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工業地產項目顧問服務合作框架建議方案（28頁）.ppt

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上傳人：故事編號：203021 2021-11-15 28頁 1.40MB

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1、XX集團產業項目顧問服務合作框架前言前言/總則本合作框架的用途和說明本合作框架是為甲、乙雙方圍繞雙方形成長期友好合作而訂立的框架性文件。甲、乙雙方將根據本合作框架，以甲方后續產業地產項目，建立全方位合作關系。本合作框架為意向協議，項目合作具體事宜需在正式合作協議和其他補充協議中進一步予以明確。合作框架不正式合作協議和其他補充協議構成丌可分割的整體，作為甲乙雙方合作的法律文件。本合作框架指導甲、乙雙方的相關業務合作，在后續工作中，雙方簽訂的正式合作協議和其他補充協議以本合作框架約定的內容為指導。本合作框架約定合作期限為框架協議簽訂之日期的2年內。前言/定義本合作框架中2、標的物的定義標的物指甲方旗下的產業地產項目（含土地、項目）產業地產指甲方現有的或通過各種途徑取得的工業用地性質的土地或項目。根據市場上現有的表現形式，按照功能丌同，可以分為以下幾種類型生產型產業地產物流型產業地產商務型產業地產交易型產業地產配套型產業地產一、合作內容合作內容/顧問階段劃分產業地產顧問階段劃分和服務種類策略顧問戰略顧問前期顧問階段執行跟蹤運營策略運營顧問階段產業地產全程顧問立項決策投資決策概念定位市場定位產品定位深度定位運營總綱執行方案全程跟蹤運營培訓合作內容/前期顧問階段/戰略顧問服務模塊1立項策略顧問立項決3、策為土地投標制作技術標書，或需要說服政府、投資集團總體發展理念物業類型選擇產品特色建議項目設計概念綜合效益評價以盡可能有利（成本最小、價值最優）的條件獲得項目的立項適用情況主要服務內容顧問價值工作周期：從接受委托之日起15天內服務報價：人民幣5萬元/項目（其中外地項目甲方為乙方工作人員提供全部差旅費用報銷）合作內容/前期顧問階段/戰略顧問服務模塊2投資決策顧問投資決策決定投資之前，需要判斷是否投資（包括拿地、收購、合作）總體發展理念物業類型選擇產品特色建議項目設計概念綜合效益評價為開發商是否參與投資提供系統的決策依據；對判斷可以參與的投資項目，提供針對性的投資策略，以最有利的方式進行投資。適用情況主要服務內容顧問價值工作周期：從接受委托之日起20天內服務報價：人民幣6萬元/項目（其中外地項目甲方為乙方

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