欧美日韩亚洲国产综合乱,波多野结衣教师,国产日产欧产美韩系列使用方法

房地產投資決策培訓課件(99)頁.ppt

下載文檔

培訓課件

上傳人：故事編號：282961 2022-02-17 98頁 8.57MB

舉報版權申述

文檔加載中……請稍候！
如果長時間未打開，您也可以點擊刷新試試。

下載文檔到電腦，查找使用更方便

30 金幣

下載文檔	加入VIP，免費下載

還剩頁未讀，繼續閱讀

/ 98

下載文檔

1、房地產投資決策目錄目錄房地產行業主要特征房地產行業主要特征第一部分第一部分如何選擇項目如何選擇項目第二部分第二部分項目投資決策項目投資決策第三部分第三部分項目在于操作項目在于操作第四部分第四部分區域性區域性周期性周期性專業性專業性高風險性高風險性（一）區域性（一）區域性p房地產項目具有不可移動性和長期使用性。由于房地產房地產項目具有不可移動性和長期使用性。由于房地產的不可移動性，房地產市場的區域性極強。不同城市、的不可移動性，房地產市場的區域性極強。不同城市、城市內部的不同地區之間，房地產的市場條件和價格水城市內部的不同地區之間，房地產的市場條件和價格水平都會大相徑庭。平都會大相徑庭。2、p由于房地產市場的區域性特點，我們從事房地產開發時由于房地產市場的區域性特點，我們從事房地產開發時須充分了解當地政治、經濟、社會、文化、法規等各方須充分了解當地政治、經濟、社會、文化、法規等各方面情況。面情況。p房地產業和國民經濟其他產業一樣也具有周期性，其變房地產業和國民經濟其他產業一樣也具有周期性，其變化的基本規律也是：繁榮化的基本規律也是：繁榮調整調整衰退衰退蕭條蕭條復蘇復蘇繁榮。繁榮。p房地產市場的周期性與國民經濟的周期性有著密切的關房地產市場的周期性與國民經濟的周期性有著密切的關系，國民經濟的發展決定著房地產市場的大勢。系，國民經濟的發展決定著房地產市場的大勢。p因此我們應把握好國民3、經濟大勢，了解房地產市場的周因此我們應把握好國民經濟大勢，了解房地產市場的周期，從而更好地把握房地產市場的走向。期，從而更好地把握房地產市場的走向。周期性周期性（二）周期性（二）周期性專業性專業性高風險性高風險性區域性區域性p房地產商品具有資本和消費品的二重性。房地產是一種商品，房地產商品具有資本和消費品的二重性。房地產是一種商品，也是人們最重視，最珍惜、最具體的財產。房地產既是一種消也是人們最重視，最珍惜、最具體的財產。房地產既是一種消費品，也是一種有價資產。房地產在一個國家的總財富中一般費品，也是一種有價資產。房地產在一個國家的總財富中一般占有較大比重，美國不動產占其總財富的占有較大比重，美國不動產占其總財富的73.273.2。房地產交易。房地產交易不僅是交易物業本身，更是指附著在每一種具體房地產上的權不僅是交易物業本身，更是指附著在每一種具體房地產上的權益。只有完成了這些權益的轉移，

房地產開發公司投資拓展決策經濟測算培訓課件（共6套打包）房地產開發公司投資拓展決策經濟測算培訓課件（共6套打包）

下載