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房地產項目復盤報告模板
房地產項目復盤報告模板.pptx(67頁)
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上傳人:周萍 編號:190668 2021-10-20 67頁 10.44MB

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1、市市項目復盤報告項目復盤報告 yyyyyyyy.mm.mm 項目概述項目概述 財務總結財務總結 成本總結成本總結 營銷總結營銷總結 工程總結工程總結 設計總結設計總結 物業總結物業總結 結案反思結案反思 目錄目錄 項目概述項目概述 科目科目 實際實際 計劃計劃 凈利潤 凈利率 項目概述項目概述- -項目所在地概況項目所在地概況 城區基礎數據表城區基礎數據表 項目項目 期初期初 期末期末 城市名稱 城區人口 城市GDP 人均可支配 人均住房 土地供應 住宅供應 住宅去化 主力產業 所在地城區總圖所在地城區總圖 本案 項目概述項目概述- -項目關鍵指標及完成情況項目關鍵指標及完成情況 項目鳥瞰圖項2、目鳥瞰圖 項目關鍵指標完成情況表項目關鍵指標完成情況表 科目科目 計劃計劃 實際實際 總投資額 總銷售額 融資總額 資金峰值投入 全盤均價 稅前成本 凈利潤 凈利潤率 內部收益率 資金平衡周期 項目總開發周期 項目概述項目概述- -項目規劃指標及完成情況項目規劃指標及完成情況 規劃指標對照表規劃指標對照表 單位:萬平方米單位:萬平方米 項目項目 控規控規 指標指標 報規報規 指標指標 實際實際 指標指標 總用地面積 總建筑面積 地上面積 地下面積 計容面積 容積率 住宅面積 商業面積 配套面積 建筑密度 建筑限高 綠地率 人防面積 車位數量 地上車位 地下車位 配建要求 項目總平面圖項目總平面3、圖 售樓處售樓處 項目概述項目概述- -項目開發進度及達成情況項目開發進度及達成情況 22個月 22個月 32個月 建設周期 銷售周期 項目總開發周期 摘牌2014/01/19 開盤2014/09/21 開工2014/06/20 售罄2016/07/09 交付2016/09/07 竣工2016/04/09 節點總數節點總數 按時完成數量按時完成數量 節點達成率節點達成率 一級節點 二級節點 合計合計 節點節點 時間時間 節點節點 時間時間 節點節點 計劃時間計劃時間 實際時間實際時間 摘牌時間 2014年1月19日 交付時間 2016年9月7日 項目總開發周期 33個月 32個月 開盤時間 2014年9月21日 售罄時間 2016年7月9日 銷售周期 24個月 22個月 開工時間 2014年6月20日 竣工時間 2016年4月9日 建設周期 24個月 22個月 1.1.節點達成率節點達成率
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