商業(yè)盤年度方案Tag內容描述：
1、結 果,所以定位報告是為了實現(xiàn)和支持果,所以定位報告是為了實現(xiàn)和支持 營銷傳播效果的各種規(guī)范.營銷傳播效果的各種規(guī)范. 3 3 困惑:困惑:盤溪作為一個僅比村大一級的城市,盤溪作為一個僅比村大一級的城市, 無外向型產業(yè)支持也無特色旅游支持。
2、公 交交:云桂村站,有 14264 等眾多線路. 均均 價價:首層 90000 元,二層 40000 元; 目前據開發(fā)商的銷售人員稱,首層已經賣完,只有二 層少量鋪位; 折扣方面:折扣方面:打 9.5 折的基礎上再打 9.7 折;三年返租 。
3、不同的抗性 幸福里幸福里 低樓層 大戶型 高總價 鉑寓鉑寓 沒有陽臺 不通燃氣 交房期進 商鋪商鋪 價格高 擔心租賃去化 寫字樓寫字樓 物業(yè)費高 擔心租賃去化 表面是產品表面是產品硬傷硬傷或價格問題或價格問題,其實是產品價值和汕頭后市其實是。
4、 本年度報告摘要摘自年度報告全文,投資者欲了解詳細內容,應當仔細閱讀年度報告全文. 1.2 公司全體董事出席董事會會議. 1.3 江蘇公證天業(yè)會計師事務所有限公司 為本公司出具了標準無保留意見的審計報告. 1.4 是否存在被控股股東及其關聯(lián)。
5、樓項目. 商業(yè)品質主要體現(xiàn)在 招商層級高樓層定 位鮮明和一庖一色出 彩.尤其餐飲商戶做 到了美食美境. 1總平面不總體業(yè)態(tài)面積指標 附總平面透視圖或鳥瞰圖項目總體指標 4 2大商業(yè)業(yè)態(tài)分布項目總體定位品牌商家組合特點 配平面軸測圖或平面布置。
6、 項目內部配套 周邊區(qū)域配套 營 銷 營銷動作 推廣主題 銷 售 特 征 首次開盤 時間 整體剩余 體量 最近一次開盤時 間 推出產品 及體量 剩余產品及 體量 銷售策略 帶租約迒租招商及其詳細的迒租點數優(yōu)惠情況 銷售租金價 格 分面積段記。
7、的一公里 5 項目面積 2.8萬平米 6 開業(yè)節(jié)點 12段街區(qū)于2015年底開業(yè);34段街區(qū)于2016年開業(yè) 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業(yè) 政府為梅溪湖片區(qū)配套及開發(fā)需要,要求商業(yè)2014年底開業(yè) 5 1。
8、 產權 酒店 208 11627 196 11219 8 408 3 1731層 精裝 公寓 169 9565 33 1513 136 8052 416 層 棟 底商 12 2335 10 2258 2 78 B棟 毛坯 143 8942 。
9、去化981萬. 2016年朏末庫存:46 2016年價栺指數:15 2016年末存量2.0個月288萬, 2015年末存量5.8個月533萬. 2016年末均價10445元, 2015年末均價9102元. 庫存 極低 住宅地產市場:零庫存之。
10、張, 永駿海港城站在全球 互聯(lián)扁平化的現(xiàn)實碰撞中,將要 給桂人粵韻的梧州人 帶來什么梧州人又渴望什么 梧州市的現(xiàn)實需要 梧州人的當下渴望 鎖定2個核心命題: 品牌破局,從哪里說起 從3個角度深談 1 從歷史看梧州它的內因 2 從現(xiàn)狀看梧州它。
11、道 市民說:紅星商業(yè)廣場不知道,紅星美凱龍我知道 核心問題:信心 2000塊左右的價差,從哪里可以補 信心心理溢價的缺失,酒店式公寓拿了預 售證也賣不了 信心,是對全盤對區(qū)域對城市的信心 現(xiàn)在問題來了,北區(qū)住宅哪家強 心理溢價是一個綜合性工。
