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2016小區(qū)物業(yè)投標方案 【162頁】
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1、小區(qū)物業(yè)投標方案小區(qū)物業(yè)投標方案目目錄錄投標公函投標公函.3 3授權委托書授權委托書. 錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。第一章第一章公司簡介公司簡介.錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。第二章第二章物業(yè)管理整體設想物業(yè)管理整體設想.錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。管理服務的模式、目標策劃.9管理服務定位.11第三章第三章前期介入方案前期介入方案.錯誤!未定義書簽。錯誤!未定義書簽。前期介入工作.12具體時段和任務.12第四章第四章項目管理機構運作方法及管理制度項目管理機構運作方法及管理制度.2020管理方式.21管理規(guī)章制度.27小區(qū)檔案資料的建立與管理.30第五章第五章人員配備人員配2、備 崗位要求崗位要求 作業(yè)指導作業(yè)指導 培訓和管理培訓和管理. 3838人員配備、崗位要求、作業(yè)指導、培訓和管理.39擬定管理服務人員簡介、崗位職責、作業(yè)指導.54人員培訓.60人員管理.65考核辦法.66第六章第六章物業(yè)服務用房及相應管理設施的配置物業(yè)服務用房及相應管理設施的配置.6868第七章第七章費用測算費用測算.7272第八章第八章物業(yè)服務的分項標準與承諾物業(yè)服務的分項標準與承諾.8080管理指標承諾.81各項管理指標承諾與具體措施.81物業(yè)服務的要求.82第九章第九章物業(yè)的秩序維護、保潔、綠化、維修養(yǎng)護管理實施方案物業(yè)的秩序維護、保潔、綠化、維修養(yǎng)護管理實施方案. 8989秩序維護管3、理.89環(huán)境保潔與服務.98綠化管理與服務.108房屋、共用設施、設備維護與管理.113房屋本體和公共設施的養(yǎng)護.118第十章第十章物業(yè)管理和服務的應急措施物業(yè)管理和服務的應急措施.127127第十一章第十一章豐富社區(qū)文化,加強業(yè)主互相溝通的具體措施豐富社區(qū)文化,加強業(yè)主互相溝通的具體措施. 137137第十二章第十二章施工噪聲控制等與業(yè)主生活密切相關事項的應對預案施工噪聲控制等與業(yè)主生活密切相關事項的應對預案. 141141第十三章第十三章業(yè)主臨時公約業(yè)主臨時公約.145145第十四章第十四章前期物業(yè)管理服務合同前期物業(yè)管理服務合同.150150第十五章第十五章結結 束束 語語.159159投標公函投標公函致:XX 置業(yè)有限公司XX 小區(qū)物業(yè)服務項目招標邀請函現(xiàn)已收悉,現(xiàn)正式?jīng)Q定參加此次投標活動。我們根據(jù) XX 小區(qū)前期物業(yè)項目投標邀請函 ,經(jīng)考察現(xiàn)場和研究相關文件后決定應標,我公司代表
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