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鑫豐國際家居裝飾廣場商品房預售方案【11頁】.doc

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上傳人：故事編號：205866 2021-11-19 11頁 99KB

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1、商品房預售方案項目概況介紹項目概況介紹保定鑫豐國際家居裝飾廣場項目是由保定龍?zhí)锓康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，整體規(guī)模達到 59548 平米，包括地下車庫 3305 平方米。本次預售的是 2 棟樓，共計 695 套房源。一、項目基本情況一、項目基本情況1、項目名稱：項目名稱：保定鑫豐國際家居裝飾廣場（公寓辦公樓）保定鑫豐國際家居裝飾廣場（公寓辦公樓）2 2、項目坐落：、項目坐落：3 3、土地用途：、土地用途：商業(yè)及公寓辦公商業(yè)及公寓辦公4 4、項目總規(guī)模：、項目總規(guī)模：建筑面積： 154056.59 平方米占地面積： 38820.94 平方米、約合 58.2 畝規(guī)劃戶數(shù)： 695 戶分期建設的2、，分期建設情況如下：一期建筑面積：154056.59 平方米二期建筑面積：平方米5 5、物業(yè)情況、物業(yè)情況1 1）物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理區(qū)域劃分劃分四至范圍四至范圍對應樓棟號對應樓棟號建筑面積建筑面積占地面積占地面積備注備注1家居裝飾商場194508.2726913.02地下室為一體2公寓辦公259548.32地下室為一體342)2) 物業(yè)服務用房物業(yè)服務用房建筑面積：平方米，其中地上建筑面積為平方米，位于【號樓】【幢】【座】層單元號；地下建筑面積為平方米，位于【號樓】【幢】【座】層單元號。3 3）屬于業(yè)主共有的共用部位屬于業(yè)主共有的共用部位明細明細1.房屋承重結(jié)構(gòu)；剪力墻2.房屋主體結(jié)3、構(gòu)；框架、剪力墻3.公共門廳；首層4.公共走廊；每層設置5.公共樓梯間；剪刀梯6.內(nèi)天井；無7.戶外墻面；外墻涂料面層8.屋面；不上人屋面4 4）屬于業(yè)主共有的共用設施設備屬于業(yè)主共有的共用設施設備明細明細共用設施設備共用設施設備名稱名稱部位部位備注備注1電梯垂直梯2部；扶梯0部。每單元 2 部垂直電梯（其中一部消防應急電梯）2綠化率：20% ；樓間、集中綠地 2000 平方米；磚石鋪裝3500平方米。3區(qū)域內(nèi)市政：【道路】【樓間甬路】2160平方米；【室外上下水管道】790米；【溝渠】0；【蓄水池】0個；【化糞池】1個；【雨水井】68個；變配電系統(tǒng)包括變壓器、配電柜；高壓雙路供電電源雙高壓；公共照明設施【路燈】 35 個；【草坪燈】 65 個；【】個；【物業(yè)管理區(qū)域的外圍護攔及圍墻】 410 米；【高壓水泵】【高壓水箱】個 4；【污水泵】4個；【中水及設備系統(tǒng)】無；【】。4

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