1、業(yè)的標(biāo)桿 旅游地產(chǎn)的標(biāo)桿 星星 達(dá)達(dá) 一點(diǎn)感想 最大的困難 不相信自己行 行動(dòng)就有可能 我們的目標(biāo)是: 中山北部首屈一指的 城市建筑綜合體 那么,能否做怎么做 宏觀環(huán)境 分析 整體開發(fā) 思考 商業(yè)市場 分析 商業(yè)改造 營銷策略 商業(yè)廣場 重。

2、階段 . 18 2.3 商業(yè)布局狀況 . 20 2.4 商業(yè)形態(tài)特征 . 22 2.5 商業(yè)消費(fèi)人群 . 24 2.6 商業(yè)發(fā)展態(tài)勢 . 26 3中山商業(yè)需求分析 . 29 3.1 中山人口發(fā)展概況 . 29 3.2 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與人口發(fā)展 。

3、慶 資料來源:根據(jù)珠江三角洲城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃20042020 中山是珠江三角洲西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分,位于廣州珠海城市發(fā)展軸的中間位 置. 中山城市定位: 珠江三角洲的地區(qū)性主中心城市 中山城市職能: 市域的政治經(jīng)濟(jì)文化科教中心; 高新。

4、內(nèi)涵癿居住環(huán)境和形象癿高品位社區(qū). 該項(xiàng)目癿建設(shè)必將成為翠亨南大門癿形象建筑,此報(bào)告將論證該項(xiàng)目癿觃劃及建設(shè)高度 丌僅將土地最大化癿使用且增加了所在地區(qū)一定范圍人們癿經(jīng)濟(jì)收入,項(xiàng)目建成后可增加 城市商業(yè)零售網(wǎng)點(diǎn),改善城市景觀面貌,提高居民生。

5、慶 資料來源:根據(jù)珠江三角洲城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃20042020 中山是珠江三角洲西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分,位于廣州珠海城市發(fā)展軸的中間位 置. 中山城市定位: 珠江三角洲的地區(qū)性主中心城市 中山城市職能: 市域的政治經(jīng)濟(jì)文化科教中心; 高新。

6、有調(diào)研數(shù)據(jù)資料截止于2009.01.182009.01.18 MegaRoad 中山大東裕項(xiàng)目市調(diào)報(bào)告 2009.01 Page 3 工作思路與進(jìn)程工作思路與進(jìn)程 2008 1225 2009 0203 2009 0228 截至施工截至施工。

7、信息:未來,市場將是大量商業(yè) 化 的市場. 面對(duì)全國商業(yè)一片紅的大好局面,中山的商業(yè)地產(chǎn)市場又是怎樣的呢 3 合富輝煌西部區(qū)域中山公司市研部 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展綜述 中山商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境 中山市商業(yè)地產(chǎn)格局 中山商業(yè)未來發(fā)展趨労 4 合富輝煌西部。

8、交結(jié)構(gòu) 中山市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年14月,中山市以住宅用地成交為主,占比100.0,其次,無成交地塊.2021年4月,中山市無成交地塊. 200520062007200820092010201120122101210221。

9、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人口數(shù)量不多,服裝品牌經(jīng)營商家數(shù)量較少,整體經(jīng)營環(huán)境較為寬松. 三鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體面積不大,城區(qū)面積較小,城市中心區(qū)域非常集中.主要商業(yè)街區(qū)為文昌東 路文昌中路.三鄉(xiāng)鎮(zhèn)市中心人流聚集地在文昌東路與文昌中路交匯十字路口.該十字路 由麥當(dāng)勞和肯德基。

10、地理區(qū)位優(yōu)勢明顯.依靠制造業(yè)起家的中山是典 型的工業(yè)大市.當(dāng)前,中山大力振興實(shí)體經(jīng)濟(jì),從制造強(qiáng)市轉(zhuǎn)向智 造強(qiáng)市.粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃要求中山發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈齊全的優(yōu)勢,加強(qiáng)大灣區(qū)產(chǎn) 業(yè)對(duì)接,提高協(xié)作發(fā)展水平.對(duì)此,中山產(chǎn)業(yè)園迎來歷史性的機(jī)遇. 序言。

