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房地產(chǎn)公司商業(yè)產(chǎn)品線解析及相關(guān)案例分析報(bào)告-62頁
房地產(chǎn)公司商業(yè)產(chǎn)品線解析及相關(guān)案例分析報(bào)告-62頁.pdf
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上傳人:故事 編號(hào):178755 2021-09-01 62頁 7.92MB

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1、萬達(dá)商業(yè)產(chǎn)品線解析及相關(guān)案例 1、萬達(dá)產(chǎn)品線解讀 2、青浦萬達(dá)現(xiàn)狀分析 3、上海諸萬達(dá)運(yùn)營現(xiàn)狀評(píng)估 4、萬達(dá)可借鑒點(diǎn)。 報(bào)告目錄 萬達(dá):擁有完整商業(yè)地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)鏈的知名房企,目前項(xiàng)目集中在東部沿海大中城市 萬達(dá)集團(tuán)簡(jiǎn)介 商業(yè)地產(chǎn)高級(jí)酒店 連鎖百貨文化旅游 商業(yè)地產(chǎn)是萬達(dá)集團(tuán)的第一支柱產(chǎn)業(yè) ,現(xiàn)已在全國開業(yè)27個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng),計(jì) 劃到2012年開業(yè)80個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)。包 含萬達(dá)廣場(chǎng)、萬達(dá)商業(yè)管理、萬達(dá)規(guī) 劃研究院、萬達(dá)學(xué)院。 萬千百貨成立于2007年5月8日,是 萬達(dá)集團(tuán)四大支柱產(chǎn)業(yè)之一,是萬達(dá) 集團(tuán)第三代商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品城市綜 合體的核心組成部分。 文化產(chǎn)業(yè)是萬達(dá)集團(tuán)的支柱產(chǎn)業(yè)之一 ,目前萬達(dá)擁有影院32、6家,400塊電 影銀幕,計(jì)劃到2012年擁有1000塊 銀幕。包含電影院線(萬達(dá)電影)、 影視制作、舞臺(tái)演繹、主題公園、文 化旅游區(qū)域、報(bào)刊傳媒 萬達(dá)集團(tuán)擁有中國唯一的專業(yè)酒店投 資建設(shè)團(tuán)隊(duì)萬達(dá)酒店建設(shè)有限公 司,目前公司已經(jīng)開業(yè)運(yùn)營7家五星 級(jí)酒店,計(jì)劃到2012年擁有45家已 開業(yè)的五星級(jí)或超五星級(jí)酒店。包含 北京萬達(dá)索菲特大飯店、北京萬達(dá)帕 爾曼大飯店。 萬達(dá)四大 支柱產(chǎn)業(yè) 12 34 2010年:合肥兩個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)、廊坊萬達(dá)、石家莊萬達(dá)、撫順 萬達(dá)、無錫萬達(dá)、鄂爾多斯(東勝)萬達(dá)、包頭萬達(dá)、漢中萬 達(dá)、鄭州萬達(dá)、大同萬達(dá) 2011年:廈門萬達(dá)、福州萬達(dá)、銀川萬達(dá)、蘇州萬達(dá)、淮安 萬達(dá)、3、呼和浩特萬達(dá) 2012 年:太原萬達(dá)、蚌埠萬達(dá)、鎮(zhèn)江萬達(dá)、重慶萬達(dá)、溫州 萬達(dá)、廣州萬達(dá)、唐山萬達(dá)、宜昌萬達(dá) 萬達(dá)目前已經(jīng)進(jìn)入50多個(gè)重點(diǎn)城市,投資項(xiàng)目80-100個(gè),主要位于東部沿 海的一二線城市。 其主力產(chǎn)品萬達(dá)廣場(chǎng)已推出四代,其四代產(chǎn)品著重強(qiáng)調(diào)自身引力、增進(jìn)體驗(yàn)式消費(fèi) 商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品線解讀 第一代 第二代 第三代 第四代 第一代萬達(dá)的簡(jiǎn)單升級(jí),從原來的“主力店驅(qū)動(dòng)型的單體 商業(yè)” 進(jìn)化為“主力店驅(qū)動(dòng)型的多個(gè)單體商業(yè)”,總規(guī) 模在12-15萬方; 萬達(dá)城市綜合體產(chǎn)品。通過住宅,公寓、寫字樓、 商業(yè)外街等可售物業(yè)的回籠資金;總規(guī)模在40-80 萬方。 稱為“萬達(dá)城”,比第三代規(guī)模更大,投資更大,增加旅 游文化等主題;包含65萬方的核心商業(yè)模塊。 第一代萬達(dá),通俗講就是一個(gè)“商業(yè)大盒子”:?jiǎn)螌用娣e 5000-10000方不等,一般為地上4層,總規(guī)模3-5萬方不 等; 2012年之后提出的概念
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