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1、Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018順德新城德勝商業 Mall室內設計概念方案設計POLY SHUNDE MALL INTERIORCONCEPT Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018500M 輻射圈 MALL 嘉信城市廣場購物中心 1.5KM 輻射圈 政府 項目基地 項目所在地位于佛山順德，是中國東南部廣東省珠江三角洲的地市級城市-.周邊客群環境：1.5KM 內緊鄰順2、德政府辦公及展覽中心500M 步行路徑范圍客群覆蓋大量居住社群及商務辦公群，整體發展空間可塑性很大項目客群分析：-.周邊居民定位：小區名稱 距離 價位 建成年份中悅花園 200M 2 萬 2018碧桂園 悅公館 300M 1.8 萬 2017萬科金域濱江 450M 2.1 萬 2014大信 新郡匯 1.2KM 1.1 萬 2012聚勝花園 1.8KM 8000 1999萬科新城灣畔 1.8KM 1.7 萬 2011嘉信城市花園 2.0KM 1.5 萬 2011商務辦公樓商場（嘉信城市廣場購物中心）1.6KM3KM 輻射圈 住宅項目 周邊環境分析-客群定位CONCEPT OVERVIEW-COU3、STOMERS OPTIMIZATION Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018使用人群分析-人群側寫Custormer ANAL YSIS-POPULATION Type年輕家庭改善居住青年夫婦Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018使用人群分析歸屬感自然氛圍未來感藝術范互動社交人文情懷新鮮體驗便捷購物舒適空間便利商業配套高顏值人性關懷-人群側寫CUSTORMER ANAL4、 YSIS-POPULATION TYPE少年兒童消費心理青年人消費心理中年人消費心理 購買目標明確，購買迅速 少年兒童更容易參照群體影響 選購商品具有較強的好奇心 購買商品具有依賴性 追求時尚和新穎 表現自我和體現個性 容易沖動，注重情感 購買的理智性多過沖動 購買的計劃性多于盲目性 購買追求實用，節儉心理強 購買有主見，不受外界影響 購買隨俗求穩，注重便利項目屬性定位-社區商業Project defination-community commercialDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Grou5、p，2018兒童游樂場培訓機構學校公園/綠地大超市社區行政文體/娛樂小商業養老設施菜場兒童日常生活圈上班族周末設施圈老人日常設施圈項目屬性定位-社區商業功能社區商業是社區發展必須的功能單元，起到完善社區職能的作用，同時是各利益相關方的溝通平臺和紐帶Project defination-community commercial FunctionsDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by U6、nited Design Group，2018項目屬性定位-社區商業功能Project defination-community commercial Functions自我相關敏感點與外界聯系敏感點情感聯系敏感點消費者共建社區，城市客廳，記憶，一定的組織行為，會員制寵物交流區、電競社交、音樂社交，桌游集市，商品互動餐飲外擺、運動環境，輕松、可停留小空間，景觀的自然感藝術裝置，故事主題，情景化場景，定期展覽商家穩定的客流量完善的物業周圍商家互相帶動商場宣傳活動與客戶的生活產生粘度廣告宣傳新業態支撐品牌效應、線上線下聯動租金尺度宜人，自然光線，休閑設施，步道，特殊體驗話題性后勤流線方便清晰有設計7、感，網紅設計，有亮點停車方便，可達性好，有地鐵，動線簡潔滿足生活必需，一站式購物，日常服務，基礎娛樂，高質量兒童教育培訓親子衛生間，母嬰室，老人關懷，盲人道，無障礙服務（輪椅），導視清晰，醫療輔助人文自然互動社交歸屬感未來感線上線下app，無人販售，AR現實增強，新技術新鮮體驗舒適空間高顏值設計便捷購物人性關懷便利配套新鮮業態，主題性設計Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by Unit8、ed Design Group，2018The identity of communityshunde pol y連接品質與生活，營造彈性新社區社區商業如何精準定位，用設計收獲春天？我們是做一個產品，還是創造一種生活方式社區商業，戀人第一次約會的地方Pol y,first love happensDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018社9、區商業，孩子在這里出生，成長Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Pol y,Children Grows HereDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018社區商業，有家人有生活Pol y,Families get togetherDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2010、18社區商業，朋友避風的港灣Pol y,WHERE WE MAKE FRIENDSDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018STUDY FROM PARALLER CASESshunde pol y競品分析浦東嘉里空間和業態組合，建筑室內一體化中庭空間的豐富造型社區商業的業態構成IONGRAND TREE案例分析Design by UDG 11、CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018競品分析-嘉信城市廣場MARKETING RESEARCH-JIAXIN CITTY PLAZA嘉信城市廣場本案1.7km嘉信城市廣場配套較全面，整體設計陳舊，無體驗性，品質一般。