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1、港聯(lián)第1大道推廣策略 Birthidea in LanZou 2012/8/24道可道 名可名第1大道經(jīng)過(guò)近兩年間斷的傳播，已在市場(chǎng)上有一定知名度。標(biāo)簽：商業(yè)街 黃河北 排洪溝改造 時(shí)尚高端定位 因此第1大道是一種非常規(guī)的商業(yè)模式無(wú)論是建筑形態(tài)還是運(yùn)營(yíng)模式都屬于蘭州第一所以項(xiàng)目的推廣也要走非常規(guī)策略非常道道“非常道”策略思路非常一定位非常二形象非常三渠道非常“事”件非常定位非常道每個(gè)商業(yè)都說(shuō)自己是“一站式體驗(yàn)”蘭州商業(yè)高速發(fā)展，商業(yè)項(xiàng)目遍地開(kāi)花。從巨頭萬(wàn)達(dá)進(jìn)駐，到本地寡頭擴(kuò)張，所有商業(yè)項(xiàng)目都盡善盡美做到“一站式體驗(yàn)”，最大限度的挖掘消費(fèi)力。沒(méi)特色，沒(méi)號(hào)召力，就被淹沒(méi)。正如大家都很清楚的那樣，也2、正如大多數(shù)三線(xiàn)城市一樣，目前這種商業(yè)格局已然很不錯(cuò)，滿(mǎn)足的是人們?nèi)粘Ｉ钜约爸獾囊稽c(diǎn)點(diǎn)奢侈的虛榮心而已。而離外面的世界，還很遠(yuǎn)。在蘭州，很難想像能感受到巴黎、紐約、香港那樣世界最時(shí)尚潮流的商業(yè)氛圍甚至于京滬深的距離也很遠(yuǎn)。是否可以大膽這樣認(rèn)為第1大道的出現(xiàn)將改變這一現(xiàn)實(shí)將最大程度的改變蘭州以商業(yè)環(huán)境為載體的城市生活體驗(yàn)所以項(xiàng)目的定位不能局限于黃河北黃河北只是投資價(jià)值點(diǎn)而是要著眼全城找出與眾多商業(yè)的差異點(diǎn)以項(xiàng)目品牌出發(fā)從港聯(lián)品牌到港式商業(yè)成為蘭州真正意義上的世界時(shí)尚體驗(yàn)舞臺(tái)重新定位：黃河岸上 首席港式全體驗(yàn)商街區(qū)位商業(yè)屬性非常形象非常道博思堂觀點(diǎn)：形象一定要高富帥，“搶品牌、搶口碑”。搶品牌：3、形象先入為主 可以說(shuō)萬(wàn)達(dá)、元森是對(duì)我們的最大威脅，項(xiàng)目品牌力明顯不足，采用差異化占位樹(shù)立 “國(guó)際、時(shí)尚、世界”的品牌印象。所以：形象全新升級(jí)搶口碑：借力上海外灘 目前，區(qū)域的市場(chǎng)落后印象可以說(shuō)是銷(xiāo)售的抗性所在。如何更快更徹底的轉(zhuǎn)變市場(chǎng)印象呢？以黃河北發(fā)展大勢(shì)為基，采用對(duì)比的手法，以過(guò)去的上海外灘與現(xiàn)今的黃河北灘相比，讓市場(chǎng)自然聯(lián)想到現(xiàn)今繁華的上海外灘與未來(lái)國(guó)際的黃河北灘。所以：產(chǎn)品高度解析因?yàn)檫@里地段還不夠成熟，所以訴求區(qū)域發(fā)展。20年前，誰(shuí)也想不到外灘會(huì)成為上海最繁華所在。10年前， 誰(shuí)也想不到華僑城會(huì)成為深圳的名片。那么今天呢？創(chuàng)意發(fā)想第1階段關(guān)鍵詞：對(duì)比創(chuàng)意發(fā)想第2階段關(guān)鍵詞：地位創(chuàng)意發(fā)想第3階段關(guān)鍵詞：數(shù)字非常道非常渠道現(xiàn)場(chǎng)展示橫向圍殺、樓體縱向圍殺。即被立體化的視覺(jué)形象所封殺，現(xiàn)場(chǎng)的區(qū)域動(dòng)線(xiàn)布局以及銷(xiāo)售氛圍的展示到位，一進(jìn)案場(chǎng)即被內(nèi)部強(qiáng)烈的銷(xiāo)售氛圍所感染。戶(hù)外廣告具有廣告的長(zhǎng)期傳