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2021映江南公寓年度推廣方案(166頁)
2021映江南公寓年度推廣方案(166頁).pdf
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推廣策劃
上傳人:故事 編號:383266 2022-05-12 166頁 4.09MB

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1、2021,再出發(fā)讓實(shí)力派被聚光燈照耀困局到訪人數(shù),成交套數(shù)在區(qū)域內(nèi)依舊首屈一指,但相對于熱盤,卻有“難言之隱”不可否認(rèn)源上灣映江南關(guān)注熱度是有的但是,價(jià)值是沒得到認(rèn)可的2021年,江南故事再出發(fā)今年認(rèn)購任務(wù)4億元,爭取完成目標(biāo)5億元客觀承認(rèn),銷售難度是有的20000純正蘇州園林+139米區(qū)域地標(biāo)建筑300畝源上灣公園+37公里毗河河灣景觀總價(jià)18萬起高性價(jià)比的4.2米loft高力國際物業(yè)顧問+空中花園會(huì)客廳+沉浸式人文商業(yè)再成熟 再濃厚 再喜歡結(jié)果都沒有形成開盤被搶購城北城市界面的老舊不優(yōu)區(qū)域總價(jià)段與價(jià)值體系的重疊不禁讓我們想問對于源上灣映江南是一場核爆沖擊嗎?互有優(yōu)勢,互有不足但成績背后的成2、交邏輯最重要的都是一個(gè)資產(chǎn)邏輯地段+價(jià)值+享受+未來老城新生活,更懂投資心北改向前,前景洼地,十年前我們就在說了源上灣映江南一來城北就變臉了源上灣映江南一來城北就樂了源上灣映江南一來城北就醉了源上灣映江南一來城北就賺了十年后的今天投資+生活我們是不是換個(gè)畫面和文案再講一次差不多的內(nèi)容?北改,成德綿一體化,TOD商業(yè)圈城北,不是不優(yōu)秀只是放眼成都早就是同樣的甚至更好的天下了約20000純正蘇州園林+139米區(qū)域地標(biāo)建筑城北,不是不網(wǎng)紅只是放眼成都網(wǎng)紅打卡目的地沒有絕對的碾壓優(yōu)勢千億產(chǎn)業(yè)圈+項(xiàng)目配套+立體交通城北,不是不完善只是城北的客戶并不會(huì)比我們了解得少項(xiàng)目得價(jià)值矩陣不是不夠,而是太散在營銷費(fèi)3、用有限得情況下是面面俱到還是集中火力?破局成都公寓市場一片紅海競爭壓力不言而喻城市一直在發(fā)展但是,價(jià)值+資產(chǎn)亙古不變資產(chǎn)得核心邏輯是“搶C位”懂得得人根本不廢話,買這里得最終動(dòng)機(jī)跟缺陷無關(guān)2021年戰(zhàn)術(shù)調(diào)整集中火力,瞄準(zhǔn)一個(gè)點(diǎn)把核心價(jià)值打透說到投資,只要賺錢多貴都買總價(jià)18萬,成都新標(biāo),都是優(yōu)點(diǎn)說到生活,必然考慮性價(jià)比,兼顧投資屬性總價(jià)18萬,成都新標(biāo),皆是亮點(diǎn)無論客戶是投資還是自住,愿意拿出18萬進(jìn)行購買有理由相信,最終都是因?yàn)檎J(rèn)可源上灣映江南的資產(chǎn)價(jià)值簡單說“投資”“回報(bào)”“成都新標(biāo)”的保值和增值讓人信且堅(jiān)信輸出的價(jià)值方向成都新標(biāo),限量資產(chǎn)做局推廣上,打開擴(kuò)音器聲勢要大,網(wǎng)紅要紅際會(huì)與未來蘇州園林雅仕夜宴圖邀請成都&蘇州知名企業(yè)家、藝術(shù)家、大咖共同合作還原當(dāng)代蘇州園林雅仕夜宴圖城北身份擔(dān)當(dāng)邀請事件參與者站臺(tái),拍攝人物海報(bào),為項(xiàng)目加碼一筆繪江南,重塑城北的藝術(shù)信仰#城北身份擔(dān)當(dāng)#我為源上
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