12、齊河,競爭越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績,實屬不易. 業(yè)績回顧 第一章 營銷歷程 第二章 營銷邏輯 第三章 復盤總結 第四章 目錄 Contents 業(yè)績回顧 第。
13、齊河,競爭越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績,實屬不易. 業(yè)績回顧 第一章 營銷歷程 第二章 營銷邏輯 第三章 復盤總結 第四章 目錄 Contents 業(yè)績回顧 第。
14、4.97 商鋪建筑面積 萬 3.74 配套用房 萬 0.55 地下建筑面積 萬 10.72 容積率 2.63 A地塊3.0 C地塊2.5 戶數 戶 1683 停車位 輛 2877 1.1項目處亍衡陽新區(qū),該地塊前期由競爭對手衡陽項目籌備組跟。
15、的一公里 5 項目面積 2.8萬平米 6 開業(yè)節(jié)點 12段街區(qū)于2015年底開業(yè);34段街區(qū)于2016年開業(yè) 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業(yè) 政府為梅溪湖片區(qū)配套及開發(fā)需要,要求商業(yè)2014年底開業(yè) 5 1。
16、的一公里 5 項目面積 2.8萬平米 6 開業(yè)節(jié)點 12段街區(qū)于2015年底開業(yè);34段街區(qū)于2016年開業(yè) 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業(yè) 政府為梅溪湖片區(qū)配套及開發(fā)需要,要求商業(yè)2014年底開業(yè) 5 1。
17、丌余遺力迚行與業(yè)配合,雙方順利完成 線上自媒體保持熱度軟文輸出價值點, 線下項目VI設計IP形象設計招商物料輸出等工作 在此過程中團隊丌斷磨合建立信任,積累經驗 我們將在這個提報中迚行總結,幵和大家分享 花漫城 LOGO不VI演繹 熱點微海。
18、知道,寺河嘉苑我知道 市民說:紅星唱業(yè)廣場丌知道,紅星美凱龍我知道 核心問題:信心 2000塊左右的價差,從哪里可以補 信心心理溢價的缺失,酒庖式公寓拿了預 售證也賣丌了 信心,是對全盤對區(qū)域對城市的信心 現(xiàn)在問題來了,北區(qū)住宅哪家強 心理。
19、目癿統(tǒng)吅度,提供 持續(xù)性不系統(tǒng)癿營銷解決之道.本案將基二我司定位報告不近階段癿持續(xù)市場深 度研究,吅理癿將商業(yè)營銷迚行策略分解,同時,提出在商業(yè)定位推廣包裝不 推售策略等方面癿創(chuàng)意思維,以達成最高價值不最優(yōu)化策略癿完成. 3 營銷研判 PA。
20、齊河,競爭越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績,實屬不易. 業(yè)績回顧 第一章 營銷歷程 第二章 營銷邏輯 第三章 復盤總結 第四章 目錄 Contents 業(yè)績回顧 第。
21、商鋪均價10000元平方米 住宅均價未定開盤時間2015年12月份 物管公司暫無物管費暫無 宣傳定位一座華泰城改變一座城 是否有返租約 租約點 前三年,每年返5,直接 可以抵扣房款.第四年返 6,超出部分二八分成; 第五年返7,超出部分二 。
22、 總占地總占地:約約1414萬平米 萬平米 總建面總建面:約約3636萬平米 萬平米 商業(yè)商業(yè):約約1010萬平米 萬平米 公寓公寓:約約1010萬平米 萬平米 寫字樓寫字樓:約約1010萬平米 萬平米 酒店酒店:約約5.55.5萬平米 。
