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房地產項目交付觀感評分表.xls

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地產表格

上傳人：大寶編號：64559 2021-03-16 20頁 218KB

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1、交付觀感評分表項目名稱0項目負責人毛坯房面積（） 0.00 裝修房面積（） 0.00 評估指標分項指標分項權重分項得分分類得分毛坯觀感戶內觀感45.00%0.00% 0.00%公共部位觀感30.00%0.00% 園林觀感25.00%0.00% 精裝觀感戶內觀感60.00%0.00% 0.00%公共部位觀感15.00%0.00% 園林觀感25.00%0.00% 項目得分0.00% 毛坯房屋戶內觀感質量評估記錄項項目目名名稱稱參參評評標標段段總總包包單單位位檢檢查查部部位位現現場場進進度度裝裝修修房房（面面積積/ /戶戶數數）評評分分說說明明如如某某項項評評估估維維度度尚尚有有2、較較大大遺遺留留工工作作量量，導導致致無無法法評評判判該該維維度度觀觀感感質質量量，該該項項指指標標觀觀感感成成績績不不高高于于5050分分評評價價部部位位缺缺陷陷描描述述檢檢測測測測區區/ /工工具具觀觀感感評評價價分分值值實實得得分分權權重重分分項項得得分分現現場場缺缺陷陷描描述述問問題題性性質質0-200-2021-4021-4041-6041-6061-8061-8081-10081-100 戶戶內內入入戶戶空空間間入入戶戶門門 1、表面不平整、破損、污染、劃傷 2、門框安裝不牢固，或存在歪斜大小頭現象 3、門鎖開啟不靈活、有異響，門扇關閉后有松動 4、門框收口不順直、3、粗糙 5、門吸安裝不牢固、功能不正常，門把手碰撞墻面 6、五金件及鉸鏈有損壞、劃痕、生銹，安裝不牢固或有缺少檢測方法：目測嚴重普遍存在安裝不牢固，門框歪斜大小頭，五金件及鉸鏈損壞、劃痕、生銹，缺少局部存在安裝不牢固，門框歪斜大小頭，五金件及鉸鏈損壞、劃痕、生銹，缺少個別存在安裝不牢固，門框歪斜大小頭，五金件及鉸鏈損壞、劃痕、生銹，缺少 30.00%30.00% 10%10%0.00%0.00% 一般普遍門鎖開啟不靈活、有異響局部門鎖開啟不靈活、有異響個別門鎖開啟不靈活、有異響輕微普遍存在表面污染，門框收口不順直、粗糙，門吸不牢固或門把手碰撞墻面局部存在表面污染，門框收口不順直、粗糙，門吸不牢固或門把手碰撞墻面個別表面污染、門框收口不順直、粗糙，門吸不牢固或門把手碰撞墻面對對講講機機 1、對講功能不正常 2、可視功能不正常 3、按鍵開鎖功能不正常 4、表面

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