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廣東省潮州中心城區控制性詳細規劃管理單元局部調整方案（28頁）.DOC

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詳細規劃

上傳人：十二編號：242130 2021-12-30 28頁 426.54KB

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1、潮州市中心城區控制性詳細規劃(D02-02(D02-02、D03-01D03-01、D03-02D03-02 管理單元管理單元) )局部調整局部調整2019 年 7 月目目錄錄第一章總則. 1第二章發展目標和功能定位.5第三章地塊劃分及編碼.5第四章城市五線控制. 6第五章土地使用性質控制.6第六章土地使用強度. 7第七章道路交通控制. 7第八章公共服務設施控制. 11第九章市政基礎設施控制.13第十章綠地與開敞空間控制.18第十一章附則. 18附錄 A術語.19附錄 B用詞說明.20附錄 C規劃依據.20附錄 D法定圖則. 21第一章第一章總總則則第一條第一條規劃目的：為2、規范潮州市中心城區的土地開發控制和城市規劃管理，提升中心城區的土地利用、城市景觀和生態環境的建設水平，保證中心城區 D02、D03 單元合理有序地進行開發建設，順利實施潮州市中心城區控制性詳細規劃（D02、D03 單元），特制定本法定文本。為保障我市城鄉規劃和土地管理的有效實施，提升城市發展空間，改善城鄉居民的生活環境，促進教育均衡發展，在土地權屬的權限基礎上進行局部用地優化置換，本次對 D02-02、D03-01、D03-02 管理單元中部分地塊規劃土地使用性質調整。湘橋區人民政府委托申請對潮州市中心城區控制性詳細規劃D02、D03 管理單元部分規劃內容進行局部調整。經研究，本次規劃調整內容3、如下：本次局部調整具體內容如下：（1）D02-02 單元中將原地塊 D02-02-45C、D02-02-46、D02-02-47 合并后重新拆分成 D02-02-45C、D02-02-46A、D02-02-46B、D02-02-46C、D02-02-46D、D02-02-47 六地塊。調整前地塊 D02-02-45C 規劃土地使用性質為商務用地，面積為 74278 ；地塊 D02-02-46 規劃土地使用性質為商業商務用地，面積為 144689.1 ；地塊 D02-02-47 規劃土地使用性質為供電用地，面積為 5433 ；三地塊面積合計為：224400.1 。調整后重新劃分的地塊 D02-02-45C 規劃土地使用性質為二類居住用地，面積為 37863.6 ；D02-02-46A 地塊規劃土地使用性質為防護綠地，面積為 6011 ；D02-02-46B 地塊規劃土地使用性質為教育科研用地

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