23、原 家道商場管理有限公司固原家道商貿有限公司寧夏五朵梅餐飲管 理有限公司深圳市家道投資有限公司寧夏家道投資有限公司寧 夏家道旅游文化投資有限公司等項目, 寧夏家道旅游文化投資有限公 司總建筑面積:20 余萬平米. 該位于固原市六盤山西路與蕭。
24、龍湖MOCO國際作為時尚,前沿城市標桿的商業(yè)地產物 業(yè),是龍湖商業(yè)地產運營模式的又一產物.作為龍湖地產在西安的首 個商業(yè)物業(yè)項目,龍湖強大的品牌必將給其產品強大的支持. 所以在推廣上,我們主張借助 龍湖商業(yè)地產運營聯(lián)盟的品牌優(yōu) 勢,給城市。
25、推廣計劃 第六部分:營銷費用 第七部分:存在的問題及建議對策 目 錄目 錄 目目 錄錄 第一部分:項目概況第一部分:項目概況 第二部分:第二部分:20122012年銷售情況僅限年銷售情況僅限20122012年在售項目匯報年在售項目匯報 第三。
26、是國內首屈一 指的地產品牌,可一切告訴我們 這仌然是一個品牌問題,至少首 先是一個品牌的問題 我們今天來探討3個問題的答案 1. 萬達城品牌的核心究竟是親么 2. 品牌表現(xiàn)不匙域文化差異的銜接不落地 3. 階段品牌的執(zhí)行不推廣 黑弧奘美的偉。
27、他配合事件活勱媒體渠道. 3 5 11 17 24 32 38 45 2 前言:判斷未來商業(yè)的方向前言:判斷未來商業(yè)的方向 1從商業(yè)分流來看,依照國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局的零售業(yè)態(tài)分類,根據選址和商圈不同,購物 中心主要分四種,近鄰型社區(qū)型。
28、齊河,競爭越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績,實屬不易. 業(yè)績回顧 第一章 營銷歷程 第二章 營銷邏輯 第三章 復盤總結 第四章 目錄 Contents 業(yè)績回顧 第。
29、 一住宅部分一住宅部分 一期1345組團三期2組團為住宅項目,共計38萬平米. 1辦理住宅方案擴初施工圖審查27次; 2辦理建設工程規(guī)劃許可證4次; 3辦理施工許可證6次. 一開發(fā)一開發(fā) 二大商業(yè)酒店部分二大商業(yè)酒店部分 商業(yè)部分由二期大商。
30、業(yè)街等 一期產品 2T32T4 主力戶型 90140 均價 53005500元 亳州恒大城鳥瞰圖 12區(qū)域概況 本案位二十八里工業(yè)園園區(qū)內, 屬二外環(huán)以外,距離市區(qū)約7公里; 片區(qū)處二建設初期,靠近城市天埻宮舊 址,周邊迓有酒精廠熱電廠等。
31、現(xiàn)場施工,以服務第一的理 念作為制作執(zhí)行的工作守則. 2010年我們涉及商業(yè)街包裝板塊,結合本身制作團隊和制作 工廠,逐步擴大至售樓處整體包裝. 渠道巡展渠道巡展 聯(lián)動精英CBD資源產業(yè)園區(qū)購物廣場超 市優(yōu)質場地資源,為客戶提供有針對性的高。
32、市場環(huán)境市場環(huán)境 壹 發(fā)現(xiàn)前期分析 價值標簽: 奧東11號,位于奧體,濟南新中心,強省會戰(zhàn)略下的信心標桿 奧體奧體300m300m的價值感強,分量足,排他性優(yōu)勢明顯,無可取代的價值感強,分量足,排他性優(yōu)勢明顯,無可取代 壹 發(fā)現(xiàn)前期分析 價。
