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物業管理公司物資采購管理制度（4頁）.pdf

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物業資料

上傳人：大寶編號：51576 2021-02-01 4頁 136.86KB

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1、龍湖集團第 1 頁共 4 頁 1.1. 目的目的規范各地物資采購過程 2.2. 適用范圍適用范圍龍湖物業 3.3. 采購分類采購分類及定義及定義 3.13.1 按集中與非集中劃分按集中與非集中劃分 3.1.1 集中采購：由統籌部門統一擬定采購清單（固定規格型號、固定分供方、固定價格）并在一個固定周期內統一采購的形式，分集團集中采購、地區公司集中采購。 3.2.2 非集中采購：統一擬定清單內未包含的采購內容，需另行采購的形式。 3.23.2 按計劃與非計劃劃分按計劃與非計劃劃分 3.2.1 月度計劃采購：以月度為單位、采購月度工作計劃內的物資。 3.2.2 零星采購：當月臨時的、突發性2、月度工作計劃之外的物資采購。 4. 職責職責 4.14.1 集團物業技術中心：集團物業技術中心：負責統籌擬定集團工程類集采清單及對應采購供方的評審、合同簽訂。 4.24.2 集團物業運營中心：集團物業運營中心：負責統籌擬定集團除工程外的集采清單及對應采購供方的評審、合同簽訂。 4.4.3 3 集團集團物業物業財務中心：財務中心：與運營中心及技術中心共同擬定集團集采清單，并審核清單單價及采購單價執行情況。 4.4.4 4 地區地區公公共事務共事務行政部：行政部：統籌負責地區物資采購管理，職責包括但不限于供方的選擇及評審、合同簽訂、采購過程管控、費用報銷、集采清單 OA 審核掛網公示等3、。 4.4.5 5 地區運營地區運營部：部：負責確定集采物資的品項、品牌、規格型號。如設備選型、功能評定等。文件名稱文件名稱龍湖物業龍湖物業物資物資采購管理采購管理制度制度文件編號：文件編號： LHWYLHWY- -XZXZ- -1 19 9 生效日期生效日期 2012014 4 年年 6 6 月月 1 10 0 日日版本版本 2012014 4A A 頁頁數：共數：共 4 4 頁頁編編制制貝洪亮貝洪亮審審核核王弢王弢文琳文琳楊杰楊杰批準人批準人周洪斌周洪斌龍湖集團第 2 頁共 4 頁 4.4.6 6 地區地區計劃財務部：計劃財務部：負責審核集中采購物品的價格執行情況。 4.4.7 7 使用部門：使用部門：參與采購物資的規格、參數確定，采購計劃的提交及參與供方評審，驗收入庫及報銷。 5.管理管理過程過程 5.15.1 采購計劃采購計劃提交提交 5.

物資采購管理制度合集（共7套打包）物資采購管理制度合集（共7套打包）

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