11、章分享; 4:10000 份報(bào)告隨時(shí)搜索和下載,并持續(xù)更新; 5:加入金融行業(yè)微信群,拓展業(yè)務(wù)人脈; 咨詢請加客服微信:dczswz666,備注:公司姓 名業(yè)務(wù),方便審核.星球?yàn)槊赓M(fèi)加人. 微 信 關(guān) 注 。

12、熱銷項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷,金水灣居首 企業(yè)銷售:遠(yuǎn)洋集團(tuán)以0.60億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREIS中指數(shù)據(jù), 全市價(jià)格走勢:環(huán)比上漲0.02,為13717元平 米 2020年2月,中山商品住宅價(jià)格為13717元平米,環(huán)比上漲。

13、結(jié)構(gòu) 中山市土地成交結(jié)構(gòu)走勢按規(guī)劃建面 2021年12月,中山市以工業(yè)用地成交為主,占比76.9,其次,住宅用地成交占比23.1.2021年2月,中山市以工業(yè)用地成交為主,占比 97.7. 2003200420052006200720082。

14、89.59 供求對(duì)比:銷供比提高至5.44,短期市場供丌應(yīng)求 庫存去化:庫存上升2.56至867.96萬平方米,去化速度減慢 熱銷項(xiàng)目:中大戶型中高總價(jià)熱銷,遠(yuǎn)洋繁花里居首 企業(yè)銷售:碧桂園以2.00億元銷售額居本月榜首 數(shù)據(jù)來源:CREI。

15、地,成交占地面積為50.36萬,環(huán)比上升1554,整體成交樓 面價(jià)為3451元. 在成交溢價(jià)率方面,7月整體溢價(jià)率為0,兩宗商住用地均以底價(jià)成交. 5000 0 5000 10000 15000 0.00 10.00 20.00 30.00。

16、 11571201156406437531371214395 129728341433156524055168011 102739181149732169340346384 http: http: http: 115712011564064。

17、 11571201156406437531371214395 129728341433156524055168011 102739181149732169340346384 http: http: http: 115712011564064。

18、告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東區(qū)石岐區(qū)西區(qū)南區(qū)港口鎮(zhèn)。

19、慶 資料來源:根據(jù)珠江三角洲城鎮(zhèn)群協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃20042020 中山是珠江三角洲西岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要組成部分,位于廣州珠海城市發(fā)展軸的中間位 置. 中山城市定位: 珠江三角洲的地區(qū)性主中心城市 中山城市職能: 市域的政治經(jīng)濟(jì)文化科教中心; 高新。

20、場后期走勢. 3.本報(bào)告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東。

21、場后期走勢. 3.本報(bào)告內(nèi)容里指的投資型產(chǎn)品專指面積為80 平方米以下的產(chǎn)品;剛需型產(chǎn)品專指 80120 平方米之間的產(chǎn)品;首次改善型產(chǎn)品專指120144 平方米之間的產(chǎn)品;多次 改善型產(chǎn)品專指 144 平方米以上的產(chǎn)品. 4.中心組團(tuán):東。

22、區(qū)石岐東區(qū)西區(qū)南區(qū)泛 城區(qū)火炬沙溪港口;北部鎮(zhèn)區(qū)指小欖黃圃阜沙三 角東鳳南頭古鎮(zhèn)東升民眾橫欄;南部鎮(zhèn)區(qū)指三鄉(xiāng) 坦洲大涌南朗板芙五桂山神灣. u 本報(bào)告數(shù)據(jù)來源:中山市國土資源局中山統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)世聯(lián)行 平臺(tái)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù). u本報(bào)告一二級(jí)市場監(jiān)控范圍。

