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1、智能樓宇對講系統(tǒng)設備驗收接管標準作業(yè)規(guī)程 1.0 1.0 目的目的 為了通過對智能樓宇對講系統(tǒng)設備的驗收、 使物業(yè)相關人員能夠了解樓宇 對講系統(tǒng)的功能、配置和狀況，確保系統(tǒng)設備滿足使用要求，順利完成交 接，系統(tǒng)設備在今后的使用中能夠處于良好運行狀態(tài)，特制定本規(guī)程。 2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規(guī)程適用于物業(yè)公司管轄范圍內(nèi)有智能樓宇對講系統(tǒng)設備的管理中心 的設備驗收接管。 3.0 3.0 職責職責 3.1 由維修員、維修主管、管理中心經(jīng)理、技術業(yè)務部專業(yè)工程師組成驗收接 管小組，負責智能樓宇對講系統(tǒng)設備的驗收接管。 3.1.1 維修員負責智能樓宇對講系統(tǒng)設備驗收接管的驗收工作。 3.1.2、2 維修主管負責智能樓宇對講系統(tǒng)設備驗收接管的具體實施工作。 3.1.3 管理中心經(jīng)理負責智能樓宇對講系統(tǒng)設備驗收接管的組織協(xié)調(diào)工作。 3.1.4 技術業(yè)務部專業(yè)工程師負責智能樓宇對講系統(tǒng)設備驗收接管的技術指導 工作。 4.04.0 程序要點程序要點 4.1 智能樓宇對講系統(tǒng)應有一定的試運行期,一般為 1-3 個月,在試運行期結(jié) 束后,試運行記錄良好且無重大質(zhì)量問題的前提下，再進行驗收。 4.2 智能樓宇對講系統(tǒng)分為可視系統(tǒng)和非可視系統(tǒng)， 可視系統(tǒng)依成像效果分為 黑白可視系統(tǒng)和彩色可視系統(tǒng)； 可視和非可視系統(tǒng)依控制方式分為聯(lián)網(wǎng)和 不聯(lián)網(wǎng)；可視和非可視系統(tǒng)依設備類別分為直按式和編碼式；可視和非可3、 視系統(tǒng)依擴展功能分為感應式和非感應式。門口機通過傳輸線與話機（室 內(nèi)分機）進行對話，有效控制了樓宇門的開啟，實現(xiàn)了安全防盜功能；如 果是可視系統(tǒng)，通過視頻圖像進行監(jiān)控，增加了安全系數(shù)。 4.3 每個樓門的對講系統(tǒng)是一個獨立子系統(tǒng)，所以每個子系統(tǒng)開通之后，都要 進行檢查驗收；如果是聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，還要檢查驗收主控系統(tǒng)及主控系統(tǒng)與子 系統(tǒng)的互通情況。具體驗收要求如下： 4.3.1 交接之前應驗收以下資料文件： A.項目承接合同、功能配套協(xié)議書、保修責任協(xié)議書。 B.系統(tǒng)配套清單（包括配套名稱、型號規(guī)格、產(chǎn)地、主要性能參數(shù)） 。 C.產(chǎn)品合格證。 D.系統(tǒng)功能操作及使用說明書。 E.系統(tǒng)設計圖、布線圖。 F.系統(tǒng)維護、保養(yǎng)說明書。 G.培訓記錄及培訓資料 4.3.2 系統(tǒng)設備的驗收要求： A.對講門口機 a）門口機面板清潔、完整、無傷痕。 b）門口機上與房號對應的按鍵應靈活、正確、可靠。 c）能呼叫