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1、北京星河灣精裝解讀北京星河灣精裝解讀 2001年宏宇集團揮師北上，在京傾心打造位于朝陽 區(qū)朝陽北路的北京星河灣。該項目用地面積520畝，總建 面約60萬平米。項目在開盤前投入15億，以打造現(xiàn)樓實景 的開發(fā)模式運作四年。2005年6月，北京星河灣第一期暢 園20多萬平方米的產(chǎn)品首次公開亮相，社區(qū)立體化園林、 高品質(zhì)室內(nèi)裝修，重點小學(xué)、雙語幼兒園、四季會、酒店 式公寓等同期形成，再一次震動北京樓市，被媒體稱為 “品質(zhì)地產(chǎn)代表”、“全成品豪宅”領(lǐng)軍者。 北北 京京 星星 河河 灣灣 簡簡 介介 星河灣人用忘我的投入，精益求精的態(tài)度， 超乎常人的堅韌，優(yōu)秀的工作水準(zhǔn)，塑造了項 目優(yōu)秀的品質(zhì)、完美的細(xì)節(jié)2、令人驚嘆的園林 景觀、有特色的規(guī)劃設(shè)計等，非常值得我們學(xué) 習(xí)。 北京星河灣 北京星河灣地塊周邊原狀 “舍得舍得”的氣度和決心的氣度和決心 要做中國地產(chǎn)的“勞斯萊斯”，必須具備一定精神氣度 和物質(zhì)平臺，這就是 “舍得”。 舍得時間、成本和精力去學(xué)習(xí)、研究 舍得為了創(chuàng)造出有韻律的天際線主動調(diào)整一部分建筑的層 高而減少5萬平方米建筑面積 舍得可以為質(zhì)量的瑕疵敲掉幾十萬的觀景玻璃，可以為設(shè) 計的高要求重鋪100多萬的瓦片 舍得跑十幾萬公里去找理想的苗木 為了大環(huán)境，舍得修城市的路，造地區(qū)的園，幫鄰居改墻， 為鄰里種樹。一切都是兢兢業(yè)業(yè)，認(rèn)認(rèn)真真，追求完 美。 創(chuàng)新創(chuàng)新”是產(chǎn)品品質(zhì)領(lǐng)先的法寶之一是產(chǎn)品3、品質(zhì)領(lǐng)先的法寶之一 創(chuàng)新是對自我成果的揚棄，是對事業(yè)高峰的 不斷探討、追索。星河灣人不墨守成規(guī)，敢于 思考、敢于創(chuàng)新、敢于實踐。北京星河灣實現(xiàn) 了兩大原創(chuàng)性工程： 一是“北溫帶園林環(huán)境再造工程”，從植物品種多樣性、 移植的距離和難度、景觀多層次、維護管理難度等方 面進(jìn)行了艱苦而有益的探索，并獲得成功，達(dá)到國家 級水準(zhǔn) 二是“品質(zhì)住宅全成品建設(shè)工程”，這項工程最重要的創(chuàng) 造性在于，從設(shè)計管理、采購管理、施工管理、質(zhì)量 管理到成本管理五個方面，進(jìn)行整體專業(yè)協(xié)調(diào)，進(jìn)行 整體性的流程再造，最后形成這個品質(zhì)住宅全成品的 產(chǎn)品系統(tǒng)住宅可住、環(huán)境可賞、配套可用、服務(wù) 可享，為了這個目標(biāo)， 星河灣人付出了艱苦的努力。 五 把 尺 子 在廣州星河灣，他們曾經(jīng)提出一個業(yè)界著名的“五把尺子”來要 求規(guī)范自己： 第一把尺子：市場認(rèn)不認(rèn)同？ 第二把尺子：對手認(rèn)不認(rèn)同？ 第三把尺子：專家認(rèn)不認(rèn)同？ 第四把尺子：業(yè)主認(rèn)