33、不一YOUNG的城 市年輕力量,我們在路上不斷前進引領潮流,成為這荊州的城市之光發(fā)光發(fā)熱. 活活動概述動概述 5 錦一萬城筑就商業(yè)盛典,制造城市之光 活活動概述動概述 打造匯的力量 解決商家痛點,鑄造完整商業(yè)社群 商業(yè)來自于客戶回饋于客戶 。
34、余遺力進行專業(yè)配合,雙方順利完成 線上自媒體保持熱度軟文輸出價值點, 線下項目VI設計IP形象設計招商物料輸出等工作 在此過程中團隊不斷磨合建立信任,積累經驗 我們將在這個提報中進行總結,并和大家分享 花漫城 LOGO與VI演繹 熱點微海報。
35、建筑高度 13.000m;208樓商業(yè)三區(qū)建筑高 度 13.000m; 標 高:208樓標高;黃海高程 建筑結構合理使用年限為 50 年,抗震設防烈度 6 度,結構耐火等級為二 級,屋面防水等級級. 二二工程地質情況工程地質情況簡介簡介 1。
36、齊河,競爭越 來越激烈. 觀瀾府邸 突圍之旅 融創(chuàng)觀瀾府邸,在進入齊河之初, 面臨各種層出不窮的問題,能取得今天的成績,實屬不易. 業(yè)績回顧 第一章 營銷歷程 第二章 營銷邏輯 第三章 復盤總結 第四章 目錄 Contents 業(yè)績回顧 第。
37、00m;208樓商業(yè)三區(qū)建筑高度 13.000m;標高:208樓標高;黃海高程建筑結構合理使用年限為 50 年,抗震設防烈度 6 度,結構耐火等級為二級,屋面防水等級級.二二工程地質情況工程地質情況簡介簡介1地形地貌宜昌市伍家崗區(qū)龍盤湖管理。
38、觀看出,目前商家的經營業(yè)態(tài)主要是以零售服務為主,餐飲其次;零售商家面積為5655目前鄧蔚中路沿街商鋪租金水平集中在在0.81.4元天鄧蔚中路商家經營業(yè)態(tài)比較 鄧蔚中路沿街商業(yè)含南街總商業(yè)面積18725左右;目前光福鎮(zhèn)的商鋪租金水平在0.81。
39、的一公里 5 項目面積 2.8萬平米 6 開業(yè)節(jié)點 12段街區(qū)于2015年底開業(yè);34段街區(qū)于2016年開業(yè) 7 特殊背景 2014年起分批交付使用,首批商戶2014年底開業(yè) 政府為梅溪湖片區(qū)配套及開發(fā)需要,要求商業(yè)2014年底開業(yè) 5 1。
40、于我司定位報告與近階段的持續(xù)市場深度研究,合理的將商業(yè)營銷進行策略分解,同時,提出在商業(yè)定位推廣包裝與推售策略等方面的創(chuàng)意思維,以達成最高價值與最優(yōu)化策略的完成. 營銷研判PART 1 項目概況 項目營銷價值 項目產品分析 小節(jié) 1項目概況。
41、眼重慶無同類項目,把眼光光放大放大到到全國全國全國案例求引導全國案例求引導從全國案例中 尋找本案塑造方向全國同類案例檢索全國同類案例檢索深圳中原代理銷售深圳中原代理銷售的的神盤神盤2017年年4月開盤到月開盤到2018年累年累計計銷售銷售額。
42、境市場環(huán)境市內展場缺少對猶豫型客戶有效的說服體系;盤龍谷現(xiàn)場交通高速口未開啟,給到現(xiàn)場銷售引導帶來一定阻力;工地現(xiàn)場項目引導系統(tǒng)不具備銷售力和感染力;盤龍谷現(xiàn)場公建形象嚴重不足,使意向客戶拖延成交時間;項目效果圖太少,廣告銷售說服難度加劇如。
43、點,線下項目VI設計IP形象設計招商物料輸出等工作在此過程中團隊不斷磨合建立信任,積累經驗我們將在這個提報中進行總結,并和大家分享花漫城LOGO與VI演繹熱點微海報軟文配合2017.11.132017.12.132017.11.252017。
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