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1、地下室綜合管線排布要點 地下車庫作為小區和城市綜合體、寫字樓的重要配 套設施。具備避難、停車等功能，同時設有水泵房、 配電房、發電機房、電信機房、風機房等機電設備設 施，綜合管線的施工統籌布置就凸顯尤為必要。需要 能有利于提升業主的感知度和滿意度，做到管線排布 有序，車庫凈高控制良好，所采用的工藝對所停車輛 無不利影響利于車輛的通行。除規范的基本要求外， 這些都是指導地下室車庫綜合管線的重要因素。 地下室綜合管線排布要點 所以對其范圍內的綜合管線有著極為高的要求。 它需要綜合管線在限定的范圍內完成：通風管道、 給水排水管道、強電、弱電等所有涉及水電通風 專業的管線完成有序合理的排布。在這個限定2、的 空間內保持水電安裝專業所有管線的功能，預留 出維修空間通道，同時兼顧美觀等多項需求。 地下室綜合管線排布要點 因安裝工程各系統多，內容復雜，設計施工圖 是各系統單獨出圖，各專業在空間布置往往存在 沖突、交叉的情況，這就需要對各專業進行綜合 排布，以求空間布局合理，排布美觀緊湊。具體 做法：首選將各專業綜合在一張圖紙上，即綜合 管網布置圖；根據綜合布置圖，調整各專業的平 面布置：然后再綜合布置圖上選取典型部位做剖 面圖，對各專業空間布置及標高進行排布，以滿 足施工規范及使用功能；最后根據剖面設計各種 管道支架圖，管路密集處盡量采用聯合支吊架并 選取一處管線密集的地方在大面積施工前做施工 樣板3、。 地下室綜合管線排布要點 主控內容： 主要涉及對以下專業：給排水、電氣、暖 通空調（正壓送風、防排煙系統）系統、 消防報警及聯動系統、水噴淋、消防等吊 頂安裝進行合理調配最終確定各系統標高 走向及凈高要求。最終保證地下室行車道 凈高不低于2.4M，停車位不低于2.2M(地下 車庫設計和驗收規范要求). 地下室綜合管線排布要點 同時須遵循以下避讓原則： 1.先大后小原則； 先布置管徑較大的管線，后布置管徑較小 的管線。遇管線交叉時，應小管避讓大管， 因為小管易于安裝，成本低。 1.有壓讓無壓的原則； 2.冷水管讓熱水管； 3.氣體管道讓液體管道的原則； 4.強弱電分設原則（圖紙已分開設計）； 4、地下室綜合管線排布要點 1.附件少的管道讓附件多的管道原則； 2.可彎管道讓不可彎管道的原則； 3.各種管線在垂直方向布置時，遵循以下原則： 風管在上、電氣管槽在中間，給排水在下 風管在線槽或電氣管上面，水管在線槽或電纜 下面。 風管在上水管在下（噴淋支管除外）。 熱水管在上冷水管在下， 無腐蝕介質管道在上，腐蝕介質管道在下， 地下室綜合管線排布要點 氣體介質管道在上，液體介質管道在下； 保溫管道在上，不保溫管道在下； 高壓管道在上，低壓管道在下； 金屬管道在上，非金屬管道在下； 不經常檢修管道在上，經常檢修管道在 下。 地下室綜合管線排布要點 施工現場要求： 原材料進廠把控，各專業原材料均需5、符合設計及 相關規范要求。 現場支吊架制作需根據不同專業安裝工藝要求及 管道大小合理選擇對應規格、材質的原材料； 現場放樣定位根據會議深化后的專業排列規則， 統一做到各專業水平標高、間距要求合理范圍內 統一排列； 管道安裝的水平、縱橫彎曲應嚴格控制在規范允 許范圍內； 地下室綜合管線排布要點 由市政部門施工的專業部分（自來水公司 的供水管道、供電局一戶一表橋架）應嚴 格預留，以保證對應專業安裝后與項目內 各專業管道安裝后的協調一致性。 綜合考慮土建交叉安裝過程中工序銜接 （磚砌體、墻面粉刷、天棚膩子等）及做 好成品保護工作。 專業管道穿越墻體、剪力墻、防火分區工 藝做法及人防相關封堵要求。 地6、下室綜合管線排布要點 地下室動力（照明）箱、盤、柜現場定位 及安裝要求。 服從現場工程師的合理要求調配，最終達 到最大凈高及更好觀感的要求。 大型商業及寫字樓公共空間綜合管線同樣 適用上述避讓原則，具體凈高遵照精裝圖 紙對凈高的要求。當圖紙無要求時，寫字 樓公共過道凈高不宜低于2.6米。 地下室綜合管線排布要點 檢查管控要點： 要求項目應現場組織完善各相關單位綜合排布 并出各重要節點剖面大樣圖。原則上一個防火分 區一張圖，各安裝參建單位在現場交底并簽名報 工程部審核后方可實施。 一個項目至少做一處重要節點（在工程實體上 按正式使用標準實施，完工后作為工程實體的一 部分，不再拆除）施工樣板；通過設計部、工程 部、項目部、項目監理部、各參建單位聯合驗收， 形成資料。項目部和監理部要會同相關單位組織 好施工班組質量安全交底并有交底記錄。工程月 度巡檢時抽查相關圖紙、施工樣板資料及交底資 料。