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1、 奧萊小鎮(zhèn)推廣策略溝通案奧萊小鎮(zhèn)推廣策略溝通案 開(kāi)發(fā)商：湖南裕田奧特萊斯置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)商：湖南裕田奧特萊斯置業(yè)有限公司 / /提案：百慧廣告（長(zhǎng)沙）提案：百慧廣告（長(zhǎng)沙）/ /日期：日期：20112011- -1111- -1717 IDEAS UNIQUE STYLE BEST 洞悉有錢(qián)人這一亞人種的三大謊言 謊言一，我對(duì)錢(qián)其實(shí)不感興趣。 謊言二，我對(duì)社會(huì)地位完全無(wú)所謂。 謊言三，我才懶得去引起別人的注意。 事實(shí)當(dāng)然與謊言正好相反：掌控資源、社會(huì)統(tǒng)御、有效的炫耀行為掌控資源、社會(huì)統(tǒng)御、有效的炫耀行為，是其根本要?jiǎng)?wù)。 為了表示禮貌與修養(yǎng)（并且解除潛在批評(píng)者的武裝），人類(lèi)不得不假裝不在乎。 大2、狗：富人的物種起源 Preface 從從老子老子的“大隱隱于市”到如今“低調(diào)的奢華”的“大隱隱于市”到如今“低調(diào)的奢華” 古往今來(lái)，富人階級(jí)一直在顯性的財(cái)富與隱性的身份之間尋找著微妙的平衡。古往今來(lái)，富人階級(jí)一直在顯性的財(cái)富與隱性的身份之間尋找著微妙的平衡。 身份，地位，生活 身份決定地位，地位影響生活。身份決定地位，地位影響生活。 我們想說(shuō)的是，以上其實(shí)從來(lái)就不是什么秘密，我們想說(shuō)的是，以上其實(shí)從來(lái)就不是什么秘密， 只是在與他們打交道的時(shí)候，如何去把握這個(gè)微妙的度才更為重要。只是在與他們打交道的時(shí)候，如何去把握這個(gè)微妙的度才更為重要。 Part 1：關(guān)于前期推廣的思考關(guān)于前期推廣的思考 本案3、擁有高人一等的商業(yè)配套；也擁有不遜色于其他競(jìng)爭(zhēng)別墅的自然資源。 在“西班牙”、“純水岸”、“購(gòu)物公園”之下，本案有太多的亮點(diǎn)可以宣傳。 但在這個(gè)“亂花漸欲迷人眼”的時(shí)代，多不一定是好！ 強(qiáng)制列入的效果，往往會(huì)令人迷失項(xiàng)目的本真。 裕田 奧萊小鎮(zhèn)是什么？是純別墅區(qū)！ 別墅的價(jià)值屬性，永遠(yuǎn)是我們?cè)V求的首要環(huán)節(jié) 如果客戶(hù)只知道奧萊購(gòu)物中心，卻不知小鎮(zhèn)、別墅群。這才是本案當(dāng)下最大的弊端。 找出核心的產(chǎn)品定位，很重要！ 讓我們把眼光投向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手讓我們把眼光投向競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 中糧 北緯28 天麓 別墅肌理別墅肌理 顯藏自然顯藏自然 天麓不言天麓不言 已然成峰已然成峰 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手對(duì)高度的訴求，顯而易見(jiàn)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手對(duì)高度的訴求，顯而易見(jiàn) 通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手找產(chǎn)品定位，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手找產(chǎn)品定位， 直白的說(shuō)，就是通過(guò)市場(chǎng)建立產(chǎn)品差異化！直白的說(shuō)，就是通過(guò)市場(chǎng)建立產(chǎn)品差異化！ 再讓我們重新審視自己再讓我們重新審視自己 本案前期形