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湖州龍溪翡翠商業地產定位策劃報告(133頁).ppt

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上傳人：故事編號：212715 2021-12-01 134頁 20MB

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1、1龍溪翡翠湖州龍溪翡翠項目商業定位方案2城市概況市場調研物業分析商業規劃目錄3城市概況4城市區位分析5湖州地處浙江省北部，東鄰上海，南接杭州，西依天目山，北瀕太湖，蘇浙皖三省交接處。湖州山水清遠、景色秀美，北傍太湖浩渺煙波，西倚天目蒼山竹海，市內樓廈林立、風貌清新，鄉間小橋流水、景色如畫。湖州有著悠久的歷史和古老的文化。自楚春申君筑菰城至今，已有2300多年的歷史，素有絲綢之府、魚米之鄉、文物之邦之稱。山水秀美人杰地靈湖州是個好地方6湖州是浙北重要的中心城市之一根據2010年全國人口普查結果，湖州市常住人口達289.350萬人，其中戶籍人口約260萬人（市區人口約110萬）。湖州人2、口構成以本地居民為主，與長三角發達地級市相比，湖州外來人員所占比例相對較低。湖州位于浙江北部，現轄德清、長興、安吉三縣和吳興、南潯兩區，總面積5817平方公里。其中市區面積1587平方公里，人口108 萬人；中心建成區面積79平方公里；東西長度120公里，南北寬度90公里.。7湖州地理位置良好，交通網絡發達湖州市區內有318國道和申蘇浙高速公路橫穿東西，104國道和杭寧高速公路縱貫南北，長湖申運河、宣杭鐵路貫穿境內并臨近上海虹橋及杭州筧橋空港和上海港、寧波港，湖州是該地區重要的商品集散地和交通要道，貨運交通優勢十分明顯。湖州在長三角經濟圈中，東隔嘉興而臨上海，西北鄰常州而近南京，南接杭州，北3、與蘇州、無錫隔太湖相望，是江、浙、皖、滬三省一市毗鄰地區重要的商品集散地和水陸運輸要塞。8湖州城市發展時逢良好的戰略機遇國家長三角區域規劃將湖州確定為“一核六帶”和泰州常州無錫湖州南北發展軸的節點城市，并對湖州提出了“加強區域性綜合運輸樞紐建設”、“拓展長三角地區向中西部地區輻射帶動功能”、“建成連接南京與杭州之間的中心支點”等要求，使湖州成為長三角區域規劃中具有重要戰略意義的區域。高鐵時代：寧杭城際高鐵2013年7月已開通運行，湖州到杭州的高鐵運行時間僅為20分鐘，到南京也縮短為一小時以內，湖州區位優勢將得以大幅提升。另外合（肥）湖杭（州）鐵路、湖蘇滬城際鐵路等干線的規劃建成將帶動湖州進入高鐵時代，為湖州充分發揮“連接南京與杭州之間的中心支點節點”功能，提升戰略地位帶來新機遇。南京杭州上海湖州湖州市位于寧湖杭沿線發展帶與沿湖發展帶上9管理資源網管理資源網本資料來自 10本資料來自本

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