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安徽蕪湖波爾卡大街商業項目招商計劃書（13頁）.doc

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招商策劃

上傳人：焦** 編號：72825 2021-03-25 12頁 186KB

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1、波爾卡大街商業項目波爾卡大街商業項目招商招商計劃書計劃書目目錄錄一、一、招商招商目的目的 1 1、全面啟動商業、全面啟動商業 2 2、快速回籠資金，緩解銷售壓力、快速回籠資金，緩解銷售壓力 3 3、增加項目賣點，促進銷售、增加項目賣點，促進銷售 4 4、增加項目的后期價值和回報價值、增加項目的后期價值和回報價值二、二、招商招商原則原則 1 1、吻合項目的市場定位、吻合項目的市場定位 2 2、執行項目的業態規劃、執行項目的業態規劃 3 3、品牌化、品牌化 4 4、主題化、主題化 5 5、輻射力、輻射力三、項目三、項目招商招商區塊規劃區塊規劃 1 1、招商招商業態規劃圖業態規劃圖 2 22、招商招商區塊具體規劃區塊具體規劃四、四、招商招商市場定位市場定位 1 1、休閑業態、休閑業態 2 2、娛樂業態、娛樂業態 3 3、餐飲業態、餐飲業態 4 4、購物業態（綜合樓區域）、購物業態（綜合樓區域） 5 5、辦公業態（綜合樓區域）、辦公業態（綜合樓區域）五、五、招商招商方式方式 1 1、委托專業、委托專業招商招商咨詢機構進行項目咨詢機構進行項目招商招商 2 2、自己搭建、自己搭建招商招商團隊團隊六、六、招商招商渠道渠道 1 1、廣告、廣告招商招商 2 2、展覽會、展覽會招商招商 3 3、項目洽談會、項目洽談會 4 4、項目發布會、項目發布會 5 5、專家研討會、專家研討會 6 63、點對點、點對點招商招商 7 7、通過人脈關系、通過人脈關系招商招商七、重要主力店專向七、重要主力店專向招商招商一、一、招商招商目的目的 1 1、全面啟動商業、全面啟動商業由于本項目周邊商業基礎薄弱，原有長江路、越秀路、浦江路、裕安路等商業為社區基本生活配套，尚未形成對外的商業輻射，本項目不具有傳統的商業基礎和先天的商業氛圍。如果實行單一的銷售策略，而在沒有后期的招商招商管理和規劃跟進的情況下，將使銷售形成壓力，同時在客觀上無法具體執行項目前期定位和業態具體規劃。如果在個體投資者無法進行有效的自主招商招商和租賃的情況下，將不利于項目的后期銷售和市場推廣，并將造成不良的項目形象和社會形象。只有通過前期的統一招商招商和對主力店鋪的專向引入，通過合理的業態規劃及具體業態的導入，使項目在整體建筑完工后進入開盤階段能快速形成有效的整體商業市場，并在最大程度上保持項目前期的業態

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