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房地產公司住宅立面標準化設計手冊.pdf

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室內設計

上傳人：故事編號：183388 2021-09-16 277頁 46.47MB

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1、藍光住宅立面標準化設計 STANDARDIZED DESIGN OF BUILDING FAADE OF BRC 研發目的及框架 SECTION A 一、研發目的二、研發框架立面標準化研發 Facade Standardization Research 1 研發目的及思路 Aim Thought 研發目的 2016 年是藍光地產改善型產品戰略元年，全年新拿地塊 90% 以上都是定位于改善型產品。八城十雍錦、一地一標桿，成功樹立公司改善型產品的品牌形象，雍錦系、公園系改善型產品的標準化體系初步成型，雍錦系更是被評為 2016 年中國房地產高端項目品牌 TOP10。面對 2017 年藍光跨越2、 600 億劍指千億目標，標準化研發的腳步更是一刻都不能容緩。為提高公司的市場競爭力，滿足公司高速運轉及精準定位的要求，擬研發改善型產品標準化設計，力求改善地區公司技術管理團隊及設計院團隊的設計理念，規范設計過程中的關注點，避免設計過程中的無效時間成本的浪費，同時能在品質上做有效的提升，減少產品定位難以落地及產品競爭力匱乏的問題。立面標準化研發 Facade Standardization Research 2 研發目的及思路 Aim Thought 立面標準化研發框架一、研發目的 3.立面風格劃分頭部標準段基座分析總結優缺點其他藍光項目借鑒構造分析四，法式住宅立面標3、準優化五，小區入口標準優化優化方案標準化設計同上藍光案例分析典型案例分析立面材料及成本優化總結市場趨勢，提出藍光的優化方向優化效果展示優化分析單元入口優化分析立面設計導則藍光立面標準化設計框架 b.井字形劃分 c.立面向度 d.立面尺度 e.外墻二.藍光樓盤概況 1、藍光新中式項目分析 1.樓盤分布 2.樓盤概況新中式、法式建設成本分析單元入口分析立面節點構造標準化 4、標準化設計立面節點構造標準化三，新中式住宅立面標準優化 a.體塊生成造型分析頂部構造、標準段構造、基座構造功能分析 a.造型構件（壁柱，線腳） b.空調機位 c.雨水管 d.窗墻比 e.太陽能 f.細部特征 3、優化方案 2、市場分析藍光樓盤概況 SECTION B 一、樓盤分布二、樓盤概況雍錦系公園系三、立面風格新中式法式藍光樓盤概況 Survey of Proj

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