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城市更新如何開展基礎數據摸查分析報告.pdf

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上傳人：故事編號：198445 2021-11-12 7頁 1.15MB

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1、城市更新如何開展基礎數據摸查城市更新如何開展基礎數據摸查城市更新項目在完成意愿表決后，就要進行項目基礎數據摸查階段，基礎數據調查是筑基工作，最終目的是為了摸清項目所在村的“家底” ，為后續方案編制提供數據支撐。基礎數據摸查是項目測算、確定復建總量、片區策劃以及實施方案制定的重要依據。在開展過程中可能會遇到各種問題，譬如說測量隊是通過政府招標進來的，他們所做的數據只是完成向政府相關部門提交任務，未必滿足項目測算需求，所以，在數據摸查階段，前期的項目工作組很有必要介入其中，獲取項目自己所需內容，這就需要項目同步與村委、測量隊一起進行數據摸查工作。同時，入戶測量在實際操作中是一項較為2、繁瑣的工作，要求進入項目村與每戶業主進行交流，登記每戶權屬人信息、房屋現狀情況并繪制草圖。這個環節涉及與業主間的交流，非常考驗入戶人員對細節的處理、協調能力。另外，舊改項目來到真正開始實施簽約拆遷階段的時候，通常都會進行一次復測，數據中心會根據復測的結果給出房屋查丈圖，作為形成房屋補償計算表的依據，最后會作為村民簽定補償協議的重要依據。廣州市城市更新對于基礎數據測量及核查工作，都是按照廣州市城市更新基礎數據調查和管理的通知來執行，政策原文中提到“市城市更新部門是城市更新基礎數據調查和管理工作的主管部門。負責擬訂城市更新基礎數據調查與管理政策，制訂城市更新基礎數據調查技術規范和操作3、規程，組織編制市級城市更新基礎數據調查計劃和資金使用計劃，實施基礎數據普查和基礎數據核查，負責全市城市更新基礎數據庫的建設和管理，協調市級職能部門共享基礎數據，指導、協調和監督各區城市更新基礎數據調查工作。 ” 政策原文還規定“城市更新基礎數據調查涉及測繪工作的，調查單位應具備測繪資質。城市更新基礎數據調查應按國家、省、市有關部門制定的統一數據標準和技術規范實施。鼓勵基礎數據調查技術的創新和改進，采用先進的技術和設備，提高基礎數據調查水平。 ” 同時，對于各個區如何組織實施，原文提到“區政府是轄區內城市更新片區策劃和實施項目基礎數據調查工作的責任主體。負責統籌轄區內城市更新片區策劃和實施項目基礎數據調查工作，協助市城市更新部門開展基礎數據普查和基礎數據核查的入戶調查，組織對實施項目基礎數據調查成果進行綜合確認，維護轄區內城市更新基礎數據調查活動正常的社會秩序，督促街鎮、社區

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