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物業管理公司商業廣場商場設計課件含正佳廣場平面圖（95頁）.ppt

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物業資料

上傳人：大寶編號：51442 2021-02-01 95頁 11.90MB

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1、現代商業建筑設計現代商業建筑設計一、什么是商業建筑？從建筑學專業的角度定義為：主要為有形物品進行現場買賣的商業活動建造的空間場所，不包括餐飲類建筑。二、現代商業建筑的分類： 1、按行業類型可劃分為：零售類、批發類、餐飲類； 2、按消費行為可劃分為：物品業態、體驗業態； 3、按建筑形式可劃分為：單體類、綜合類； 4、按市場范圍可劃分為：鄰近型、社區型、區域型、城市型、超級型； 5、按規模可劃分為：大型、中型、小型；商業建筑發展概況 1西方商業建筑的演變西方商業建筑的演變 1852年第一個百貨商店在巴黎誕生，創始人：A.布西哥。 1930年自選市場在美國誕生-商業史上劃時代的變化。2、商業建筑發展概況 2我國商業建筑的發展我國商業建筑的發展 5060年代，商業建筑類型單一。 80年代，商業建筑類型隨經濟發展發生變化。 90年代，商業步行街、多功能綜合購物中心。現代商業建筑實例現代商業建筑實例零售類商業建筑按經營方式劃分：零售類商業建筑按經營方式劃分：綜合商店、專業店、連鎖店、百貨公司、自選商場、購物中心（多功能的綜合性生活、中心）、其它零售形式。現代商業建筑設計相關知識現代商業建筑設計相關知識一、建筑師的作用一、建筑師的作用二、消費行為與消費心理二、消費行為與消費心理 1、消費動機（生理動機、心理動機）、消費愿望； 2、消費環境與消費者的購買行為；現3、代商業建筑設計相關知識現代商業建筑設計相關知識現代商業建筑設計相關知識現代商業建筑設計相關知識三、商業建筑設計原則三、商業建筑設計原則 1、選址、選址客流規律、交通狀況、商業環境、地形特點、城市規劃的要求。 2 、設計原則、設計原則宏觀注重體驗-以人為本特色創新現代商業建筑功能空間設計現代商業建筑功能空間設計一、總平面設計： 1、設計原則：功能合理、留有余地；出入便捷、流線合理； 2、交通組織及停車場設計 3、相關規范要點二、商業建筑空間的構成元素： 1、營業空間：營業廳、娛樂、餐飲、使用空間 2、引導空間：廣場與中庭、門廳、垂直交通廳等交通樞紐空間 3、輔助空間：庫房、辦公、設備用房、貨運平臺等現代商業建筑功能空間設計現代商業建筑功能空間設計三、商業建筑空間組合三、商業建筑空間組合 1建筑的內部空間組合方式：建筑的內部空間組合方式：以大廳式營業空間為中心

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