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1、TIME提交時間：提交時間： 2012.02.11項目發展溝通項目發展溝通 貝蒙置地大學城目發展定位初判貝蒙置地大學城目發展定位初判 項目本體項目本體市場分析市場分析客戶分析客戶分析項目定位項目定位11/02/2012貝蒙置地貝蒙置地大學城項目前期定位策略初判大學城項目前期定位策略初判布局大學城首個住宅項目，如何有效布局大學城首個住宅項目，如何有效風險管理風險管理？（難點、應對）（難點、應對）本地塊的本地塊的產品價值產品價值如何體現？如何體現？（產品、難點、量價關系）（產品、難點、量價關系）本地塊的本地塊的順利運營順利運營由由誰誰來實現？來實現？（團隊介紹、團隊管理、保障機制）（團隊介紹、團隊2、管理、保障機制）一切行動從問題入手一切行動從問題入手我們將就本地塊以下幾個問題進行初步研判，為本項目的發展提供參考我們將就本地塊以下幾個問題進行初步研判，為本項目的發展提供參考本地塊的本地塊的市場價值市場價值如何體現？如何體現？（市場、競爭、客群）（市場、競爭、客群）為本項目而來的為本項目而來的尚峰尚峰是這樣一支團隊是這樣一支團隊11/02/2012貝蒙置地貝蒙置地大學城項目前期定位策略初判大學城項目前期定位策略初判11/02/2012貝蒙置地貝蒙置地大學城項目前期定位策略初判大學城項目前期定位策略初判Sales & Marketing 20112011年度代理業績20112011年服務項目年3、服務項目1515個個；銷售面積銷售面積3535萬方；萬方；銷售總金額銷售總金額近近4040億；億；同比增長同比增長30%30%；本土經驗資源本土經驗資源整合、整合、全國專業視野全國專業視野評估，專注于品牌中高端物業，評估，專注于品牌中高端物業，為發展商提供為發展商提供產品研發、營銷規劃、銷售實施、品牌維護產品研發、營銷規劃、銷售實施、品牌維護的全程增值服務的全程增值服務11/02/2012貝蒙置地貝蒙置地大學城項目前期定位策略初判大學城項目前期定位策略初判尚峰地產的項目前期尚峰地產的項目前期研究邏輯體系研究邏輯體系項目現有戰略定位項目現有戰略定位項目的理解項目的理解資源資源財務評估財務評估市場市場消費者消費者產品、客戶專題研究產品、客戶專題研究地塊地塊 專項客戶研究專項客戶研究一階段：開放式研判一階段：開放式研判二階段：針對性主題二階段：針對性主題整體工作思路整體工作思路項目研判方向項目研