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1、金泰大廈物業(yè)部 操作手冊(cè)金泰大廈物業(yè)管理處物 業(yè) 部操 作 手 冊(cè) 目錄第一章 新租戶遷入的工作程序2第二章 辦理大廈出入證申請(qǐng)工作程序22第三章 辦理租戶公司名牌制作工作程序24第四章 租戶懸掛公司標(biāo)牌審批程序27第六章 辦理租戶大件物品放行工作程序29第七章 租戶電表IC卡購(gòu)電管理規(guī)程33第八章 租戶室內(nèi)裝修管理工作規(guī)程36第九章 辦理外來(lái)施工單位施工人員出入證的工作程序64第十章 辦理租戶臨時(shí)用電、動(dòng)火和使用專用貨梯申請(qǐng)工作程序67第十一章 辦理租戶非辦公時(shí)間加班工作程序72第十二章 辦理租戶室內(nèi)設(shè)施報(bào)修工作程序73第十三章 公共區(qū)域設(shè)施報(bào)修工作程序75第十四章 辦理租戶破/換門鎖申請(qǐng)工2、作程序76第十五章 辦理租戶臨時(shí)封門工作程序78第十六章 車位申請(qǐng)程序81第十七章 辦理租戶臨時(shí)租用會(huì)議室工作規(guī)程81第十八章 辦理租戶場(chǎng)地證明申請(qǐng)工作程序84第十九章 辦理租戶遷出大廈工作規(guī)程86第二十章 清潔衛(wèi)生監(jiān)督管理規(guī)程91第二十一章 綠化監(jiān)督管理操作現(xiàn)程104第二十二章 裝修單位管理操作規(guī)程109第二十三章 租戶投訴114第二十四章 拜訪租戶工作規(guī)程117第二十五章 服務(wù)質(zhì)量調(diào)查119第二十六章 蟲鼠害防治管理規(guī)程122第二十七章 內(nèi)部交接班管理123第二十八章 鑰匙管理125第一章 新租戶遷入的工作程序 物業(yè)部負(fù)責(zé)協(xié)助租戶辦理遷入手續(xù)，以保證租戶順利入駐。辦理新租戶入遷的工作程序主要包括：辦理遷入手續(xù)、介紹日常服務(wù)、協(xié)助租戶驗(yàn)收、處理租戶資料、通知管理處其他部門提供服務(wù)等。（一）確認(rèn)新租戶新租戶提供以下證明，辦理遷入手續(xù)。首先核對(duì)租務(wù)部提供的管理公約、入伙授權(quán)書等資料后，核對(duì)用戶資料。1 租戶應(yīng)提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件。2 董事會(huì)