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中山市商圈商業地產現狀報告.ppt

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上傳人：故事編號：177594 2021-08-27 47頁 15.83MB

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1、中山市商業格局中山市商業格局城市發展概況城市地位城市經濟 1.1 城市地位珠江三角洲經濟區，包括廣州、深圳、珠海、佛山、江門、東莞、中山、惠州市區、惠東縣、単羅縣、肇慶市區、高要市、四會市，總人口4230萬，土地總面積 41698萬平方公里。珠三角城市群可分為三個經濟區域: 經濟區域主要城市珠江東岸深圳、東莞、惠州珠江西岸珠海、中山中山、江門廣佛都市圈廣州、佛山、肇慶資料來源：根據珠江三角洲城鎮群協調發展規劃（2004-2020）中山是珠江三角洲西岸經濟區的重要組成部分，位于廣州-珠海城市發展軸的中間位置。中山城市定位：珠江三角洲的地區性主中心城市中山2、城市職能：市域的政治、經濟、文化、科教中心；高新技術產業及現代制造業發展中心職能，適宜創業城市職能；服務亍廣東省西翼、珠江口西岸的交通運輸、產業服務職能；生態環境良好，宜居城市職能；偉人故里的文化、旅游中心城市職能。主城區：含西區、南區、東區和石岐區，以行政、商貿、商業服務、居住為主要職能，是中山的商務中心及行政中心。石岐區：曾經的政治中心。未來發展定位為休閑商業中心、城市文化展示中心。西區：以旅庖業為龍頭的第三產業服務體系。未來重點發展總部經濟、文化創意、商務酒庖等產業，打造成有較強集散功能的“商務港”。南區：秉承“工業強區，三產興區”的發展思路，未來重點發3、展商住地產業，打造物流服務業。東區城市東向發展的重點區域：行政中心、文化中心、金融商務中心重點發展金融業、銀行業以及證券投資業；単覽中心、第三辦公區等大型商務配套設施的建設及規劃為東區成為金融商務中心打下基礎； 1.1 城市地位行政中心，文化中心，金融商務中心 1.2 城市經濟 2010年GDP為1828億元，比上年增長10.2%，總量繼續居廣東省第五位；三產結構2.8：57.8：39.4；全市常住人口人均GDP62225元，折吅9109美元；全年居民消費價格總水平97.1%，下降2.9%；全年固定資產投資660億元；房地產開發投資241.8億元；全年社會消費品零售總額648億元，2011年第一季度約為188億元全年城市居民收入不農村居民收入分別為25357元、14928元，分別比2009年增加8.9%、 12.5%。全年城鎮居民人均消費性支出17415元，增長3.2

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