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物業公司交房房屋裝飾裝修管理規定【7頁】.doc

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物業資料

上傳人：大寶編號：64605 2021-03-16 7頁 40KB

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1、房屋裝飾裝修管理規定房屋裝飾裝修管理規定為加強【四季花語】房屋室內裝飾裝修管理，嚴格執行建設部令 110 號關于住宅室內裝飾裝修管理辦法的規定，維護區內的房屋和公共設施完好，保護業主和使用人的居住和使用安全，現就居住區內房屋裝飾裝修管理規定如下： 1 1 釋義釋義 1 1.1.1 裝修人：裝修人：業主或物業使用人； 1.2 1.2 裝修企業：裝修企業：具有相應資質的裝飾裝修企業。 2 2 引用法律法規引用法律法規建設部令 110 號住宅室內裝飾裝修管理辦法 3 3 裝飾裝修范圍裝飾裝修范圍業主（或物業使用人）應嚴格遵守住宅室內裝飾裝修管理辦法，按照向英聯華（香港）物業管理顧問2、有限公司【四季花語】客戶服務中心（以下簡稱 “服務中心” ）申報的范圍進行室內裝飾裝修，具體要求： 3.13.1 允許對住宅樓室內地面、內墻面、天棚面進行表面裝修，室內地面不允許開槽，地面裝修材料的厚度不允許超過 20 毫米； 3.23.2 陽臺、露臺不得改變原設計用途，不得封閉和加裝護欄等； 3.33.3 廚房、衛生間裝修不得破壞防水系統。 4 4 裝飾裝修手續裝飾裝修手續 4 4.1 .1 申申請請裝修人應于裝飾裝修施工十日前將裝修圖紙、施工合同或協議及相關資料送至服務中心，并填寫房屋裝飾裝修申請表、簽訂房屋裝飾裝修管理協議，交納相關費用。提供設計圖紙一份，包括3、平面圖、機電圖、天棚圖等。設計圖紙必須詳盡標明水、電、管線的走向，各種設備、設施的位置及所用建筑材料的材質和防火性能等。 4 4. .2 2 審核審核 4.2.1 凡不涉及改動房屋建筑結構、妨礙相鄰、影響觀瞻的裝飾裝修，服務中心在接到裝修人申請和押金款后，三日內給予審核批復并發放裝修施工證； 4.2.2 凡涉及改動房屋建筑物結構、消防、環保、外立面等與國家規范或政策要求不相符的裝飾裝修，經服務中心初審后，還必須由原開發單位、房地產、消防、環境監測、規劃等相關主管部門審批后，服務中心方可發放裝修施工證。 4 4.3.3 繳納費用明細：繳納費用明細： 4.3.1 4.3.1 裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業交納裝修押金：裝飾裝修押金由裝修企業交納 A、住宅每戶繳納人民幣 1000 元； B、商鋪每間繳納人民幣 1000 元； C、竣工后三個月，經檢查未發現公共部位及設施設備有損壞

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