華潤萬家超市順悅酒家K 王量販 KTV1F2F3F4FDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018案例分析CASE STUDY-上海浦東嘉里城-SHANGHAI PUDONG KERRY CE12、NTRE項目區位總平面圖主要功能組成商業業態比例Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018案例分析-上海浦東嘉里城餐飲業態與休閑空間的互動CASE STUDY-SHANGHAI PUDONG KERRY CENTRE中庭休閑景觀與周圍的餐飲外擺結合，打造輕松愉悅的氛圍室內外的餐飲空間與水景、綠植、步道相結合，營造公園般的休閑體驗餐飲業態休閑空間Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2013、18案例分析-上海浦東嘉里城CASE STUDY-SHANGHAI PUDONG KERRY CENTRE建筑室內一體化交錯的線條元素室內外材料的呼應木材木材金屬網金屬網金屬網淺米色外立面淺米色地磚Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018案例分析-新加坡 ION ORCHARDCASE STUDY-SINGAPORE ION ORCHARD流線型的中庭錯落的中庭形成的休息區域一層中庭二層中庭三層中庭外擺休息區Design by UDG CAI interior department，C14、opyright by United Design Group，2018案例分析-日本 GRAND TREECASE STUDY-JAPAN GRAND TREEGRAND TREE 作為典型的社區商業案例，打造了非常自然愉悅的商業氛圍。自然風格的材料運用一步一景的休息空間木材綠植白色石膏面棕色金屬板Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018案例分析-日本 GRAND TREECASE STUDY-JAPAN GRAND TREEGRAND TREE 主打“家庭、愛、親子”理念，業態選擇15、及分布主要服務三口之家，打造了很多家庭消費場景。2F 主力店為百貨，主要售賣衣服鞋包，消費群體以成熟女性、家庭主婦為主3F 滿足顧客享受生活和興趣愛好的業態組合，主要有圖書、家具、雜貨、文具、藥妝等4F 以嬰童用品、家庭時尚、美食廣場等業態為主，目標顧客為年輕媽媽5F 聚客利器：屋頂花園1F 主力店為食品生鮮超市，其余以餐飲和零售為主Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United16、 Design Group，2018DESIGN BEGINS WITH ARCHITECTUREshunde pol y尊重建筑，尊重場地，理性設計中環廣場 中匯花園 中悅花園 B 區 中悅花園 A 區 萬科金域濱江 萬科翡翠濱江 碧桂園 悅公館 廣場 CONCEPT OVERVIEW 附近人流來源分析-COUSTOMERS Anal ysis-客群分析項目周邊覆蓋了大量住宅建筑群，周邊 住宅人群 為主要消費群體。小區范圍基地位置項目周邊覆蓋了大量住宅建筑群，主要人流來自附近 500M 輻射圈內的廣場住宅區域，中匯花園，中環廣場，中悅花園 A、B 區，碧桂園悅公館等。中環廣場 中匯花園 中悅17、花園 B 區 中悅花園 A 區 萬科金域濱江 萬科翡翠濱江 碧桂園 悅公館 500M 輻射圈 廣場 CONCEPT OVERVIEW 人群流線分析-主要人流-MAIN PEDESTRIANS小區范圍基地位置規劃地鐵線人群主流線公交汽車站商場主入口商業熱度圖中環廣場 中匯花園 中悅花園 B 區 中悅花園 A 區 萬科金域濱江 萬科翡翠濱江 碧桂園 悅公館 500M 輻射圈 廣場 CONCEPT OVERVIEW 人群流線分析-次要人流次要人流匯來自 500M 輻射圈外的規劃地鐵，周邊辦公以及公交車站等。-second PEDESTRIANS小區范圍基地位置規劃地鐵線人群次流線公交汽車站商場主入口18、垂直交通流線 垂直流線分析 B1 層 1 層 2 層3 層 4 層 建筑設計分析-人流分析Architecture Anal ysis-WALKING fLOW經過對垂直流線的分析，垂直動線基本合理，不必做出調整。62m68m65m62m扶梯入口電梯入口62m37m44m54m26m29m25m43m1F2F3F4F43m57m60m43m一層水平流線 二層水平流線建筑設計分析-人流分析Architecture Anal ysis-WALKING fLOW三層水平流線四層水平流線建筑設計分析-人流分析Architecture Anal ysis-WALKING fLOW建筑設計分析-人流分析A19、rchitecture Anal ysis-WALKING fLOWB1 層水平流線B1 層動線較為單一，且無相關垂直交通通往百貨。INTERIOR設計概念DESIGN CONCEPT 設計概念-建筑概念提取CONCEPT DESIGN-ARCHITECTURAL CONCEPT EXTRACT人文歷史-龍舟 、龍 地理特點-運河、水 建筑元素-龍、弧線、Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018CONCEPT DESIGN-INTERIOR CONCEPT 設計概念-室內概念運用建筑柔20、軟自由曲線被運用到室內空間Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018CONCEPT DESIGN-FLOOR CONCEPT ANAL YSE 設計概念-樓層概念分析暢游水底仰臥草甸穿梭林間探尋光影漫步云端Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018CONCEPT DESIGN-SAPACE INTENTION 設計概念-空間意向空間意向Design by UDG CAI inter21、ior department，Copyright by United Design Group，2018 PLAN OPTIMIZATION-1F平面優化優化前優化后1.右最小中庭僅為連接 1F、B1 交通功能，且與其它兩個中庭形式感不統一1.