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住宅小區項目全套物業管理實施方案（72頁）.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：58355 2021-02-20 76頁 270KB

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1、目目錄錄第一部分第一部分物業管理整體設想物業管理整體設想 . 一、物業管理目標、宗旨與理念一、物業管理目標、宗旨與理念 . 1 1、物業管理目標、物業管理目標 . 2 2、物業管理宗旨與理念、物業管理宗旨與理念 . 二、物業服務承諾二、物業服務承諾 . 第二部分第二部分物業管理計劃物業管理計劃 . 一、物業管理組織及人員架構一、物業管理組織及人員架構 . 二、主要管理人員簡介二、主要管理人員簡介 . 三、物業管理實施計劃三、物業管理實施計劃 . 1 1、物業管理計劃、物業管理計劃 . 2 2、接管驗收工作計劃、接管驗收工作計劃 . 3 3、監督機制、監督機制 . 第三部分第三部分物業2、管理實施方案物業管理實施方案 . 一、物業管理服務內容及標準一、物業管理服務內容及標準 . 二、二、物業管理方式及工作流程物業管理方式及工作流程 . 1 1、物業管理方式物業管理方式 . 2 2、物業管理工作流程物業管理工作流程 . 三、特色服務及社區活動三、特色服務及社區活動 . 四、四、物業管理應急預案物業管理應急預案 . 第四部分第四部分物業管理費用預算物業管理費用預算 . 一、物業管理啟動費預算及測算依據一、物業管理啟動費預算及測算依據 . 二、物業管理費收取方式及時段二、物業管理費收取方式及時段 . 1 1、物業管理費收費標準、物業管理費收費標準 . 2 2、物業管理費收取方式及時3、段、物業管理費收取方式及時段 . 三、物業管理支出預算及明細三、物業管理支出預算及明細 . 四、停車場管理費預算及明細四、停車場管理費預算及明細 . 第一部分第一部分物業管理整體設想物業管理整體設想一、一、物業管理目標、宗旨與理念物業管理目標、宗旨與理念 1 1、物業管理目標物業管理目標北京物業管理有限公司（以下簡稱物業）在日常物業管理中將北京物業管理有限公司（以下簡稱物業）在日常物業管理中將參照北京市優秀管理居住小區標準之標準和內容來進行物業的管理工作。參照北京市優秀管理居住小區標準之標準和內容來進行物業的管理工作。物業公司爭取在年內，以自身實力和規范服務，在物業公司爭取在年內，以自身實力和規范服務，在嚴格控制物業管理費用嚴格控制物業管理費用支出的前提下，使物業小區獲得北京市物業管理優秀居住小區的稱號。以支出的前提下，使物業小區獲得北京市物業管理優秀居住小區的稱號。以下

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