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物業管理公司維修服務手冊-裝修管理（4頁）.doc

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服務手冊

上傳人：偷**** 編號：371088 2022-04-28 3頁 29.04KB

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1、湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-04作業指導書版號/改次：A/0裝修管理頁數：第 1 頁共 3 頁領取房屋裝修申請表簽署裝修協議書，提供承建商資質證明、相關證件審核裝修方案、相關資料1.0 目的：保證裝修符合國家、省及市政府相關規定。2.0 適用范圍：公司管理小區內的裝修管理。3.0 職責：3.1 工程技術部負責編制小區裝修審批要點，并負責小區內客戶一般裝修的審批，裝修的監控、驗收及裝修人員的管理；3.2 公司領導負責批準裝修審批要點，及審批要點以外的裝修要求。4.0 流程4.1 裝修審批要點編制流程責任單位工作要求工程技術部根據裝修審批要點編制要求編制小區的2、裝修審批要點公司領導工程技術部將審批要點報公司領導批準。4.2 裝修管理流程責任單位工作要求工程技術部負責提供相關的表格和要求裝修監管按照裝修審批要點要求，審核業主的裝責任人修方案和要求，對裝修可能造成的環境因素向顧客提出預防措施。審批要點內審批要點外制訂本小區裝修審批要點批準客戶提出申請湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-04作業指導書版號/改次：A/0裝修管理頁數：第 2 頁共 3 頁Y工程部部長進行審核工程部組織相關人員對方案初審提出意見客戶到財務部交裝修保證金、設施維護費填發室內裝修許可證、辦理裝修人員出入證報公司領導批準施工現場巡查施3、工隊進行整改發現問題竣工后驗收是否合格工程部部長簽字客戶到財務部退押金Y工程部對業主裝修方案進行審核，同時要求客戶提供市主管部門審批證明及設計圖紙。財務部按照相關收費標準的要求收取工程部按規定填發室內裝修許可證客戶助理按照相關收費標準的要求辦理裝修人員出入證裝修監管施工開始管理處應派人現場監管，具體負責人按照公司要求執行。工程部部長簽署意見財務部根據客戶提供的收費收據退押金。客戶助理客戶助理將客戶的裝修資料整理存檔NN客戶裝修資料存檔湖南影視會展物業管理有限公司編號：YSHZ-ZY-03-04作業指導書版號/改次：A/0裝修管理頁數：第 3 頁共 3 頁5.0 支持性工具：房屋家居裝飾裝修申請表室內裝修許可證裝修情況一覽表停工通知單登記表停工通知單臨時動火許可證簽發登記表動用明火作業申請表臨時動火許可證裝修施工人員登記表裝修人員出入證編制：審核：批準：日期：

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