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1、項目名稱： 填報日期： 編號：JL-CB-10 總成本 （萬元） 單位成本 （元/平米） 總成本 （萬元） 單位成本 （元/平米） 總成本 （萬元） 一建設工程費 1采空治理 2三通一平 3土方工程（豎向） 4主體建安工程費 4.1地基處理 4.2本體 4.2.1本體招標合同內 4.2.1.1住宅 4.2.1.2商業 4.2.2本體招標合同外 4.2.2.1 土建專業分包工程費 用 4.2.2.1.1外立面門窗 4.2.2.1.2入戶門 項目成本分析評估表項目成本分析評估表 占地面積： M2建筑面積： M2 結算成本 序號成本項目 目標成本 4.2.2.1.3防護欄 4.2.2.1.4外裝飾 2、4.2.2.1.5幕墻工程 4.2.2.2安裝專業分包工程費 4.2.2.2.1抄表系統 4.2.2.2.2消防工程 4.2.2.2.3燃氣工程 4.2.2.2.4電話閉路網絡 4.2.2.3設備及其安裝工程 4.2.2.3.1電梯工程 4.2.2.3.2其它設備 5室外管網及道路工程 5.1 給水工程（土建+安 裝） 5.2雨污水工程及化糞池 5.3熱水工程 5.4熱力工程 5.5消防工程 5.6強電工程 5.7弱電工程 5.8燃氣工程(室內外) 5.9管溝工程（獨立） 5.10道路工程 5.11圍墻工程 5.12護坡工程 5.13供配電設備及安裝 5.14 水泵房土建管路安裝 及設備 5.3、15 采暖換熱站設備及安 裝 5.16消防設備及安裝 5.17智能化 6景觀工程 6.1綠化 6.2硬質景觀 7配套工程 7.1門房及自動門 7.2廁所 7.3自行車棚 7.4物業用房 7.5幼兒園、學校 7.6會所 8其它建設工程支出 二土地拆遷及補償費 1土地合同價 2拆遷及補償費 3契稅及其它費用 3.1契稅 3.2耕地開墾費 3.3土地交易費 3.4土地辦證費 3.5土地評估費 3.6地質災害評估費 4紅線外市政工程費 三工程建設其它費 1政府性收費 1.1可行性研究費 1.2質量監督費 1.3人防費 1.4消防設施費 1.5墻改基金 1.6檔案技術服務費 1.7環境咨詢費 1.8文物4、考古費 1.9防雷檢測費 1.10消防檢測費 1.11城市基礎設施配套費 1.12增容費（水暖電） 2中介機構服務性收費 2.1公告費 2.2有形市場服務費 2.3造價咨詢費 2.4招標代理費 2.5地質勘察費 2.6規劃測量費 2.7設計費 2.8圖審費 2.9監理費 四期間費用 1管理費用 2營業費用 2.1宣傳推廣費用 2.2廣告代理費用 2.3銷售代理費 2.4售樓機構費用 2.5樣板間裝修費 2.6房屋測量費 2.7其它 3財務費用 五預備費 六稅金 七計提利潤 八成本合計 九總收入 1住宅 2商業 十總收入-總成本 項目名稱： 填報日期： 編號：JL-CB-10 分析比較 （同類、同質、 同地區項目） 單位成本 （元/平米） 比率 % 金額 （元/平米） 建議 可售面積： M2 項目成本分析評估表項目成本分析評估表 差額