則上應由責任人承擔責任）。 （二） 發展商如變化，出現任何與原合同條款不符的情況： 1、財務部不不受受理理由項目經理自自行行判判斷斷后后的的結結算算單單。 2、項目經理及時聯系拓展部，簽簽訂訂補補充充協協議議 。 （三） 退定、換房，須從明源系統引出“換房登記表”、“退房登記表”銷售代表、3、項目經理簽簽字字，提提交交給給財財務務部部結結算算人人員員。 （四） 簽章的結結算算表表原原件件給公司財財務務結結算算人人員員存存檔檔。對于3 3日日后后提交的銷售代表個人業績統計表，財務部有權拒拒絕絕當當月月發發放放。 六六、結結算算關關注注點點：應應收收賬賬款款風風險險 如如確確切切證證據據說說明明款款項項收收不不回回來來，內內部部以以壞壞賬賬處處理理。手手續續如如下下： 1、爭取收回發票；2、客戶提供無法支付款項的說明；3、內部壞賬審批。 結結算算管管理理流流轉轉表表 一一、結結算算前前準準備備：提提交交報報表表 二二、結結算算階階段段：票票據據流流程程 1、抬頭必須與簽約主體保持一致。 2、開具時間必須為當月。 3、金額與合同約定收費金額一致。 與財務部做好發票簽收登記。 客戶簽署“ 文件收訖證明” 已簽署的“ 文件收訖證明” 交由財務 務部結算員保存。 提供開發商確認后的電子版及