23、 加班管理規(guī)定. 10 7. 假期管理制度. 12 8. 員工獎(jiǎng)懲管理辦法. 16 9. 員工獎(jiǎng)勵(lì)條例. 17 10. 員工懲罰條例. 18 11. 損失賠償制度. 19 12. 員工離職管理規(guī)定. 20 13. 辭退開除員工管理辦法. 。

24、237.9137.1939.073950.2420.52 6172.615.825.722.5118.611.43.11.95.10.228.859.2 上市面積 環(huán)比 20102011201221012102210321042105210。

25、選.134.3選址依據(jù).204.4場址選擇.234.5基地的建設(shè)條件.244.6選址評(píng)價(jià).26第五章第五章總體方案設(shè)計(jì)總體方案設(shè)計(jì).28285.1總體方案.285.2建設(shè)規(guī)模.365.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).375.4實(shí)施計(jì)劃.41第六章第六章基礎(chǔ)設(shè)施。

26、確使用有關(guān)表格.4部門職責(zé)4 41 1 市場調(diào)研市場調(diào)研411 負(fù)責(zé)研究中山地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展現(xiàn)狀與趨勢;412 負(fù)責(zé)對(duì)行業(yè)內(nèi)主要競爭對(duì)手進(jìn)行調(diào)研與提出對(duì)策;413 負(fù)責(zé)研究各種宏觀政策對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的影響;414 負(fù)責(zé)收集整理及分析各類資料。

27、242.6商業(yè)發(fā)展態(tài)勢.253中山商業(yè)需求分析.283.1中山人口發(fā)展概況.283.2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與人口發(fā)展.313.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展與消費(fèi)力.353.4消費(fèi)人群層次分析.373.5區(qū)域人群消費(fèi)結(jié)構(gòu).413.6消費(fèi)現(xiàn)狀與特征調(diào)查.433.7消費(fèi)需求變。

28、商業(yè)發(fā)展態(tài)勢.283中山商業(yè)需求分析. 313.1中山人口發(fā)展概況.313.2產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與人口發(fā)展.343.3產(chǎn)業(yè)發(fā)展與消費(fèi)力.383.4消費(fèi)人群層次分析.413.5區(qū)域人群消費(fèi)結(jié)構(gòu).453.6消費(fèi)現(xiàn)狀與特征調(diào)查.483.7消費(fèi)需求變化歸納分。

29、選.134.3選址依據(jù).204.4場址選擇.234.5基地的建設(shè)條件.244.6選址評(píng)價(jià).26第五章第五章總體方案設(shè)計(jì)總體方案設(shè)計(jì).28285.1總體方案.285.2建設(shè)規(guī)模.365.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn).375.4實(shí)施計(jì)劃.41第六章第六章基礎(chǔ)設(shè)施。

30、196.0522.5118.611.43.11.95.10.228.859.216.2772.7上市面積環(huán)比21022103210421052106210721082109211021112112220101020304050600501。

31、模及產(chǎn)品方案 104.1 建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容104.2 產(chǎn)品方案10第五章 技術(shù)方案設(shè)備方案及工程方案125.1 技術(shù)方案125.3 工程方案166.1 總圖運(yùn)輸186.2 公用輔助工程21第七章環(huán)境保護(hù) 307.1 環(huán)境保護(hù)307.2 清潔生。

32、5223.8522.1915.825.722.5118.611.43.11.95.10.228.859.216.27上市面積環(huán)比20122101210221032104210521062107210821092110211121120102。

33、月,中山市以住宅用地成交為主,占比100.0,其次,無成交地塊.2021年5月,中山市無成交地塊.10010042.31001000100100100100000057.7000000000住宅用地商辦用地20062007200820092。

34、宅用地成交為主,占比50.0,其次,工業(yè)用地成交占比48.9.2021年6月,中山市以住宅用地成交為主,占比86.5,比去年同期上升27.2個(gè)百分點(diǎn).82.7348.539.5028.766.22.387.80086.504.1000000。

