午啪啪夜福利无码亚洲,亚洲欧美suv精品,欧洲尺码日本尺码专线美国,老狼影院成年女人大片

1、1 1 盤溪新城改項目盤溪新城改項目 整體市場定位及營銷構(gòu)思整體市場定位及營銷構(gòu)思 遠見遠見 締造未來締造未來 2 2 觀點一觀點一 “定位”的原意不是產(chǎn)品的規(guī)定性說明“定位”的原意不是產(chǎn)品的規(guī)定性說明 ，而是將要實現(xiàn)客戶心中的位置，因，而是將要實現(xiàn)客戶心中的位置，因 此定位的實現(xiàn)不僅僅是依靠特定的產(chǎn)此定位的實現(xiàn)不僅僅是依靠特定的產(chǎn) 品設(shè)計，還要依靠特定營銷傳播的結(jié)品設(shè)計，還要依靠特定營銷傳播的結(jié) 果，所以定位報告是為了實現(xiàn)和支持果，所以定位報告是為了實現(xiàn)和支持 營銷傳播效果的各種規(guī)范。營銷傳播效果的各種規(guī)范。 3 3 困惑：困惑：盤溪作為一個僅比“村”大一級的城市，盤溪作為一個僅比“村”大一2、級的城市， 無外向型產(chǎn)業(yè)支持也無特色旅游支持，無外向型產(chǎn)業(yè)支持也無特色旅游支持，300300畝的綜合大畝的綜合大 盤特別是大量的商業(yè)出路何在？盤特別是大量的商業(yè)出路何在？ 項目作為城鎮(zhèn)中心的舊改項目有一兩點的創(chuàng)新并不項目作為城鎮(zhèn)中心的舊改項目有一兩點的創(chuàng)新并不 難，難的是過度超越區(qū)域市場現(xiàn)狀的市場是否買單。難，難的是過度超越區(qū)域市場現(xiàn)狀的市場是否買單。 因此在這樣的市場環(huán)境壓力下因此在這樣的市場環(huán)境壓力下 我們要做價值的定義者和領(lǐng)導者！我們要做價值的定義者和領(lǐng)導者！ 4 4 項目地處玉溪市華寧縣盤溪鎮(zhèn)，鎮(zhèn)人項目地處玉溪市華寧縣盤溪鎮(zhèn)，鎮(zhèn)人 口約口約5 5萬人，目前主要經(jīng)濟支柱為農(nóng)萬人，目前主要3、經(jīng)濟支柱為農(nóng) 業(yè)，因此我們本著務(wù)實、為項目負責業(yè)，因此我們本著務(wù)實、為項目負責 的態(tài)度，合理審視項目、挖掘項目價的態(tài)度，合理審視項目、挖掘項目價 值及未來價值。值及未來價值。 觀點二觀點二 5 5 CONTENTS CONTENTS 報告具體結(jié)構(gòu)報告具體結(jié)構(gòu) 住宅營銷構(gòu) 思 PartPart 背景背景 PartPart 項目項目 發(fā)展思考 規(guī)劃調(diào)整建議 項目規(guī)劃點評 地塊概況 地塊分析 PartPart 定位定位 PartPart 產(chǎn)品產(chǎn)品 整體 定位 住宅產(chǎn)品建議 PartPart 營銷營銷 商業(yè)營銷構(gòu) 思 客戶產(chǎn)品分析 商業(yè)產(chǎn)品建議 6 6 01 01 背景篇背景篇 項目立項背景 項目發(fā)展思考 7 7 項目立項背景 1 1 1.1 區(qū)域?qū)傩?區(qū)域定位 玉溪市華寧縣盤溪鎮(zhèn)，是一個 人口約5萬人主要以農(nóng)業(yè)為主的 鄉(xiāng)鎮(zhèn)城市，因此項目后期只能 大量考慮當?shù)叵?項目區(qū)域定位 盤溪城鎮(zhèn)中心舊城