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1、街子頤養(yǎng)地產(chǎn)項目街子頤養(yǎng)地產(chǎn)項目- -產(chǎn)品研究思考產(chǎn)品研究思考 修身青城，養(yǎng)性街子修身青城，養(yǎng)性街子 在一個歷史悠久，山清水秀，交通暢達，中式建筑云集， 高端項目突起，中高端配套欠缺的地方打造500畝的綜合性 頤養(yǎng)地產(chǎn)項目，突破口在哪里？ 難道真的是“山重水復疑無路”？ 中成房業(yè)以此展開該項目主題思考！ 結(jié)合旅游度假項 目及開發(fā)公司經(jīng) 營愿景，我司認 為項目成功包括 幾大因素！ 首期項目旺銷帶來充足的現(xiàn) 金流！為項目持續(xù)開發(fā)提供 保證！ 配套產(chǎn)品（醫(yī)療）打造能夠 成為區(qū)域依賴與走向，提升 街子旅游配套設(shè)施檔次及豐 富旅游項目，并以此提升街 子旅游消費力及旅游名片， 帶動商家持續(xù)經(jīng)營，促成商 住2、產(chǎn)品旺銷。 商住旺銷及配套良好經(jīng)營及 養(yǎng)老主題詮釋，促進圣沅集 團品牌物質(zhì)屬性的深耕！ 破題：主題的 差異化、唯一 性是項目成功 運營的關(guān)鍵！ CONTENT PART1項目定位背景 PART2項目定位分析 PART3項目產(chǎn)品建議 定位背景 項目定位 背景 街子現(xiàn)狀解析 街子文化解讀 項目地塊分析 市場機會點分 析 區(qū)位研究 街子 鎮(zhèn) 都江 堰市 成都市 街子鎮(zhèn)是四川古鎮(zhèn)，蜀川西平原崇州市，與都江堰市大觀鎮(zhèn)毗 鄰。地處山壩交界處，位于青城山脈的挖斷山與火燒山坡腳下 ，距都江堰市約20公里，離成都市約60公里。 街子鎮(zhèn)為青城山古鎮(zhèn)，它集中反映了四川西南壩結(jié)合部獨特的自然風光 ；具有深厚的優(yōu)秀文化3、積淀； 區(qū)位研究 街子鎮(zhèn)鎮(zhèn)域幅員面積41.18平 方公里，地貌屬半山半壩區(qū) ，西北部山區(qū)11.7平方公里 ，東南壩區(qū)29.48平方公里， 海拔為700-1100米。最高峰 是蓮經(jīng)村二組的土地嶺，海 拔1149.6米。山水秀麗而又 獨具特色。街子鎮(zhèn)域的地質(zhì) 構(gòu)造為龍門山褶斷帶的強烈 上升地質(zhì)，境內(nèi)多奇溝異壑 ，自然景觀突出。 區(qū)位研究 街子鎮(zhèn)境內(nèi)屬亞熱帶 濕潤氣候，全年氣候 溫和，年平均氣溫 15.9，最高氣溫 25.9，最低氣溫 5.2。暑熱天較成 都城區(qū)平均低3。 雨量充沛，年降雨量 1012.6毫米。年日照 為1163小時。全年 無霜期為280-300 天。地溫略低，冬暖 夏涼。氣候特點呈“ 春遲、夏涼、秋來早 ”。空氣、水源、植 被等絕少污染。 區(qū)位研究 街子境內(nèi)主要河流 有味江河、泊江 河、橫山渠、干五 里河。天國山下的 味江河環(huán)抱古鎮(zhèn)緩 緩南流，味江河發(fā) 源于崇州市三郎鎮(zhèn) 境內(nèi)的