35、1939.073910.3826172.615.825.722.5118.611.43.11.95.10.2上市面積環(huán)比20082009201020112012210121022103210421052106210721080510152。

36、196.052.59環(huán)比118.611.43.11.95.10.228.859.216.2772.757.3210321042105210621072108210921102111211222012202上市面積, 2103, 44.15上。

37、業(yè)類別及代碼K7010 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營總用地面積平方米84369.7總建筑面積平方米369990.59總投資萬元80000其中:環(huán)保投資萬元80環(huán)保投資占總投資比例0.1評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)萬元0.8預(yù)期竣工日期2020 年 11 月建設(shè)單位概況:建設(shè)。

38、196.0522.5118.611.43.11.95.10.228.859.216.2772.7上市面積環(huán)比21022103210421052106210721082109211021112112220101020304050600501。

39、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營用地面積平方米32472.60建筑面積平方米99007.96總投資萬元18000其中:環(huán)保投資萬元200環(huán)保投資占總投資比例1.11評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)萬元2預(yù)期投產(chǎn)日期2017 年 11 月建設(shè)單位概況:建設(shè)單位概況:鴻都花園新建項(xiàng)目。

40、1.項(xiàng)目名稱指項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)時(shí)的名稱, 應(yīng)不超過 30 個(gè)字兩個(gè)英文字段作一個(gè)漢字 .2.建設(shè)地點(diǎn)指項(xiàng)目所在地詳細(xì)地址公路鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn).3.行業(yè)類別按國標(biāo)填寫.4.總投資指項(xiàng)目投資總額.5.主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居。

41、占地面積平方米17969.5綠化面積平方米總投資萬元14000其中:環(huán)保投資萬元10環(huán)保投資占總投資比例2評(píng)價(jià)經(jīng)費(fèi)萬元預(yù)期投產(chǎn)日期2010 年 10 月2014 年 6 月補(bǔ)辦手續(xù)一工程內(nèi)容及規(guī)模:為加快中山市神灣鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展,緩解神灣。

42、評(píng)價(jià)內(nèi)容參照各相關(guān)導(dǎo)則規(guī)定進(jìn)行編制.3本樣本主要根據(jù)原國家環(huán)境保護(hù)總局建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表試行設(shè)計(jì),同時(shí)適當(dāng)補(bǔ)充了部分內(nèi)容,今后仍應(yīng)按照國家環(huán)境影響評(píng)價(jià)相關(guān)政策對(duì)報(bào)告表所填內(nèi)容進(jìn)行改進(jìn)和完善.建設(shè)項(xiàng)目基本情況建設(shè)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名。

43、本報(bào)告數(shù)據(jù)來源:中山市國土資源局中山統(tǒng)計(jì)信息網(wǎng)世聯(lián)行平臺(tái)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù). 3 年報(bào)導(dǎo)讀: 土地市場分析 2016年中山土地出讓共66宗,總面積為189萬,其中商住用地76.75萬,同比上升76.59. 2016年中山共成交33宗土地,成交面積為9。

44、所在地詳細(xì)地址公路鐵路應(yīng)填寫起止地點(diǎn).3. 行業(yè)類別按國標(biāo)填寫.4. 總投資指項(xiàng)目投資總額.5. 主要環(huán)境保護(hù)目標(biāo)指項(xiàng)目區(qū)周圍一定范圍內(nèi)集中居民住宅學(xué)校醫(yī)院保護(hù)文物風(fēng)景名勝區(qū)水源地和生態(tài)敏感點(diǎn)等,應(yīng)盡可能給出保護(hù)目標(biāo)性質(zhì)規(guī)模和距廠界距離等。

45、599.9611.43.11.95.10.228.859.216.2772.757.3285.3上市面積環(huán)比210421052106210721082109211021112112220122022203010203040506005010。