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1、建業多倫天筑 開盤前推 廣 思 路 及 蓄 客 建 議項目核心節點8月8日客戶升級8月29日項目首次開盤項目推廣核心：1.如何短時間內客戶量穩步增長；2.如何吸引客戶到訪體驗鄰里中心，增強黏性，順利升級；3.如何強化線上推廣與線下蓄客相結合，最大化促進開盤熱銷。機會與突破口：p8月份，營銷中心/樣板間/景觀示范區已開放，可以強化體驗線。作為千萬級比弗利垂直美學景觀示范區，可以通過抖音紅人現場體驗，打造成網紅級示范區。同時，發起線上最美營銷中心挑戰，通過攝影比賽，增強營銷中心整體的傳播度；p鄰里中心四大核心空間也支持刷卡體驗，可定向邀約建業的老業主作為體驗官現場體驗，通過口碑傳播，提升項目的美譽2、度和知名度，促進老帶新；p營銷方面，項目首開在即，以入會截止、升級優惠遞減等形式，進行客戶升級的逼定，為開盤奠定基礎。同時，在開盤這一個月，建議渠道全面鋪開，最大化的將項目開盤信息釋放！項目核心動作推廣線活動體驗線PART1：推廣線利用好開盤和入會截止信息，反復對市場進行刺激，對客戶進行有效的逼定。線上主題1：比天筑更高的，是鄰居！建筑面積約99138筑系匠品，全國第三座天筑會員升級全面開啟，8月29日耀世首開線上主題2：時代巨筑 耀世首開建筑面積約99138筑系匠品，8月29日首開在即，層峰爭藏！倒計時3天厚惠無期建業多倫天筑建面約99138筑系匠品會員招募即將截止8月8日至尊會員升級！倒計3、時2天美好告急建業多倫天筑建面約99138筑系匠品會員招募即將截止8月8日至尊會員升級！倒計時1天鉅惠收官建業多倫天筑建面約99138筑系匠品會員招募即將截止8月8日至尊會員升級！一城矚目 不見不3建業多倫天筑建面約99138筑系匠品8月29日 耀世首開！天生閃耀 不2之選建業多倫天筑建面約99138筑系匠品8月29日 耀世首開！非凡之作 1觸即發建業多倫天筑建面約99138筑系匠品8月29日 耀世首開！PART2：活動線做足體驗，不管是示范區自身，還是鄰里中心的體驗上，盡可能的做大，做足。一切以客戶的體驗和定制為目的，達到客戶體驗感+尊享感雙重享受；本月的核心依然是導客，通過芒草音樂節，市場4、上很多客戶都知道了景觀示范區的位置，在8月份，展廳正式開放之后，我們需要更進一步的導客，讓客戶有更深入的體驗。為我們蓄客和開盤做鋪墊。8月8日項目開始升級，29日開盤，20天的時間，我們需要更多的客戶導入。在此階段，我們活動的核心目的只有兩個，就是大規模的導客和更深刻的體驗。活動思路一：集裝箱創新夜市潮流、手工、藝術、娛樂、集市5大特色版塊，打造“越夜越野”的創新夜巷。可以結合相關政府部門，共同打造，響應夜經濟，打造集合街頭美食、潮流文化、手作文創、娛樂互動、美妝護膚等多個攤位，共同打造文化潮流與時尚品味兼備的安陽夜經濟。使建業多倫天筑景觀示范區成為安陽最火、最潮、提及率最高的熱點之一。集裝箱5、創新夜市 活動現場示意線上宣傳：建業多倫天筑X集裝箱市集風靡巴黎、韓國、巴西boxpark集裝箱市場8月10日，空降安陽潮流、手工、藝術、娛樂、集市8月1020日，全安陽潮這看建業多倫天筑X集裝箱市集夠潮、好爽下一個熱門打卡地就是這兒潮流、手工、藝術、娛樂、集市8月1020日，全安陽潮這看建業多倫天筑x集裝箱市集最具文藝氣息的市集有趣的靈魂都在這里相遇潮流、手工、藝術、娛樂、集市8月1020日，全安陽潮這看活動思路二：全城來拍照 點贊贏好禮建業多倫天筑比弗利垂直美學景觀示范區手機攝影大賽！人設是傳播的基礎，比弗利垂直美學景觀示范區基礎上，可以增加一些其他易于傳播的人設，安陽城市級，顏值最高，以6、及安陽最美售樓部等，為了增強人設記憶度，可以舉行隨手拍，點贊贏好禮活動，比如所有的到訪的客戶均可以參加，用手機拍攝售樓部，發送朋友圈，集贊領取好禮。隨意添加#打卡安陽最美售樓部#安陽顏值最高售樓部#等標簽，增加售樓部的傳播度。獎項設置：一等獎：點贊第1名，空調一臺（3000元）二等獎：點贊第2-5名，空氣凈化器一臺（1000元）三等獎：點贊第6-20名，微波爐一臺（500元）鼓勵獎：點贊第21-100名，米面油組合一份（100元）素材要求：拍攝器材：參賽作品所使用攝影器材不限，無人機、相機、手機等均可。表現手法：具有較強視覺表現力，彩色、黑白均可。后期處理：只限用修圖軟件進行全景接片及對照片的7、明亮度、對比度、飽和度、剪裁、銳度進行適當調整，不接受電腦合成的作品參賽。活動須知：建業多倫天筑有權使用獲獎業主的作品，用于相關的活動宣傳、畫冊制作、等用途，不再另付稿酬，作者擁有署名權。線上宣傳：視覺作物獻給所有的視覺動物全城來拍照 點贊贏好禮比弗利垂直美學景觀示范區手機攝影大賽朋友圈C位這個夏天誰會占據全城來拍照 點贊贏好禮比弗利垂直美學景觀示范區手機攝影大賽活動思路三：8月8日，入會華麗升級！通過比如砸金蛋等刺激，吸引客戶到訪，對客戶需求進行二次摸底。同時，也可以給予相應的比如1萬抵3萬等，通過金額上的升級，更好把控客戶的量。活動現場除了升級尊崇禮遇參與客戶升級可以參與砸金蛋、家電抽獎等8、除此之外，現場可以輔助冷餐、節目表演等活動思路四：抖一下，才更精彩！結合安陽抖音網紅、以及領袖達人，讓他們為根據自身的屬性結合樣板間拍攝屬于自己的故事，對實景樣板間進行有效的傳播。活動思路五：向往的生活！建業多倫天筑鄰里中心生活體驗官招募啦業主餐廳健身會所私家影院康體中心提前將8月份的活動進行提前預告，每周都上不同的主題活動，提前在業主群里進行公示。同時，針對所有的建業老社區，每個社區每周招募1030名體驗官，在鄰里中心進行打卡體驗，通過深度體驗，促進口碑傳播。渠道建議核心渠道項目作為高鐵站旁項目，目前，展廳已經盛大開放。建議增加安陽高鐵站周邊核心地段公交站牌等戶外畫面。核心渠道安陽出租車（車貼招募，也可以聯系一些私家車等）、核心小區道閘、電梯廣告等。重點渠重點渠道道官微、朋友圈定投和今日頭條定投以及官方大V及官方媒體示意圖感謝瀏覽！