將形式調整為水滴式，拓展 1F 與 B1F 的視線可達范圍，將商業氛圍做垂直向引導11主入口中庭Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018空間意向REFERENCE -1F通往 B1F 空間扶梯洞口改為水滴形，與其他兩個中庭形式保持一致，且增強上下22、兩層商業的連續性及視線通達性。1通入 B1F水滴形中庭1 Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018PLAN OPTIMIZATION-2F平面優化Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018平面優化優化前優化后341.天橋直接進入商場入口加大，單門改為雙門，可有效引導人流進入商場室內。2.把中庭改小做出退讓，增加休息區或餐飲外擺；店鋪線內退3.增加挑臺，可為商業盡端餐飲店增加外擺區23、域，增加上下層空間層次感4.中庭造型改為水滴狀，保持一致，且增強上下兩層商業的連續性及視線通達性。1.天橋直接進入商場入口太小2.中庭離百貨區主要入口太近，對人流造成一定阻隔3.此處在空間上加以優化4.中庭開洞形式不統一121234天橋入口中庭新增挑臺主入口中庭 空間意向REFERENCE -2F中庭12天橋通入商場把兩個中庭形狀調整，為百貨入口做出緩沖空間，并增加開放式零售12天橋通入商場入口加大，引導人流34空間意向REFERENCE -2F中庭造型改為水滴狀，與其他兩個中庭形式保持一致，且增強上下兩層商業的連續性及視線通達性43入口挑臺水滴形中庭入口挑臺增加挑臺，可作為餐飲店外擺區域，增24、加上下層空間層次感Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018PLAN OPTIMIZATION-3F平面優化優化前優化后1.中庭離百貨區主要入口太近，對人流造成一定阻隔1.把中庭形式調整給予百貨入口區緩沖，并增加休息區作為停留點，以加強百貨區及商場內的連接性11大中庭 空間意向REFERENCE -3F把中庭形狀調整做出退讓，增加商業層次豐富性 優化前中庭中庭休息區Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Desi25、gn Group，2018PLAN OPTIMIZATION-4F平面優化優化前優化后1.電影院入口處，增加挑臺并與二層三層挑臺形成呼應1.增加的挑臺區域可作為影院租賃區或輕餐飲外擺11新增挑臺 空間意向REFERENCE -4F增加的挑臺區域可作為影院租賃區或輕餐飲外擺影院入口影院入口 PLAN OPTIMIZATION-B1F平面優化優化前優化后1.商業街盡端空間狹窄，不易打造盡端商業節點營造商業氛圍2.扶梯僅作為連接 1F 與 B1F 的交通用處1.改善商業盡端尺度有利于打造盡端商業氛圍，同時重新梳理車庫進入商業街入口動線，增加車庫與商業相結合的緩沖空間(可作為自動收費區）2.利用扶梯下26、空間合理布置景觀與商業外擺，打造另一盡端商業氛圍，吸引人群停留121入口處2扶梯Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018空間意向 1REFERENCE -B1F入口 更改入口位置優化動線，增加開放式或體驗式餐飲，提升盡端商業氛圍島鋪11Design by UDG CAI interior department，Copyright by U27、nited Design Group，2018空間意向 2REFERENCE -B1F水池景觀休息區利用扶梯下空間合理布置景觀與商業外擺，打造另一盡端商業氛圍，形成人群停留的聚會點2 休息區2Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018open basement design shunde pol yB1F 設計思路 2B1 層平面-復合功能28、市集B1F Plan method ii-interactive super market沃爾瑪（倉儲式超市）（市集化場景）（體驗型購物）（自由開放空間）（美食廣場）EATALYvs大食代OPEN HOUSEB1 層平面-復合功能市集市集化購物場景所食即所賣活動空間餐廳+貨架B1F Plan method ii-interactive super marketDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018B1 層平面-復合功能市集無遮擋視線關系可移動擺放光線延續B1F Plan method29、 ii-interactive super marketDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018B1 層平面-復合功能市集將傳統美食街與超市結合，打破常規，混合布局本平面布局僅作概念說明，不代表設計方案B1F Plan method ii-interactive super marketDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018從車庫來從扶梯來 MALL從扶梯來 百貨從客梯來生鮮30、烘焙書店面食店肉食海鮮店日常酒水飲料酒吧西餐店咖啡B1 層平面-復合功能市集百貨增加一部扶梯至 B1FB1F Plan method ii-interactive super marketDesign by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018打破線性動線，靈活穿越，便捷獲取需求B1F1F2F3F4F車庫CONCEPT DESIGN-HUMANITY設計細節配套設置-人性化半開放式的布局，孩子在里面上廁所，大人不論父母都可以在外面守候嬰兒室內的自動售賣機，售賣生活用品，預備媽媽需求把公共衛生間的名字定義為“switch room”（轉換室）以切換工作，休息，以及日常和非日常為理念所打造的空間，遠遠超越了廁所的概念名稱的更換兒童專用廁所母嬰室寄存室為帶孩子和身體狀況不佳的顧客準備了嬰兒車和輪椅車寄存室，最大限地減輕顧客購物的體力負擔Design by UDG CAI interior department，Copyright by United Design Group，2018THE END Thanks