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商業地產項目專業市場前期營銷策劃定位方案(196頁)
商業地產項目專業市場前期營銷策劃定位方案(196頁).ppt
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營銷策劃
上傳人:大寶 編號:61937 2021-03-05 196頁 11.94MB

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1、HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 黔龍黔龍 龍錦星城龍錦星城5#5#樓商業樓商業 項目前期策劃定位方案項目前期策劃定位方案 TO:TO:重慶黔龍陽光地產發展有限公司重慶黔龍陽光地產發展有限公司 20122012- -0 02 2 HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 目錄目錄 第一部分:項目前期市場研究第一部分:項目前期市場研究 第二部分:項目商業定位及招商策劃第二部分:項目商業定位及招商策劃 第三部分:項目營銷策劃第三部分:項目營銷策劃 HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 第一部分:第一部分:項目前期市場研究項目前期市場研究 重慶主城及黔江區宏觀市場環境研究重慶主城及2、黔江區宏觀市場環境研究 黔江區本地相關物業市場調查研究黔江區本地相關物業市場調查研究 針對本項目商業的需求分析針對本項目商業的需求分析 相關案例分析相關案例分析 HBA 專業策劃專業策劃 實效營銷實效營銷 重慶主城宏觀市場環境研究重慶主城宏觀市場環境研究 重慶市從成立直轄市以來,房地產市場從無到有,一直保持著逐步的良性重慶市從成立直轄市以來,房地產市場從無到有,一直保持著逐步的良性 發展,在這些年的發展過程中,有著鮮明城市特征的重慶市主城區,其房發展,在這些年的發展過程中,有著鮮明城市特征的重慶市主城區,其房 地產市場也形成了自己的諸多特點,由于受到全國房地產熱、三峽移民工地產市場也形成了自己3、的諸多特點,由于受到全國房地產熱、三峽移民工 程、城鄉綜合改革實驗區的設立等一系列因素的影響,重慶房地產市場的程、城鄉綜合改革實驗區的設立等一系列因素的影響,重慶房地產市場的 需求被大量釋放,與此同時房地產投資也有了一個飛躍。但從需求被大量釋放,與此同時房地產投資也有了一個飛躍。但從20102010年開年開 始,重慶房地產市場受到全國房地產市場宏觀調控的約束,以及全球金融始,重慶房地產市場受到全國房地產市場宏觀調控的約束,以及全球金融 危機的影響,使得重慶房地產市場進入了一個相對微妙的、敏感的階段,危機的影響,使得重慶房地產市場進入了一個相對微妙的、敏感的階段, 既面臨長遠發展的機遇,又危機潛伏。既有供求問題相對均衡、市場價格既面臨長遠發展的機遇,又危機潛伏。既有供求問題相對均衡、市場價格 相對穩定,又存在結構性失衡、房地產金融瓶頸等一系列問題。相對穩定,又存在結構性失衡、房地產金融瓶頸等
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