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1、水禾園三期水禾園三期 B B 區工程項目區工程項目可行性研究報告可行性研究報告20122012 年年 6 6 月月目目錄錄第第 1 1 章章.總總論論4 41.1.1.1.項目背景與概況41.2.1.2.主要技術經濟指標81.3.1.3.問題與建議9第第 2 2 章章. 項目投資環境與市場研究項目投資環境與市場研究11112.1.2.1.投資環境分析112.2.2.2.區域房地產市場分析132.3.2.3.銷售預測162.4.2.4.營銷策略19第第 3 3 章章. 建設規模與項目開發條件建設規模與項目開發條件21213.1.3.1.建設規模213.2.3.2.項目概況現狀213.3.3.3.2、項目建設條件22第第 4 4 章章.建筑方案建筑方案26264.1.4.1.設計依據264.2.4.2.項目設計主題和開發理念274.3.4.3.項目總體規劃方案274.4.4.4.建筑設計284.5.4.5.結構設計294.6.4.6.給排水設計30第第 5 5 章章.節能節水措施節能節水措施32325.1.5.1.設計依據325.2.5.2.建筑部分節能設計32第第 6 6 章章.環境影響評價環境影響評價33336.1.6.1.編制依據336.2.6.2.環境現狀336.3.6.3.項目建設對環境的影響346.4.6.4.環境保護措施34第第 7 7 章章.勞動衛生與消防勞動衛生與消防353、357.1.7.1.指導思想357.2.7.2. 職業安全衛生健康對策與措施357.3.7.3.消防設計36第第 8 8 章章. 組織機構與人力資源配置組織機構與人力資源配置38388.1.8.1.組織機構388.2.8.2.人力資源配置39第第 9 9 章章.項目實施進度項目實施進度40409.1.9.1.項目開發期409.2.9.2.項目實施進度安排409.3.9.3.項目實施過程控制措施40第第 1010 章章.項目招投標項目招投標424210.1.10.1.工程項目招標投標概述4210.2.10.2. 工程項目招標投標因素分析4310.3.10.3.招標依據4510.4.10.4.招標范圍4610.5.10.5.招標方式46第第 1111 章章.投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措474711.1.11.1.投資估算4711.2.11.2.資金籌措47第第 1212 章章.財務評價