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1、目目錄錄第一章第一章 概概述述.41.1 項(xiàng)目名稱及承辦單位.41.2 可行性研究報(bào)告編制單位及法定代表人.41.3 建設(shè)地點(diǎn).41.4 建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容.51.5 投資估算與資金籌措.51.6 可行性研究報(bào)告編制依據(jù).51.7 編制原則.51.8 報(bào)告研究?jī)?nèi)容.6第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性.72.1 項(xiàng)目建設(shè)背景.72.1.1 具有廣闊的銷售市場(chǎng).72.1.2 符合我市建筑市場(chǎng)發(fā)展需求.72.2 項(xiàng)目建設(shè)有利條件.72.2.1 項(xiàng)目投資環(huán)境良好.72.2.2 期房市場(chǎng)需求的優(yōu)勢(shì).82.3 項(xiàng)目建設(shè)的意義.8第三章第三章 建設(shè)條件與項(xiàng)目選址建設(shè)條件與項(xiàng)目選址.932、.1 項(xiàng)目區(qū)自然與社會(huì)環(huán)境.93.1.1 區(qū)位概況.93.1.2 自然條件.93.1.3 社會(huì)經(jīng)濟(jì).113.2 項(xiàng)目建設(shè)的有利條件.123.2.1 建設(shè)地址.123.2.2 施工條件.12第四章第四章 市場(chǎng)研究市場(chǎng)研究.144.1 開(kāi)發(fā)模式分析與比較.144.2 房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.144.2.1 需求分析144.2.2 供給分析.154.2.3 房地產(chǎn)價(jià)格走勢(shì)分析. 1654.2.4 目標(biāo)客戶特征分析 .164.3總體發(fā)展模式 174.4 戶型規(guī)劃與配比. 174.4.1 目標(biāo)客戶定位.174.4.2 價(jià)格策略.18第五章第五章 工程方案設(shè)計(jì)工程方案設(shè)計(jì).195.1 平面布置.195.2 建設(shè)規(guī)3、模與內(nèi)容.195.2.1 建設(shè)規(guī)模.205.2.2 建設(shè)內(nèi)容.215.3 公用工程.215.3.1 電氣技術(shù).215.3.2 電氣控制.225.3.3 照明.225.3.4 防雷與接地.225.3.5 供熱.225.3.6 供水.235.3.7 煤氣.235.3.8 道路.235.3.9 通訊.23第六章第六章 環(huán)境影響與保護(hù)評(píng)價(jià)環(huán)境影響與保護(hù)評(píng)價(jià).246.1 環(huán)境影響評(píng)價(jià).246.1.1 生態(tài)環(huán)境影響.246.1.2 聲環(huán)境影響.246.1.3 水環(huán)境影響.246.1.4 空氣環(huán)境影響.256.2 環(huán)境保護(hù)評(píng)價(jià).256.2.1 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施.256.2.2 聲環(huán)境保護(hù)措施.266.2.3 空氣污染防治措施.266.2.4 水污染防治措施.27第七章第七章 節(jié)能節(jié)水節(jié)能節(jié)水.287.1 節(jié)能.287.1.1 原則與要求.287.1.2 主要措施.287.2 節(jié)水.297.2.1 原則與