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1、萬科（深圳區(qū)域）標準化產(chǎn)品手冊 12月 景觀篇 深圳區(qū)域景觀標準化手冊（二）景觀篇（試行版） 策劃：深圳區(qū)域本部 萬創(chuàng) 制作：深圳萬創(chuàng)建筑設計顧問有限公司 出版：深圳區(qū)域本部 萬創(chuàng) 印數(shù)：50本 版次：2008年12月第1版 書號：SZVK-0804 特別提示：本手冊為萬科集團深圳區(qū)域內(nèi)部機密文件，請簽收并保密，不得外傳。 本冊編號： 前 言 深圳區(qū)域標準化產(chǎn)品手冊(二)-景觀篇(試行版)（以下稱標準手冊），是深圳區(qū)域首次發(fā)布，參考并 部分選取了集團和深圳公司的標準規(guī)范和案例。 適用范圍： 1本標準手冊適用于萬科集團深圳區(qū)域新開發(fā)的小區(qū)；已有項目的改造和更新亦應參考。 2本標準手冊供深圳區(qū)域內(nèi)2、各一線公司負責設計管理工作人員使用，對于承接項目設計的設計師可根 據(jù)具體需要部分提供參考。 3如場地內(nèi)出現(xiàn)特殊情況，可根據(jù)本標準手冊內(nèi)提供的圖集進行調(diào)整。 使用說明: 1.對于新開發(fā)項目，根據(jù)操作流程對應的控制要點進行設計審核，詳見第1頁景觀標準化審控流程與要點。 2.對于已開發(fā)未建項目，需要針對A.3標準審控表進行景觀單項比例調(diào)整，使之符合區(qū)域標準。 3.對于改造類項目，可針對風格和成本選取對應標準節(jié)點進行深化施工圖設計和施工。 4.對應不同風格可結(jié)合成本需求選取標準型或經(jīng)濟型布局和節(jié)點，也可交叉使用。 名詞解釋： 景 觀 配 置- 指萬科開發(fā)小區(qū)紅線范圍內(nèi)滿足設計居住戶數(shù)的使用要求，應提供3、的戶外配套設施。 景觀標準審控表-為控制景觀成本而嚴格限定景觀內(nèi)各個單項的比例指標表格。 標準型、經(jīng)濟型-指結(jié)合成本要求針對節(jié)點造價高低進行分類，標準型為中等造價，經(jīng)濟型為較低造價。 備注說明： 不同景觀風格對應的景觀單方成本要求也有差異，詳見下表，各一線公司選用不同風格成本造價應達到相應 標準，否則則應調(diào)整風格。 現(xiàn)代 東南亞 西班牙 最低造價 （元/平方米) 標準型 經(jīng)濟型 350 250 450 350 420 320 注：本造價不包含車行道路、地面停車位、架空層、社區(qū)圍墻以及TH院墻的建造費用 產(chǎn)品手冊編碼說明 原則：分項 . 類別 . 產(chǎn)品 . 序號 例： 現(xiàn)代風格標準型人行道鋪裝 序號：標準型 產(chǎn)品：人行道 P 類別：鋪裝 (PAVING) M分項：現(xiàn)代風格 (MODERN STYLE) i ii 目錄 iii 006 標準配置表 002 現(xiàn)代風格 附表 100 平面布局圖 E