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辦公樓物業管理服務投標方案【218頁】.doc

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上傳人：故事編號：212301 2021-12-01 218頁 986KB

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1、前前言言專家品質專家品質摯誠服務摯誠服務規范管理規范管理業界典范業界典范xxxx 人升起了物業管理的風帆人升起了物業管理的風帆我們乘風破浪，用一流的人性化服務我們乘風破浪，用一流的人性化服務為莊嚴的中國人民銀行濟南分行為莊嚴的中國人民銀行濟南分行增添一抹明快的色彩增添一抹明快的色彩讓莊嚴的銀行辦公大樓讓莊嚴的銀行辦公大樓成為濟南市最亮麗的一道風景成為濟南市最亮麗的一道風景請您相信請您相信因為有了因為有了 xxxx，一切將會變得，一切將會變得 xxxxxxxx 物業，物業，xxxx 生活生活目目錄錄第一部分報價文件.91.1 報價一覽表.91.2 詳細的費用投入計算.101.3 詳細的成本測算.2、11131 年管理費用明細表. 11132 年房屋管理費用明細表.12133 年設備運行、養護、維修管理費用明細. 13134 年保潔費用明細表.14135 年保安費用明細表.15136 年綠化費用明細表.16137 費用匯總表.171.4 其它優惠條件.181.4.1 為中國人民銀行濟南分行新辦公樓免費提供開荒(約3 萬元). 181.4.2 以市場價格半價為業主提供家政服務.181.4.3 前期辦公樓接收期間免費從總公司抽調一名高級管理人員. 18第二部分技術文件.1921 針對本項目物業管理的綜合說明（管理理念）. 202.2 擬派中國人民銀行濟南分行辦公樓項目經理、部門經理.錯誤！3、未定義書簽。錯誤！未定義書簽。保證項目經理不變的承諾書.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。23 物業管理機構設置，運作流程及各項管理規章制度.252.3.1 項目部組織結構圖.252.3.2 項目部員工崗位職責.26A.項目部經理.26B.工程部.27C.保潔綠化部.35六、管理部.432.3.3 物業管理運作流程大綱.45一、物業管理項目運作流程.45二、項目經理管理程序及規范.46三、項目部工作檢查流程圖.47四、辦公室文員工作程序及規范要求.48五、倉庫管理程序圖. 49六、回訪分類示意圖. 50七、投訴處理程序流程圖. 51八、物品使用及報廢程序. 52九、保潔檢查監督流程圖. 53十、公共設施維修工作流程圖：.54十一、檢查、驗收共用設施維修工作流程圖.55十二、維修班工作程序. 56十三、盤查可疑人員流程圖.57十四、管理工作規程. 582.3.4 管理規章制度.105一、員

花園洋房別墅小區ISO9000物業管理作業規程住戶手冊全套文件（共13套打包）花園洋房別墅小區ISO9000物業管理作業規程住戶手冊全套文件（共13套打包）

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